Изготовлено: «____»__________2010 года Дело №2-2645/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 сентября 2010 года
Кировский районный суд г.Ярославля в составе:
председательствующего судьи Русиновой Л.М.,
при секретаре Зевахиной Е.В.,
с участием прокурора Сивановой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разумова Александра Юрьевича к территориальной администрации Кировского района мэрии г.Ярославля о признании права пользования жилым помещением и устранении препятствий в пользовании жилым помещением и встречному иску территориальной администрации Кировского района мэрии г.Ярославля к Разумову Александру Юрьевичу о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 являлась нанимателем жилого помещения по АДРЕС 1. Дата обезличена года ФИО1 умерла.
В суд с исковым заявлением о признании права на жилое помещение обратился сын ФИО1 – Разумов А.Ю. Просит признать за ним право пользования на жилое помещение по АДРЕС 1, обязать ответчика территориальную администрацию Кировского района мэрии г.Ярославля устранить препятствия в пользовании указанным жилым помещением. Требования мотивирует тем, что в Дата обезличена году состояние здоровья матери значительно ухудшилось, требовался постоянный уход, в связи с чем, с согласия ФИО1 он вселился в спорную комнату. Истец с Дата обезличена года проживал в спорной квартире постоянно, нес расходы по содержанию жилого помещения, вел с матерью общее хозяйство, в связи с чем, приобрел право пользования комнатой. Ответчиком в настоящее время чинятся препятствия в пользовании спорной жилой площадью, произведена смена замка, дверь в комнату заколочена и опечатана.
Территориальная администрация Кировского района мэрии г.Ярославля обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Разумову А.Ю., в котором просит выселить ответчика из жилого помещения по АДРЕС 1. Требования мотивирует тем, что Разумов А.Ю. без законных оснований вселился в данное жилое помещение, в добровольном порядке его освободить отказывается.
В судебном заседании Разумов А.Ю., его представитель Игнатьев И.А. (по доверенности), представитель территориальной администрации Кировского района мэрии г.Ярославля Зайцева И.В. (по доверенности) свои исковые требования поддержали, встречные не признали.
Остальные стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
Свидетели ФИО3, ФИО8, ФИО2, ФИО7 в судебном заседании подтвердили факт вселения Разумова А.Ю. в спорное жилое помещение для ухода за больной матерью.
Свидетели ФИО5, ФИО4, ФИО6 в судебном заседании показали, что Разумов А.Ю. в квартиру к матери никогда не вселялся, иногда навещал.
Выслушав стороны, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что Разумов А.Ю. не приобрел право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению, исследовав материалы настоящего гражданского дела, а также дела Номер обезличен, суд считает, исковые требования территориальной администрации Кировского района мэрии г.Ярославля подлежат удовлетворению, а в удовлетворении исковых требований Разумова А.Ю.должно быть отказано.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
По делу установлено, что Разумов А.Ю. с Дата обезличена проживал совместно с матерью, в Дата обезличена он переехал со своей семьей в жилое помещение по АДРЕС 2, являющееся местом его регистрации, принадлежащее истцу до настоящего время на праве собственности.
Из пояснений Разумова А.Ю. следует, что в Дата обезличена году он с согласия матери переехал в квартиру по АДРЕС 1 для осуществления за ней ухода. Дата обезличена года ФИО1 умерла.
В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
По мнению суда, Разумов А.Ю. не приобрел права пользования указанным жилым помещением. Его вселение в спорную квартиру было временным и обусловлено уходом за больной матерью, его постоянным местом жительства является жилое помещение по АДРЕС 2, принадлежащем Разумову А.Ю. на праве собственности. ФИО1 при жизни не имела намерений зарегистрировать своего сына на спорной жилой площади.
Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что спорная комната является муниципальной собственностью. Договор социального найма, безвозмездного пользования или иное соглашение территориальной администрацией с Разумовым А.Ю. не заключался. Решения органа местного самоуправления о предоставления ему спорного жилого помещения также не имеется. Согласно акту осмотра жилого помещения от Дата обезличена года ответчик самовольно занял спорное жилое помещение.
Учитывая, что каких-либо законных оснований пользования спорным жилым помещением у Разумова А.Ю. не имеется, требование о его выселении из жилого помещения, расположенного по АДРЕС 1 без предоставления жилого помещения подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выселить Разумова Александра Юрьевича из жилого помещения по АДРЕС 1 без предоставления другого жилого помещения.
В удовлетворении исковых требований Разумова Александра Юрьевича - отказать.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Кировский районный суд г.Ярославля.
Судья Русинова Л.М.