Изготовлено: «____»_________2010 года Дело №2-3493/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 октября 2010 года
Кировский районный суд г.Ярославля в составе:
председательствующего судьи Русиновой Л.М.,
при секретаре Зевахиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минаевой Светланы Владимировны к Устиновой Ольге Павловне, садоводческому некоммерческому товариществу «Расцвет» о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Минаева С.В. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок Номер обезличен, площадью ... кв.м., расположенный на территории садоводческого некоммерческого товарищества «Расцвет» по АДРЕС 1. Требования мотивирует тем, что Дата обезличена года она приобрела указанный земельный участок у Устиновой О.П., добросовестно им владела и пользовалась. Устинова О.П. передала ей свидетельство о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года на имя ФИО1. В административном порядке зарегистрировать право собственности не представляется возможным.
В судебном заседании истец Минаева С.В. уточнила исковые требования, просила прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок Номер обезличен, площадью ... кв.м, расположенный по АДРЕС 1. Признать за ней право собственности на земельный участок Номер обезличен, площадью ... кв.м., расположенный на территории садоводческого некоммерческого товарищества «Расцвет» по АДРЕС 1.
Ответчик Устинова О.П., представители ответчика СНТ «Расцвет», третьего лица Управления земельных ресурсов мэрии г.Ярославля в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены, о причинах неявки суду не сообщили.
Выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд считает, что требования истца полежат удовлетворению.
В соответствии с положениями Гражданского Кодекса РФ, Земельного Кодекса РФ земельные участки могут являться объектами права собственности граждан. Федеральным Законом от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" (с изменениями от 13 мая 2008 г.) внесены изменения в ст.28 Федерального Закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Указанным федеральным законом внесены изменения в закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Статьей 25.2 регламентируется государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, в том числе, на праве собственности.
Данной статьей также предусмотрено, что государственная регистрация права собственности гражданина на указанный земельный участок осуществляется также в случае, если сведения о его площади, не соответствуют данным кадастрового плана такого земельного участка.
Согласно ч.7 ст.36 Земельного Кодекса местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
По делу установлено, что Постановлением мэра г.Ярославля Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО1, являющемуся членом садоводческого товариществу «Расцвет», был предоставлен в собственность земельный участок по АДРЕС 1, общей площадью ... кв.м. В Дата обезличена указанный земельный участок приобрела Устинова О.П. В Дата обезличена Устинова О.П. продала указанный земельный участок Минаевой С.В., с Дата обезличена истица является членом СНТ «Расцвет» и владеет земельным участком Номер обезличен, общей площадью ... кв.м.
Границы земельного участка истца и его площадь определены землеустроителем с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, местоположение границ смежных земельных участков в соответствии с естественными границами земельного участка
Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд считает, что имеются правовые основания для прекращения права собственности ФИО1 на земельный участок Номер обезличен, площадью ... кв.м, расположенный по АДРЕС 1 и признания за Минаевой С.В. права собственности на земельный участок Номер обезличен, площадью ... кв.м., расположенный на территории садоводческого некоммерческого товарищества «Расцвет» по АДРЕС 1.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок Номер обезличен, общей площадью ... кв.м, расположенный по АДРЕС 1.
Признать за Минаевой Светланой Владимировной право собственности на земельный участок Номер обезличен, общей площадью ... кв.м.., расположенный на территории садоводческого некоммерческого товарищества «Расцвет» по АДРЕС 1.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Кировский районный суд г.Ярославля.
Судья Русинова Л.М.