Изготовлено: «____»__________2010 года Дело №2-3492/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 октября 2010 года
Кировский районный суд г. Ярославля в составе
председательствующего судьи Русиновой Л.М.
при секретаре Зевахиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курмановой Веры Семеновны к ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» о взыскании материального ущерба и компенсации морального вреда,
У С Т А Н О В И Л:
Курманова В.С. является собственником жилого помещения по АДРЕС 1.
Курманова В.С. обратилась в суд с иском к ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» г.Ярославля, в котором просит взыскать с ответчика материальный ущерб в размере 80285 рублей, стоимость поврежденного кухонного гарнитура 19868,63 рублей, компенсацию морального вреда 100000 рублей, расходы по оценке ущерба 3 811 рублей, расходы на представителя 15000 рублей, расходы за составление нотариальной доверенности 500 рублей, расходы за получение статистической информации 230 рублей. Требования мотивирует тем, что Дата обезличена в результате засора кухонного стояка и Дата обезличена произошло затопление её квартиры, причинен ущерб техническому состоянию жилого помещения, имуществу, требуется ремонт.
В судебном заседании представитель истца Чурляев А.В. (по доверенности) требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме. Пояснил, что Дата обезличена затопление квартиры произошло в результате засора кухонного стояка, причина затопления квартиры Дата обезличена до настоящего времени не установлена.
Представитель ответчика ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» г.Ярославля Серебрякова А.А. (по доверенности) требования не признала.
Представитель третьего лица ОАО «РЭУ №2» Михайлов М.Р. (по доверенности) по заявленным требованиям возражал.
Выслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд считает, что требования истца подлежат частичному удовлетворению.
Согласно ст.4 Закона «О защите прав потребителей» исполнитель обязан выполнить работу, оказать услугу, качество которой соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве работы, услуги исполнитель обязан выполнить работу, оказать услугу пригодную для целей, для которых работа, услуга такого рода обычно используется.
Согласно ст.14 Закона «О защите прав потребителей» вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу вследствие конструктивных, производственных, рецептурных и иных недостатков работ и услуг подлежит возмещению в полном объеме.
В соответствии со ст.1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
По делу установлено, что Дата обезличена и Дата обезличена в квартире истца, расположенной по АДРЕС 1, произошло затопление. В результате протекания воды жилое помещение повреждено, требуется восстановительный ремонт. Причиной затопления Дата обезличена явился засор кухонного стояка, причина затопления Дата обезличена не установлена. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, в том числе письмом ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» г.Ярославля, актом обследования ОАО «РЭУ №2» от Дата обезличена, заявлением Курмановой В.С. от Дата обезличена, кроме того, не оспариваются представителем ответчика.
Согласно договору Номер обезличен от Дата обезличена года ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» г.Ярославля принимает на себя обязанность по управлению домом, расположенным по АДРЕС 1, в целях предоставления собственникам и пользователям помещений в доме жилищных и коммунальных услуг, обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего долевого имущества. Общество обязывается проводить техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома.
В соответствии с договором Номер обезличен от Дата обезличена года ОАО «РЭУ №2» является генеральным подрядчиком ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» г.Ярославля по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов.
Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, суд считает, что ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» обязательства по содержанию общедомового имущества исполнялись ненадлежащим образом.
Истцом заявлено требование о возмещении стоимости восстановительного ремонта квартиры в сумме 80285 рублей. В подтверждении требований представлено заключение ОРГАНИЗАЦИЯ 1 от Дата обезличена года. Оснований не доверять данному заключению у суда не имеется, выводы специалиста последовательны и подробны, имеются ссылки на нормы и правила, помещение специалистом осмотрено, повреждения зафиксированы в фототаблице. Кроме того, объем повреждений и стоимость восстановительного ремонта представителем ответчика в судебном заседании не оспаривались.
Согласно техническому заключению в результате затопления в квартире имеются следующие дефекты: в жилых комнатах и на кухне пятна, отслоились обои, деформировался ленолиум; в туалете и ванной комнате керамическая плитка отошла от стен.
Необходимость проведения ремонта в квартире истца подтверждается также актом обследования от Дата обезличена года, письмом ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» г.Ярославля.
Из материалов дела следует, что в результате затопления был поврежден кухонный гарнитур «Поэма». Данные обстоятельства также не оспаривались представителем ответчика в судебном заседании. Согласно справке Ярославльстата от Дата обезличена года средняя цена за набор кухонной мебели по Ярославской области в августе 2010 года составила 19868,63 рублей.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает, что материальный ущерб в сумме 100153,63 рублей (80285 рублей + 19868,63 рублей) подлежит взысканию с ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» г.Ярославля с возложением на истца обязанности по передаче испорченного кухонного гарнитура ответчику.
В соответствии с положениями Закона «О защите прав потребителей» и положениями Гражданского Кодекса РФ суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда. Учитывая фактические обстоятельства дела, объем нарушенных прав потребителя, принимая во внимание требования разумности и справедливости, суд считает, что компенсация морального вреда, подлежащая взысканию с ответчика, должна быть определена суммой в 8000 рублей.
В силу положений ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу Курмановой В.С. подлежат взысканию расходы по оценке ущерба в сумме 4041 рублей, расходы по оформлению нотариальной доверенности 500 рублей. Расходы истцом документально подтверждены.
В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Учитывая обстоятельства дела, объем работы представителя по делу, суд считает, что требование истца о возмещение расходов на оплату услуг представителя в размере 7000 рублей отвечает принципу разумности, и данная сумма подлежит взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» в пользу Курмановой Веры Семеновны материальный ущерб 100153,63 рублей, компенсацию морального вреда 8000 рублей, расходы по оценке ущерба 4041 рублей, расходы на представителя 7500 рублей, всего 119694,63 рублей.
Обязать Курманову Веру Семеновну после получения от ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» денежной суммы по решению суда передать ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» поврежденный кухонный гарнитур «Поэма».
Взыскать с ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» в доход государства государственную пошлину 3203 рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Ярославский областной суд через Кировский районный суд г.Ярославля.
Судья Русинова Л.М.