Дело № 2-2136/2010
Изготовлено Дата обезличена
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерациигород Ярославль | 25 мая 2010 года |
Кировский районный суд города Ярославля в составе:
председательствующего судьи Драчева Д.А.,
при секретаре Аникиной А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселевой Валентины Александровны к Управлению Земельных ресурсов мэрии г. Ярославля о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Киселева В.А. обратилась в суд с иском к Управлению Земельных ресурсов мэрии г. Ярославля о признании права собственности на земельный участок. Исковые требования мотивированы тем, что Киселева В.А. является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС1. Свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличена выдано на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена. Земельный участок площадью 609 кв.м. у нее находится на праве пожизненного наследуемого владения. Она вступала в наследство на земельный участок после своего умершего мужа ФИО1.
В Дата обезличена Киселева В.А. приняла решение оформить на свой земельный участок право собственности и сделать межевание своего участка. По материалам межевого плана площадь ее земельного участка составляет 727 кв.м. Расхождения в площади составляет 118 кв.м. В УЗР истице отказали в согласовании границ ее земельного участка.
Так, как ни Киселева В.А., ни ее муж ФИО1 не меняли площади своего земельного участка, она считает, что ранее в Дата обезличена, была произведена ошибка при его замере.
На основании изложенного Киселева В.А. просила: прекратить кадастровый учет земельного участка по адресу: АДРЕС1, общей площадью 609 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен; прекратить право пожизненного наследуемого владения на раннее зарегистрированный объект недвижимости земельный участок площадью 609 кв.м. по адресу: АДРЕС1; признать за Киселевой В.А. право собственности на земельный участок площадью 727 кв. м. по адресу: АДРЕС1 в соответствии с материалами межевого плана предоставленного ОРГАНИЗАЦИЯ1 от Дата обезличена.
В судебном заседании истица Киселева В.А. исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные тексту искового заявления.
Представитель УЗР мэрии г. Ярославля и третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ярославской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования Киселевой В.А. подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что ФИО1, являвшемуся супругом истицы Киселевой В.А., на основании постановления Мэра г. Ярославля от Дата обезличена. Номер обезличен был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: АДРЕС1 на праве пожизненно наследуемого владения для индивидуального жилищного строительства, и выдано свидетельство о праве владения землей Номер обезличен от Дата обезличена (л.д. 20).
Вместе с тем, фактически использованная ФИО1 и Киселевой В.А. площадь земельного участка составляет 727 кв.м., что следует из межевого плана (л.д. 5-13), акта согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен (л.д. 14). Данной площадью земельного участка Киселева В.А., согласно ее показаний, пользуется длительное время – до выдачи свидетельства о праве владения землей. Использование истицей земельного участка большей площадью, чем та, что указана в свидетельстве о праве владения землей, подтверждается по состоянию на Дата обезличена записью, содержащейся на оборотной стороне указанного свидетельства.
Дата обезличена ФИО1 умер. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от Дата обезличена наследником права пожизненного наследуемого владения земельным участком пл. 609 кв.м. по адресу: АДРЕС1, является Киселева В.А..
Сведения о площади используемого земельного участка 609 кв.м. по указанному адресу внесены в государственный кадастр недвижимости, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером Номер обезличен (л.д. 21).
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
В соответствии с п. 4 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ, государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок осуществляется также в случае, если сведения о площади земельного участка, содержащиеся в представленном в соответствии с настоящей статьей документе, не соответствуют данным кадастрового паспорта такого земельного участка.
С учетом приведенных выше требований закона Киселева В.А., являясь по праву наследования после смерти ФИО1 обладателем земельного участка площадью 609 кв.м. на праве пожизненного наследуемого владения, но, используя при этом участок большей площадью, вправе требовать признания за ней права собственности на фактически занимаемый и используемый согласно межевому плану земельный участок площадью 727 кв.м..
С учетом изложенного суд приходит к выводу о необходимости признания за Киселевой В.А. права собственности на земельный участок 727 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС1. Одновременно суд прекращает кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС1, общей площадью 609 кв.м. с кадастровым номером Дата обезличена, а также право пожизненного наследуемого владения Киселевой В.А. в отношении земельного участка площадью 609 кв.м., расположенного по тому же адресу.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Киселевой Валентины Александровны удовлетворить.
Прекратить кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС1, общей площадью 609 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен.
Прекратить право пожизненного наследуемого владения Киселевой Валентины Александровны на ранее зарегистрированный объект недвижимости земельный участок площадью 609 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС1.
Признать за Киселевой Валентиной Александровной право собственности на земельный участок площадью 727 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС1, в соответствии с материалами межевого плана ОРГАНИЗАЦИЯ1 от Дата обезличена.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Кировский районный суд города Ярославля.
Судья | Д.А. Драчев |