РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд <адрес>                      

в составе председательствующего судьи Булыгиной Е.В.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

                                                                                                 ДД.ММ.ГГГГ

дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и земельного участка,

установил :

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ФИО2, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ он вступил в зарегистрированный брак с ответчицей. ДД.ММ.ГГГГ году ими был куплен жилой <адрес> в <адрес>. В период с 2006 года по 2010 год он и ФИО2 на совместные деньги возвели пристройку к домовладению под лит.А площадью 42,2 кв.м., гараж под лит.Г1, сарай под лит. Г2, погреб под лит. Г3, уборную под лит. Г4 и забор решетчатый под лит.1. Строительство пристроек велось без надлежащего разрешения <адрес>ной администрации муниципального района «<адрес> и <адрес>», разрешение на реконструкцию дома было выдано только ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>ной администрации муниципального района «<адрес> и <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок по <адрес> в <адрес>. На основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 значится право собственности на домовладение № по <адрес> в <адрес> и земельный участок по указанному адресу. Указывает, что согласно технического заключения отдела архитектуры <адрес>ной администрации муниципального района «<адрес> и <адрес>» и заключения НД <адрес> УНД ГУ МЧС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, строение, обозначенное под лит. А, расположенное по <адрес> в <адрес> соответствует строительным и противопожарным нормам и правилам. ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и ответчицей был прекращен.Указывает, что в силу ст.34 Семейного кодекса РФ у него с ответчицей возникло право совместной собственности на указанный дом, надворные постройки и земельный участок. Просил суд признать за ним право собственности на 1/2 часть незавершенного строительством жилого <адрес> в <адрес> под лит. А общей площадью 128, 7 кв.м., и надворных построек: гаража под лит.Г1 общей площадью 16,5 кв.м., сарая под лит. Г2 общей площадью 4,1 кв.м., погреба под лит. Г3 общей площадью 3,5 кв.м., уборной под лит. Г4 общей площадью 1 кв.м. и забора решетчатого под лит.1 общей площадью 56,3 кв.м., а также право собственности на 1/2 долю земельного участка по <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 свои исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчица ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала.

Представитель третьего лица <адрес>ной администрации муниципального района «<адрес> и <адрес>» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. В письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено и подтверждается выпиской из решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вступил в брак с ФИО4 и ее фамилия «Силакова» была изменена на «ФИО6».

Согласно выписки из решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут.

Согласно договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 приобрела в собственность одноэтажный жилой дом, состоящий из основного бревенчатого строения под лит. А, тесовой пристройки под лит. а, дощатой пристройки под лит. а1, тесовой пристройки под лит. а2, тесовой пристройки под лит.а3, тесовой пристройки под лит. а4, общей площадью 86,5 кв.м., жилой 33,7 кв.м., с надворными постройками : пятью сараями под лит. Г1, Г2, Г3, Г6, Г9, сараем- гаражом под лит.Г7, гаражом под лит. Г8, двумя навесами под лит. Г10, Г11, уборной под лит. Г4, погребом под лит. Г5, забором под лит.1, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственником жилого <адрес> в <адрес>, состоящего из основного бревенчатого строения под лит. А, тесовой пристройки под лит. а, дощатой пристройки под лит. а1, тесовой пристройки под лит. а2, тесовой пристройки под лит.а3, тесовой пристройки под лит. а4, общей площадью 86,5 кв.м., жилой 33,7 кв.м.

<адрес>ной администрации муниципального района «<адрес> и <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок по <адрес> в <адрес>, площадью 1 991,11 кв.м., за плату на основании договора купли-продажи.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственником земельного участка площадью 1 991,11 кв.м., расположенного по <адрес> в <адрес>.

<адрес>ной администрацией муниципального района «<адрес> и <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было выдано разрешение на реконструкцию жилого <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании установлено и подтверждается техническим паспортом на объект незавершенного строительства и справкой КП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, что по адресу: <адрес> расположен незавершенный строительством кирпичный жилой дом под лит. А. (степень готовности- 75%), площадью застройки 128, 7 кв.м., гараж под лит.Г1 площадью застройки 16,5 кв.м., сарай под лит. Г2 площадью застройки 4,1 кв.м., погреб под лит. Г3 площадью застройки 3,5 кв.м., уборная под лит. Г4 площадью застройки 1 кв.м. и забор решетчатый под лит.1 площадью застройки 56,3 кв.м. Собственником дома указана ФИО2

В соответствии со ст.222 п.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Исходя их правовой позиции, изложенной в п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры.

Согласно справки отдела архитектуры <адрес>ной администрации муниципального района «<адрес> и <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> в <адрес> соответствует требованиям региональных нормативов «Градостроительство. Планировка и застройка населенных пунктов <адрес>», утвержденных постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справки НД <адрес> УНД ГУ МЧС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, расположенное по <адрес> в <адрес> соответствует нормам пожарной безопасности.

Поскольку разрешение на реконструкцию дома было получено ФИО2 в установленном законом порядке, указанное строение соответствует строительным нормам и правилам, а также нормам пожарной безопасности, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, возведено на земельном участке, принадлежащем ответчице, оснований для отказа в признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом и надворные постройки, у суда не имеется.

В соответствии со ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Поскольку земельный участок, спорый дом и надворные постройки были приобретены и реконструированы ФИО2 в период брака с истцом, следовательно у них возникло право совместной собственности на указанное имущество.

В соответствии с п.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Кроме того, в силу ст.ст.39,173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчицей, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом указанных обстоятельств, суд признает за ФИО1 право собственности на 1/2 долю незавершенного строительством жилого <адрес> в <адрес>, состоящего из незавершенного строительством кирпичного жилого дома под лит. А., площадью застройки 128, 7 кв.м., гаража под лит.Г1 площадью застройки 16,5 кв.м., сарая под лит. Г2 площадью застройки 4,1 кв.м., погреба под лит. Г3 площадью застройки 3,5 кв.м., уборной под лит. Г4 площадью застройки 1 кв.м. и забора решетчатого под лит.1 площадью застройки 56,3 кв.м., а также право собственности на 1/2 долю земельного участка по <адрес> в <адрес>, площадью 1 991,11 кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю незавершенного строительством жилого <адрес> в <адрес>, состоящего из незавершенного строительством кирпичного жилого дома под лит. А, площадью застройки 128, 7 кв.м., надворных построек : гаража под лит.Г1 площадью застройки 16,5 кв.м., сарая под лит. Г2 площадью застройки 4,1 кв.м., погреба под лит. Г3 площадью застройки 3,5 кв.м., уборной под лит. Г4 площадью застройки 1 кв.м. и забора решетчатого под лит.1 площадью застройки 56,3 кв.м., а также право собственности на 1/2 долю земельного участка по <адрес> в <адрес>, площадью 1 991,11 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Кировский районный суд в течение 1 месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

Копия верна.

Судья:                                                                                                                   Е.В.Булыгина