дело о признании права пользования жилым помещением, решение вступило в законную силу 28.12.2010 года

Дело № 2-4313/2010

Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Драчева Д.А.,

при секретаре Поповой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Телухиной Светланы Николаевны к территориальной администрации Кировского района мэрии г. Ярославля о признании права владения и пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Телухина С.Н. обратилась в суд с иском к территориальной администрации Кировского района мэрии г. Ярославля о признании права владения и пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что Телухина С.Н., зарегистрирована по адресу: АДРЕС1, где проживала совместно со своими детьми до ДД.ММ.ГГГГ. Квартира принадлежит ее бывшему супругу, с которым она в разводе более 17-ти лет. Мать истицы ФИО1 проживала по адресу: АДРЕС2. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

Поскольку состояние здоровья матери в последние годы жизни ухудшилось, Телухина в ДД.ММ.ГГГГ переселилась к ней на правах члена семьи, перевезла свою одежду и проживает до настоящего времени. Она ухаживала за матерью, и с ней они вели совместное хозяйство: Телухина готовила пищу, стирала белье матери, ходила в магазин и покупала продукты на общие деньги, (мать выделяла на общие расходы денежные средства из пенсии). Расходы по коммунальным платежам несла Телухина, поскольку ей хотелось как-то облегчить жизнь матери. В квартире, где истица зарегистрирована, живут ее дети, она бывает там часто, но является там лишь зарегистрированным лицом.

Свою мебель к матери не перевозила, так как спальное место для нее было. В указанной комнате была зарегистрирована лишь ее мать. Задолго до смерти матери она обсуждала с ней вопрос о регистрации в ее комнате и мать обещала зарегистрировать Телухину. Но с ухудшением здоровья матери все время откладывали это мероприятие, и в связи со смертью мать сделать это не успела.

На основании изложенного, Телухина С.Н. просила: признать за ней право владения и пользования жилым помещением в качестве члена семьи нанимателя по адресу: АДРЕС2, с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истица Телухина С.Н. и ее представитель по доверенности Титов В.В. исковые требования поддержали, дали пояснения, аналогичные тексту искового заявления.

Представитель ответчика территориальной администрации Кировского района мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Свидетель ФИО2 показал, что, проживая с ДД.ММ.ГГГГ в одной из четырех комнат квартиры АДРЕС2, он видел, что в одной комнате указанной квартире вместе с ФИО1 постоянно проживала ее дочь Телухина. Они обе вели совместное хозяйство, Телухина готовила пищу, стирала, убирала места общего пользования, потом мать Телухиной умерла. В комнату к ним он заходил, видел два спальных места.

Свидетель ФИО3 показала, что была подругой ФИО1, при жизни последней приходила к ней в гости по месту жительства на АДРЕС2. К ФИО1 часто приходила дочь, потом совсем переехала к ней жить и они вели совместное хозяйство. Телухина покупала продукты, выполняла работу по дому, помогала матери.

Суд, выслушав истицу и ее представителя, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования Телухиной подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 была зарегистрирована постоянно в качестве квартиросъемщика по адресу: АДРЕС2 по день смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ОРГАНИЗАЦИЯ1. ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ на указанное жилое помещение выдавался обменный ордер №.

Телухина С.Н., являющаяся дочерью ФИО1., постоянно зарегистрирована по адресу: АДРЕС1.

Как утверждает истица, с ДД.ММ.ГГГГ она постоянно проживала с матерью ФИО1 в спорной комнате, вела совместное хозяйство, несла расходы по содержанию жилого помещения, оплачивала коммунальные услуги.

Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 70 ЖК наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В судебном заседании установлено, что Телухина с ДД.ММ.ГГГГ вселилась в спорное жилое помещение нанимателя ФИО1, и проживала совместно с ней до ее смерти, до ДД.ММ.ГГГГ. Факт вселения истицы и ее совместное проживание с ФИО1, подтверждается показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании по ходатайству истицы, не доверять которым у суда нет оснований. Указанные свидетели периодически на протяжении длительного времени приходили в квартиру, где находится спорная комната, и имели возможность получить сведения о проживании там истицы посредством наблюдения.

Кроме того, факт вселения и совместного проживания подтверждается и другим представленным суду доказательством - квитанцией за ДД.ММ.ГГГГ по оплате коммунальных услуг, имеющейся у истицы.

Установленные судом факты вселения, совместного проживания и ведения общего хозяйства, а также родство истицы с умершим нанимателем жилого помещения свидетельствуют о том, что истица Телухина, став членом семьи нанимателя, приобрела право владения и пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования Телухиной являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Телухиной Светланы Николаевны удовлетворить.

Признать за Телухиной Светланой Николаевной право владения и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС2.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Кировский районный суд города Ярославля.

Судья Д.А. Драчев