Дело №2-3600/10
Изг. Дата обезличена
Р Е Ш Е Н И Е
(заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ярославль 25 октября 2010 года
Кировский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Моисеевой О.Н.,
при секретаре Семянниковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» к Андрееву Александру Вячеславовичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» обратилось в суд с иском к Андрееву А.В. о взыскании платы за жилье и коммунальные услуги за период с Дата обезличена по Дата обезличена в сумме 59 459,76 рублей и пени в сумме 5 241,36 рубля. Требования мотивированы тем, что ответчик, являясь собственником квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по АДРЕС 1 не своевременно и не в полном объеме оплачивает плату за жилье и коммунальные услуги. Ответчик неоднократно предупреждался о сумме задолженности и порядке ее погашения, однако оплата им не произведена. Просит взыскать с Андреева А.В. сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 59 459,76 рублей и пени за задержку оплаты в сумме 5 241,36 рубля.
В судебное заседание представитель истца не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, согласно поступившей в суд телефонограмме просил рассмотреть дело в отсутствии представителя истца, позицию, изложенную в исковом заявлении, поддержал, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.
Ответчик – Андреев А.В. извещенный надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела не представил.
Ввиду неявки ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте рассмотрения дела, судом дело рассмотрено в порядке заочного производства; истец против рассмотрения дела по существу в порядке заочного производства не возражал.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом, согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика Андреев А.В. на основании договора купли-продажи является собственником квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по АДРЕС 1 (л.д.8).
В соответствии с выпиской из лицевого счета Номер обезличен Линейного участка № 2 ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» Андреев А.В. с Дата обезличена постоянно проживает в указанной квартире. По состоянию на Дата обезличена задолженность по квартирной плате Андреева А.В. составляет 59 459,76 рублей.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В силу положений частей 9,10 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Статьей 156 ЖК РФ регламентировано, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании вышеуказанного у суда имеются достаточные основания полагать, что ответчиком Андреевым А.В. не исполнена обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, согласно выписке по лицевому счету Номер обезличен образовалась задолженность в сумме 59 459,76 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Истцом представлена выписка по лицевому счету, содержащая расчет пени в сумме 5 241,36 рубля.
У суда отсутствуют основания не доверять данным, представленным истцом.
Ответчиком доказательств иного расчета суммы задолженности за жилое помещение и сумм пени не представлено.
На основании вышеуказанного, в пользу ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» с Андреева А.В. подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 59 459,76 рублей и пени в сумме 5 241,36 рубля.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ в связи с освобождением истца от уплаты государственной пошлины расходы по ее оплате взыскиваются с ответчика в сумме 2 141,03 рубля.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» к Андрееву Александру Вячеславовичу удовлетворить.
Взыскать с Андреева Александра Вячеславовича в пользу ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 59 459,76 рублей за период с Дата обезличена по Дата обезличена, пени за задержку оплаты жилья и коммунальных услуг в сумме 5 241,36 рубля, а всего взыскать 64 701,12 рубль.
Взыскать с Андреева Александра Вячеславовича в доход государства государственную пошлину в сумме 2 141,03 рубля.
Ответчиком может быть подано заявление об отмене настоящего заочного решения в Кировский районный суд города Ярославля в течение 7 дней с момента его получения.
По истечении указанного срока в течение 10 дней решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Кировский районный суд города Ярославля.
Судья О.Н. Моисеева