Дело №2-3232/10
Изг. Дата обезличена
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ярославль 08 октября 2010 года
Кировский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Моисеевой О.Н.,
при секретаре Семянниковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» к Савинской Алие Гайфулловне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени и по встречному иску Савинской Алии Гайфулловны к ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» о защите прав потребителя и обязании произвести перерасчет платежей,
у с т а н о в и л:
ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» обратилось в суд с иском к Савинской А. Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени, требования мотивированы тем, что ответчик, являясь собственником квартир Номер обезличен, комнат Номер обезличен в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по АДРЕС 1, с Дата обезличена по Дата обезличена вносит плату за жилье и коммунальные услуги частично. В связи с чем, образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг на общую сумму 177 143,45 рубля. Просит взыскать с ответчика Савинской А.Г. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире Номер обезличен за период с Дата обезличена по Дата обезличена в сумме 50 255,09 рублей и пени в сумме 4 920,28 рублей, по квартире Номер обезличен за период с Дата обезличена по Дата обезличена в сумме 85 832,04 рублей и пени 11 724,73 рубля, по комнатам Номер обезличен в квартире Номер обезличен за период с Дата обезличена по Дата обезличена в сумме 30 570,10 рублей, пени в сумме 4 975,61 рублей, по комнате Номер обезличен квартиры Номер обезличен в сумме 17 042,57 рублей, а всего взыскать 177 143,45 рубля.
Впоследствии истцом подано уточненное исковое заявление, согласно которому истцом уточнены периоды образования задолженности и суммы задолженности, подлежащие взысканию с ответчика. Просит взыскать с Савинской А.Г. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире Номер обезличен за период с Дата обезличена по Дата обезличена в сумме 50 255,09 рублей и пени в сумме 4 920,28 рублей, по квартире Номер обезличен за период с Дата обезличена по Дата обезличена в сумме 85 832,04 рублей и пени 11 724,73 рубля, по комнатам Номер обезличен в квартире Номер обезличен за период с Дата обезличена по Дата обезличена в сумме 30 570,10 рублей, пени в сумме 4 975,61 рублей, по комнате Номер обезличен квартиры Номер обезличен за период с Дата обезличена по Дата обезличена в сумме 17 042,57 рублей, а всего взыскать 205 320,42 рублей.
Ответчиком Савинской А.Г. подано встречное исковое заявление о перерасчете сумм задолженности в связи с нарушениями прав потребителя. Указано, что фактически ответчиком услуги по ремонту и содержанию жилого дома не оказываются, или оказываются, но в меньшем объеме. Считает, что истцом должен быть произведен перерасчет, согласно которому ответчица согласна оплатить сумму задолженности за жилье и коммунальные услуги за минусом 124 581,32 рубля, сумма пени должна быть также пересчитана. Просит обязать ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» произвести перерасчет за содержание доли ответчицы в общем имуществе многоквартирного дома за Дата обезличена, уменьшив размер платежей на 124 581,32 рубль и уменьшить размер пени.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Поварова Т.В. исковые требования поддержала, уточнила заявленные требования в части периодов образования задолженности, а также в части взыскания с ответчицы оплаты услуг представителя в сумме 1 000 рублей, также указала, что дополнительно подлежат взысканию с ответчика суммы пени в размере 2 393,13 рублей по задолженности по квартире Номер обезличен (комната Номер обезличен), встречные исковые требования не признала, пояснила, что услуги предоставляются надлежащим образом, перечень (калькуляция) стоимости содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме отражает стоимость работ, осуществляемых управляющей организацией, исходя из денежных средств, оплаченных собственниками жилого дома. Управляющей организацией предоставляется согласованный перечень услуг, согласно заключенному договору Номер обезличен от Дата обезличена на передачу функций по управлению многоквартирным жилым домом ТСЖ «Чайка» по АДРЕС 1.
Представитель ответчицы и представитель третьего лица ТСЖ «Чайка» по доверенности Ильвес А.В. исковые требования управляющей организации признал частично в сумме 53 980,38 рублей, встречные требования Савинской А.Г. поддержал, пояснил, что согласен с начислениями задолженности по оплате коммунальных услуг, отопление, холодное и горячее водоснабжение, стоки ХВС и ГВС, однако не согласен с ежемесячными начислениями управляющей организацией платежей в сумме 150,91 рублей из стоимости услуг управленческого аппарата управляющей организацией в размере 215,58 рублей, полностью оспаривает ежемесячные начисление платежей за вывоз мусора, газ, наем жилого помещения, обслуживание газовых сетей, уборку лестничных клеток, уборку территории, поскольку вывоз мусора не осуществляется, в квартирах отсутствует газ, соответственно обслуживание газовых сетей также не производится, уборка территории осуществляется Савинской А.Г. путем заключения договоров с уборщицей и дворником.
