Дело № 2-2289/2010
Изготовлено Дата обезличена
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерациигород Ярославль | 05 июля 2010 года |
Кировский районный суд города Ярославля в составе:
председательствующего судьи Суринова М.Ю.,
при секретаре Снеговой Е.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нееловой Юлии Рудольфовны к территориальной администрации Кировского района мэрии г.Ярославля и Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии г.Ярославля о признании незаконным решения и об обязанности заключить договор купли-продажи жилой комнаты,
у с т а н о в и л:
Нееловой Ю.Р. принадлежит 16/58 долей в праве общей долевой собственности, в трехкомнатной квартире Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по АДРЕС 1, а именно, комната Номер обезличен общей площадью 15,80 кв.м.
Комната Номер обезличен общей площадью 23,80 кв.м. в вышеназванном жилом помещении, принадлежит на праве общей долевой собственности Лозовой Е.Ф. (23/58 долей в праве общей долевой собственности), а комната Номер обезличен общей площадью 20,0 кв.м. свободна от проживания.
В связи с тем, что она обеспечена общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления (15,80 кв.м.), Неелова Ю.Р. обратилась с соответствующим заявлением в территориальную администрацию Кировского районная мэрии г. Ярославля.
Дата обезличена комиссией по жилищным вопросам при территориальной администрации Кировского района было рассмотрено ее заявление и принято решение, согласно которому, комиссия посчитала возможным предоставить по договору купли-продажи в соответствии с ч.3 ст.59 ЖК РФ освободившуюся комнату Номер обезличен в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по АДРЕС 1 общей площадью 20,0 кв.м.
Вышеуказанное решение комиссии по жилищным вопросам при территориальной администрации Кировского района от Дата обезличена было оформлено протоколом Номер обезличен заседания комиссии по жилищным вопросам при территориальной администрации Кировского района мэрии г. Ярославля от Дата обезличена и утверждено распоряжением главы территориальной администрации Кировского района мэрии г. Ярославля от Дата обезличена Номер обезличен «Об утверждении протокола комиссии по жилищным вопросам Номер обезличен от Дата обезличена»
Однако Дата обезличена комиссия по жилищным вопросам при территориальной администрации Кировского района мэрии г.Ярославля внесла изменения в ранее принятое решение от Дата обезличена, а именно: отказала в предоставлении по договору купли-продажи освободившегося жилого помещения по АДРЕС 1, комната Номер обезличен, общей площадью 20,0 кв.м. в связи с обеспеченностью общей площадью жилого помещения на одного члена семьи более нормы предоставления в соответствии со ст.59 ЖК РФ.
Указанное решение комиссии по жилищным вопросам при территориальной администрации Кировского района от Дата обезличена было оформлено протоколом Номер обезличен заседания комиссии по жилищным вопросам при территориальной администрации Кировского района мэрии г. Ярославля от Дата обезличена и утверждено распоряжением главы территориальной администрации Кировского района мэрии г. Ярославля от Дата обезличена Номер обезличен «Об утверждении протокола комиссии по жилищным вопросам Номер обезличен от Дата обезличена».
Считает что, решение комиссии по жилищным вопросам при территориальной администрации Кировского района от Дата обезличена и распоряжение главы территориальной администрации Кировского района мэрии г.Ярославля от Дата обезличена Номер обезличен «Об утверждении протокола комиссии по жилищным вопросам Номер обезличен от Дата обезличена», незаконными, противоречит положениям ст.59 ЖК РФ и нарушает ее права и законные интересы.
В связи с чем, просит признать незаконным отказ комиссии по жилищным вопросам при территориальной администрации Кировского района мэрии г.Ярославля от Дата обезличена, оформленный протоколом Номер обезличен заседания комиссия по жилищным вопросам при территориальной администрации Кировского района.
Признать незаконным распоряжение главы территориальной администрации Кировского района мэрии г. Ярославля от Дата обезличена Номер обезличен «Об утверждении протокола комиссии по жилищным вопросам Номер обезличен от Дата обезличена».
Обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля заключить с ней договор купли-продажи комнаты Номер обезличен общей
площадью 20,0 кв.м. в квартире Номер обезличен, расположенной на четвертом этаже жилого дома Номер обезличен по АДРЕС 1.
В судебное заседание Неелова Ю.Р. не явилась, о его дате и времени уведомлена надлежащим образом.
Представитель ответчика территориальной администрации Кировского района мэрии г. Ярославля и третьего лица мэрии г. Ярославля Зайцева И.В. в удовлетворении исковых требований просила отказать ввиду того, что Неелова Ю.Р. пропустила трехмесячный срок давности обжалования решения территориальной администрации, а также обеспечена жилой площадью на одного члена семьи более нормы предоставления. Настаивала на рассмотрении дела по существу.
Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля (далее КУМИ) в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие. В удовлетворении исковых требований просил отказать. Представив отзыв соответствующий правовой позиции представителя территориальной администрации Кировского района мэрии г. Ярославля.
Представитель третьего лица территориальной администрации
Ленинского района мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие. В удовлетворении исковых требований просил отказать.
Третье лицо Лозовая Е.Ф. в судебное заседание не явилась, о его дате и времени уведомлена надлежащим образом.
Судом определено рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Заслушав представителя ответчика и третьего лица, стороны, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд полагает, что в удовлетворении заявленных требований должно быть отказано по следующим основаниям.
Согласно ст.ст.255, 256 ГПК РФ гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод.
Пропуск трехмесячного срока обращения в суд с заявлением не является для суда основанием для отказа в принятии заявления. Причины пропуска срока выясняются в предварительном судебном заседании или судебном заседании и могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявления.
Как следует из материалов дела, обжалуемое решение комиссии по жилищным вопросам при территориальной администрации Кировского района вынесено Дата обезличена (л.д. 9).
Заявление в суд об оспаривании указанного решение поступило Дата обезличена. Таким образом, с даты вынесения оспариваемого решения и соответственно с того момента, когда Неелова Ю.Р. узнала о нарушении своих прав (так решение выносилось именно по заявлению Нееловой Ю.Р.) прошел один год и более двух месяцев.
Каких либо сведений об уважительности пропуска срока давности Нееловой Ю.Р. в судебное заседание не представлено.
Кроме того, в удовлетворении требований должно быть отказано и по существу по следующим основаниям.
В силу требований ч.3 ст.59 ЖК РФ, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
Пунктом 1.2. Постановления мэра г. Ярославля от 28.02.2005г. №761 «О мерах по реализации Жилищного кодекса РФ в части предоставления жилых помещений по договорам социального найма», установлена норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в размере не менее 17 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество у Нееловой Ю. Р. на праве собственности имеется 16/58 доли в праве на 3-х комнатную квартиру, расположенную по АДРЕС 1, общей площадью 59,6 квадратных метра. А также доля в праве собственности на двухкомнатную квартиру по АДРЕС 2, в размер 1\4. (л.д. 31-32).
Таким образом, истица обеспечена жилой площадью выше установленной законодательством нормой предоставления общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.
В связи с чем, у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
В удовлетворении исковых требований Нееловой Юлии Рудольфовны отказать полностью.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Кировский районный суд города Ярославля.
Судья | М. Ю. Суринов |