Изготовлено: «___»____________2010 года Дело №2-2922/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(з а о ч н о е)
09 сентября 2010 года
Кировский районный суд г.Ярославля в составе:
председательствующего судьи Русиновой Л.М.,
при секретаре Зевахиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района г.Ярославля» к Назаровской Нине Александровне о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи,
У С Т А Н О В И Л:
Назаровская Н.А. является нанимателем квартиры по АДРЕС 1
ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района г.Ярославля» обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с Назаровской Н.А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с Дата обезличена в размере 56231 рубля 05 копеек и пени – 6446 рублей 84 копеек. Требования мотивирует тем, что Назаровская Н.А. с дочерью Назаровской Е.А. на основании договора социального найма проживают в квартире, расположенной по АДРЕС 1. С Дата обезличена ответчик несвоевременно и не в полном объеме вносит квартирную плату и плату за коммунальные услуги. Ответчик неоднократно предупреждался о сумме задолженности и порядке ее погашения, однако оплата в добровольном порядке не произведена.
В судебном заседании представитель истца Поварова Т.В. (по доверенности) требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме.
В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание суду не представил, не просил рассматривать дело в его отсутствии, в связи с чем, судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Третье лицо Назаровская Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Судом установлено, что Назаровская Н.А. на основании договора социального найма является нанимателем жилого помещения, расположенного по АДРЕС 1. В период с Дата обезличена Назаровская Н.А. не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. До настоящего времени задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги не погашена.
Указанные выше обстоятельства подтверждаются материалами дела, в том числе копией выписки из лицевого счета; выпиской из домовой книги; сведениями по лицевому счету. У суда отсутствуют основания не доверять представленным письменным доказательствам.
Учитывая указанные обстоятельства, суд считает, что требование о взыскании с Назаровской Н.А. задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуге за период с Дата обезличена подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Требование истца о взыскании с ответчика неустойки заявлено в соответствии с действующим законодательством, расчет суммы неустойки не противоречит положениям ст.155 ЖК РФ.
В соответствии с п.п.8 п.1 ст.333.20 НК РФ, в случае если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина уплачивается ответчиком пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Таким образом, с Назаровской Н.А. подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в соответствии с п.п.1 п.1 ст.333.19 НК РФ в размере 2080 рублей 33 копейки.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Назаровской Нины Александровны в пользу ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района г.Ярославля» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с Дата обезличена в размере 56231 руль 05 копеек, пени за просрочку оплаты в размере 6446 рублей 84 копеек, всего 62677 рублей 89 копеек.
Взыскать с Назаровской Нины Александровны в доход государства государственную пошлину 2080 рублей 33 копейки.
Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г.Ярославля заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Кировский районный суд г.Ярославля.
Судья Русинова Л.М.