Также указал, что при выполнении работ в рамках заключенного договора ТСЖ «Чайка» и ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» необходимо выполненные работы принимать по актам, однако для приемки выполненных работ акты между сторонами не подписывались. Считает, что неправомерно начислены за квартиру Номер обезличен за Дата обезличена платежи в сумме 31 971,03 рубля, за квартиру Номер обезличен за Дата обезличена - 35 708,21 рублей, за комнаты Номер обезличен квартиры Номер обезличен 15 407,45 рублей, за комнату Номер обезличен квартиры Номер обезличен за Дата обезличена в сумме 10 916,60 рублей. Считает, что из 147 979,12 рублей, начисленных истцом платежей за Дата обезличена по всем квартирам ответчицы, ей оказаны услуги только на сумму 53 980,38 рублей, а на сумму 93 998,74 рублей услуги не оказывались, поскольку отсутствуют акты выполненных работ, подписанные сторонами по договору, соответственно подтверждения факта оказания услуг отсутствуют.
Выслушав лиц, участвовавших в судебном заседании, исследовав материалы дела и материалы гражданского дела Кировского районного суда № 2-1057/09, суд считает, что исковые требования ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» и встречные исковые требования Савинской А.Г. подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2,3,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу положений частей 9,10 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Статьей 156 ЖК РФ регламентировано, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п. 17, 18, 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 года № 25 собственник жилого помещения в многоквартирном доме (далее - собственник) пользуется жилым помещением по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации. В качестве пользователя жилым помещением собственник пользуется также общим имуществом в многоквартирном доме. В качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; б) обеспечивать сохранность жилого помещения; в) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; г) нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; д) своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
Как установлено судом на праве собственности Савинской А.Г. принадлежит следующее недвижимое имущество: ... квартира Номер обезличен, доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме ..., ... квартира Номер обезличен, доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме ..., ... квартира Номер обезличен, комнаты Номер обезличен, доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме ... в доме Номер обезличен по АДРЕС 1, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 35-37).
За Савинской А.Г. числится задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по квартире Номер обезличен за период с Дата обезличена Дата обезличена в сумме 50 255,09 рублей и пени в сумме 4 920,28 рублей, по квартире Номер обезличен за период с Дата обезличена по Дата обезличена в сумме 85 832,04 рублей и пени 11 724,73 рубля, по комнатам Номер обезличен в квартире Номер обезличен за период с Дата обезличена по Дата обезличена в сумме 30 570,10 рублей, пени в сумме 4 975,61 рублей, по комнате Номер обезличен квартиры Номер обезличен за период с Дата обезличена по Дата обезличена в сумме 17 042,57 рублей.
Расчет и период образования задолженности подтверждены выписками из лицевого счета (ведомостями), представленными ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района».
Между тем, суд соглашается с доводами представителя ответчика о необходимости произвести перерасчет в части начисленных платежей за наем помещений, поскольку Савинская А.Г. является собственником указанного выше имущества, начисление платы за наем помещений в данном случае является неправомерным. Сумма за наем помещения начислялась Савинской А.Г. за период с Дата обезличена по Дата обезличена в сумме 84,97 рублей ежемесячно по квартире Номер обезличен, и составила 1189,58 рублей. Платежи за квартиру Номер обезличен в сумме 50 255,09 рублей, начисленные управляющей организацией, подлежат уменьшению на указанную сумму, что составит 49 065,51 рублей (50 255,09-1189,58).
В части доводов представителя Савинской А.Г. и ТСЖ «Чайка» по доверенности Ильвеса А.В. о некачественном оказании услуг по ремонту и содержанию общего имущества в многоквартирном доме, то в данном случае они являются необоснованными.
Судом установлено что, согласно заключенному Дата обезличена договору о передаче функций по управлению многоквартирным жилым домом между ТСЖ «Чайка» и ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района», товарищество передало функции по управлению многоквартирным домом по адресу АДРЕС 1, управляющей организации, в частности обеспечение сохранности недвижимого имущества и повышения его благоустройства; обеспечения бесперебойной работы инженерного оборудования, благоприятных и безопасных условий проживания собственников помещений дома; обеспечения надлежащего содержания комплекса недвижимого имущества дома и придомовой территории; обеспечения домовладельцев жилищно-коммунальными услугами; решения иных вопросов, связанных с управлением имущественным комплексом и его сохранностью, в пределах, которые определяются решениями общего собрания собственников помещений. В соответствии со 2 - м разделом договора управляющая организация от своего имени заключает договоры на предоставление коммунальных услуг с их поставщиками, договоры на обслуживание с соответствующими организациями. Также на основании п. 2.1.7 договора взыскивает задолженность по оплате предоставляемых услуг и сумм убытков, нанесенных неоплатой услуг, без участия товарищества. В силу п. 2.1.9 договора управляющая организация оказывает услуги и осуществляет работы по ремонту и техническому обслуживанию конструктивных элементов и ограждающих конструкций, жилых зданий, уборку придомовой территории. Согласно разделу 7 договора неотъемлемой частью договора является калькуляция затрат по управлению жилым фондом. Приложением к указанному договору сторонами согласован и определен перечень работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оплачиваемых за счет платы за содержание и ремонт жилья. На основании п. 2.1.18 договора управляющая организация обязана ежегодно отчитываться перед собранием собственников помещений о выполнении договора на управление.
