Изготовлено: «____»___________2010 года Дело №2-2642/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 июля 2010 года
Кировский районный суд г.Ярославля в составе:
председательствующего судьи Русиновой Л.М.,
при секретаре Зевахиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матавкина Александра Владимировича, Матавкиной Татьяны Васильевны, Матавкина Василия Александровича к ОАО «Ярославский завод топливной аппаратуры», территориальной администрации Кировского района мэрии г.Ярославля о признании права собственности в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Матавкин А.В., Матавкина Т.В., Матавкин В.А. зарегистрированы и проживают по АДРЕС 1.
Матавкин А.В., Матавкина Т.В., Матавкин В.А. обратились в суд с иском к ОАО «ЯЗТА», территориальной администрации Кировского района мэрии г.Ярославля, в котором просят признать квартиру по АДРЕС 1, утратившей статус служебной, признать за ними в порядке приватизации право долевой собственности на данное жилое помещение. Требования мотивируют тем, что в Дата обезличена Матавкину А.В. была выделена указанная квартира как работнику ... ЯЗТА на основании служебного ордера. Истцы считают, что данное жилое помещение в настоящее время утратило статус служебного, Матавкин А.В. уже не работает на ОАО «ЯЗТА», истцы имеют право на приватизацию занимаемой квартиры, руководство ОАО «ЯЗТА», в собственности которого находится здание, незаконно отказывает истцам в приватизации жилого помещения.
В судебном заседании истец Матавкин А.В., представитель истцов Изотова Е.А. (по доверенностям) доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, поддержали.
Представитель ОАО «ЯЗТА» Ручникова А.В. (по доверенности) требования не признала. Пояснила, что площадь, занимаемая истцами, расположена в здании ... и не является жилой, предназначена для временного проживания сотрудников .... ... принадлежит ОАО «ЯЗТА» и числиться на балансе общества. Спорная квартира не утратила статус служебного помещения.
Остальные стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены, просили рассматривать дело в их отсутствии.
Выслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела №2-432/10, суд считает, что требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» служебные жилые помещения не подлежат приватизации.
Согласно ст.101 ЖК РСФСР, действовавшего до 1 марта 2005 года, служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.
Из материалов дела следует, что на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года ПРОФЕССИЯ 1 ... ... Матавкину А.В. было выделено на семью из четырех человек жилое помещение по АДРЕС 1, входящее в число служебных из фонда, принадлежащего Ярославскому заводу топливной аппаратуры.
В силу пункта 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в РФ, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 13.10.1997 года №1301, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специализированные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.
Таким образом, после принятия решения о включении жилой площади в число служебных, данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такого в органах государственной регистрации недвижимости.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение по АДРЕС 1 в качестве служебного в органах государственной регистрации недвижимости не зарегистрировано. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон, материалами дела, в том числе выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, инвентарным делом ГУПТИ и УН по Ярославской области.
Кроме того, как следует из материалов дела, в период работы ПРОФЕССИЯ 1, а затем ПРОФЕССИЯ 2 ... Матавкина А.В. и членов его семьи не ставили на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения, в связи с наличием у истцов указанной квартиры. С Дата обезличена Матавкин А.В. не работает в ОРГАНИЗАЦИЯ, однако требования к истцам о выселении из спорного жилого помещения никем не предъявлялось.
Данные обстоятельства, позволяют суду сделать вывод о том, что спорное жилое помещение утратило статус служебного.
Согласно плану приватизации от Дата обезличена здание по АДРЕС передано в собственность ОАО «ЯЗТА».
В соответствии с п.5 ст.2 Закона РФ «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ» от 03.07.1991 года №1531-1, действовавшего до 28.07.1997 года, приватизация жилищного фонда регулировалась иными законодательными актами РФ.
Статьей 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Судом установлено, что спорное помещение, расположенное в здании ..., является отдельной ... квартирой, общей площадью ... кв.м., согласно данным технического паспорта ГУПТИ и УН по Ярославской области от Дата обезличена года. С Дата обезличена в здании по адресу АДРЕС расположены квартиры, в которых проживают несколько семей, заведена домовая книга, производилась регистрация граждан по указанному адресу. Согласно данным инвентарного дела Номер обезличен ГУПТИ и УН по Ярославской области помещение, в котором проживают истцы с Дата обезличена числиться в качестве жилого помещения, квартире присвоен Номер обезличен. Истцы зарегистрированы в спорном жилом помещении, производят оплату коммунальных услуг как наниматели. Данные отношения сложились до передачи здания в собственность ОАО «ЯЗТА».
Таким образом, в силу ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» все жилищные права истцов на жилое помещение по АДРЕС 1, включая право на приватизацию, должны быть сохранены, несмотря на передачу здания в собственность ОАО «ЯЗТА».
В соответствии со ст.2 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно сведениям МУП «Агентство по приватизации жилья» г.Ярославля истцы право на приватизацию не использовали.
Учитывая указанные обстоятельства, суд считает, что требование о признании за Матавкиным А.В., Матавкиной Т.В., Матавкиным В.А. права долевой собственности в порядке приватизации на квартиру по АДРЕС 1 подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать в порядке приватизации за Матавкиным Александром Владимировичем, Матавкиной Татьяной Васильевной, Матавкиным Василием Алексндровичем право на ... долю за каждым в праве собственности на жилое помещение по АДРЕС 1, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м, согласно данным технического паспорта ГУПТИ и УН по Ярославской области от Дата обезличена года
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Кировский районный суд г.Ярославля.
Судья Русинова Л.М.