В рамках реализации своих обязанностей управляющая организация заключила соответствующие договоры: на санитарное содержание жилищного фонда и придомовой территории с ОРГАНИЗАЦИЯ 1 (в т.ч. уборка территории, уборка лестничных клеток, вывоз мусора) от Дата обезличена; на производство работ по ликвидации (локализации) аварий и устранению неисправностей внутридомовых инженерных систем с ОРГАНИЗАЦИЯ 2 от Дата обезличена; на оказание услуг по техническому, аварийно-диспетчерскому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования с ОРГАНИЗАЦИЯ 3 от Дата обезличена.
В период с Дата обезличена по Дата обезличена ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» ежегодно представляла отчет о выполненных работах по содержанию и ремонту многоквартирного дома, а также отчеты по доходам и расходам по содержанию и ремонту общего имущества.
Основания считать, что услуги управляющей организацией не оказывались или оказывались ненадлежащего качества, что нарушило права Савинской А.Г. как потребителя услуг и послужило поводом для неоплаты Савинской А.Г. платежей за жилье, у суда не имеется.
Доводы представителя Савинской А.Г., и ТСЖ «Чайка» по доверенности Ильвеса А.В. о том, что управляющей организацией не предоставлялись ТСЖ «Чайка» акты выполненных работ, подписание которых явилось бы доказательством оказания услуг в полном объеме, являются несостоятельными.
Согласно условиям заключенного договора на передачу функций по управлению сторонами по договору, такая форма оформления приемки выполненных работ, как акт, согласована не была.
Ссылки представителя Савинской А.Г. и ТСЖ «Чайка» Ильвеса А.В. на заключение ОРГАНИЗАЦИЯ 4, согласно которому затраты налогоплательщика должны быть подтверждены документально, в частности актами выполненных работ, в данном случае не имеют правового значения, поскольку указанной аудиторской фирмой рассматривался вопрос правомерности принятия в качестве расходов налогоплательщиком затрат по выполненным и оплаченным работам с точки зрения вопросов налогообложения.
Более того, в данном случае разрешение вопросов приемки выполненных работ между управляющей организацией и ТСЖ не может повлиять на выполнение обязанностей Савинской А.Г. по оплате оказанных услуг.
В соответствии с п. 7,8,15 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу. Заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено. Факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с п. 29, 30 указанных правил плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг. Содержание общего имущества обеспечивается в том числе, собственниками помещений - за счет собственных средств.
В случаях ненадлежащего оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества размер платы за содержание и ремонт жилого помещения уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание и ремонт жилого помещения. Размер уменьшения платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется по формуле, предусмотренной правилами. С тем, что бы определить период нарушения, в акте указываются нарушения параметров качества, время и дата начала предоставления услуг ненадлежащего качества.
Савинская А.Г. не обращалась с жалобами на некачественно оказанные услуги управляющей организацией, претензия по перерасчету платежей была направлена Савинской А.Г. только после предъявления в суд управляющей организацией искового заявления о взыскании задолженности по платежам за жилье и коммунальные услуги.
В части доводов представителя Савинской А.Г. и ТСЖ «Чайка» о том, что фактически уборка территории и лестничных клеток осуществляется уборщицей и дворником, работающих по трудовым договорам с ТСЖ «Чайка», а также заключенный договор ТСЖ «Чайка» с ОРГАНИЗАЦИЯ 5 о вывозе мусора, в данном случае не имеют правового значения, поскольку представленные трудовые договоры заключены в Дата обезличена, при этом Дата обезличена решением собственников жилого дома принято решение о заключении договора с управляющей организацией, а в Дата обезличена ТСЖ «Чайка» передало функции по управлению жилым домом с управляющей компанией, предметом которого, в том числе является выполнение аналогичных работ. В части договора на вывоз мусора с ОРГАНИЗАЦИЯ 5, согласно данному договору указанная организация предоставляет свой контейнер для мусора и осуществляет его вывоз.
Оснований считать, что при этом ТСЖ «Чайка» отказывалось от услуг управляющей компании по вывозу мусора, у суда не имеется.
Таким образом, услуги, оказанные управляющей организацией в соответствии с заключенным договором должны оплачиваться, в том числе и услуг по уборке территории, лестничных клеток и вывоза мусора, в частности и Савинской А.Г.
Доводов представителя Савинской А.Г. Ильвеса А.В. о неправомерном начислении платежей за газ и обслуживание газовых сетей, в связи с отсутствием в квартирах Савинской А.Г. газовых плит и газового оборудования, не подтверждены соответствующими доказательствами и опровергаются в частности техническим паспортом на жилой дом Номер обезличен по АДРЕС 1 (л.д.16-30 дело № 2-1057/09), в котором отражены данные об имеющемся в квартирах Савинской А.Г. газовом оборудовании (газовые плиты).
На основании изложенного, у суда имеются достаточные основания для взыскания с Савинской А.Г. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по АДРЕС 1 за период Дата обезличена по Дата обезличена в сумме 49 065,51 рублей; за квартиру Номер обезличен за период с Дата обезличена по Дата обезличена в сумме 85 832,04 рублей; за квартиру Номер обезличен (комнаты Номер обезличен) за период с Дата обезличена по Дата обезличена в сумме 30 570,10 рублей; за квартиру Номер обезличен (комната Номер обезличен) за период с Дата обезличена по Дата обезличена в сумме 17 042,57 рублей.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
При этом с учетом положений ст. 333 ГК РФ, у суда имеются достаточные основания для снижения суммы пени за нарушение сроков внесения платежей за жилье и коммунальные услуги. Суммарно сумма задолженности по оплате пени составляет 24 013,47 рублей, что явно несоразмерно последствиям нарушения обязательства, также принимая во внимание требования разумности и справедливости и конкретные обстоятельства настоящего дела, суд считает, возможным снижение суммы пени по квартире Номер обезличен в сумме 4 920 рублей до размера 1 000 рублей; по квартире Номер обезличен в сумме 11 724,73 рублей до размера 2000 рублей, по квартире Номер обезличен (комнаты Номер обезличен) с 4 975,61 рублей до размера 1 000 рублей; по квартире Номер обезличен (комната Номер обезличен) с 2 393,13рублей до размера 500 рублей.
С учетом изложенного, исковые требования ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» подлежат частичному удовлетворению.
Встречные требования Савинской А.Г., также подлежат частичному удовлетворению, а именно в части уменьшения начисленных платежей за квартиру Номер обезличен на 1189,58 рублей (по указанным выше обстоятельствам) и снижения размера пени.
В силу ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» заявлено требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя при рассмотрении настоящего дела в размере 1 000 рублей, оплата которых подтверждена договором Номер обезличен от Дата обезличена на оказание юридических услуг, копией платежного поручения Номер обезличен от Дата обезличена.
С учетом степени сложности настоящего дела, объема оказанных представителем услуг, количества судебных заседаний, а также длительности рассмотрения данного дела, суд считает разумным и справедливым взыскать с Савинской А.Г. в пользу ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» расходы на оплату услуг представителя в сумме 900 рублей.
Удовлетворение судом исковых требований ОАО «Управляющей организации многоквартирными домами Кировского района» в соответствии со ст. 103 ГПК РФ влечет взыскание указанной государственной пошлины с ответчика в доход государства. Размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с Савинской А.Г. на основании п.1 ст.333.19 НК РФ, составляет 4 940,20 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» и встречные исковые требования Савинской Алии Гайфулловны удовлетворить частично.
Взыскать с Савинской Алии Гайфулловны в пользу ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по АДРЕС 1 за период с Дата обезличена по Дата обезличена в сумме 49 065,51 рублей, пени в сумме 1 000 рублей; за квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по АДРЕС 1 за период с Дата обезличена по Дата обезличена в сумме 85 832,04 рубля, пени в сумме 2 000 рублей; за квартиру Номер обезличен (комнаты Номер обезличен) дома Номер обезличен по АДРЕС 1 за период с Дата обезличена по Дата обезличена в сумме 30 570,10 рублей, пени в сумме 1 000 рублей; за квартиру Номер обезличен (комната Номер обезличен) дома Номер обезличен по АДРЕС 1 за период с Дата обезличена по Дата обезличена в сумме 17 042,57 рублей, пени в сумме 500 рублей, а всего взыскать 182 510,22 рублей, пени в сумме 4 500 рублей.
Взыскать с Савинской Алии Гайфулловны в пользу ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» расходы на оплату услуг представителя в сумме 900 рублей.
В удовлетворении остальных требований отказать.
Взыскать с Савинской Алии Гайфулловны в доход государства государственную пошлину в сумме 4 940,20 рублей.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Кировский районный суд г. Ярославля.
Судья О.Н. Моисеева