Изготовлено: «____»_________2010 годаДело №2-4341/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 декабря 2010 года
Кировский районный суд г.Ярославля в составе:
председательствующего судьи Русиновой Л.М.,
при секретаре Зевахиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуменюка Вячеслава Павловича к территориальной администрации Кировского района мэрии г.Ярославля о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Гуменюк В.П. является собственником жилого помещения по <адрес>.
Гуменюк В.П. обратился в суд с иском к территориальной администрации Кировского района мэрии г.Ярославля о сохранении жилого помещения по <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии согласно данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ. Требования мотивированы тем, что с целью улучшения жилищных условий в квартире были произведены работы по перепланировке и переустройству жилого помещения. Считает, что выполненные работы не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, работы выполнены в соответствии с нормами и правилами.
В судебном заседании истец Гуменюк В.П. доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме.
В судебное заседание представители ответчика территориальной администрации Кировского района мэрии г.Ярославля, третьего лица ГУПТИ и УН по Ярославской области не явились, просили рассматривать дело в отсутствии их представителей.
Выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.
Согласно ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии со ст.29 ЖК РФ, самовольными является переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии документа, подтверждающего согласование. Собственник жилого помещения, которое было самовольно перепланировано или переустроено, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно техническому паспорту ГУПТИ и УН по Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по <адрес> были произведены работы по перепланировке и переустройству, а именно: вместо кухни (помещение № по техническому паспорту ДД.ММ.ГГГГ) устроена ванная (помещение № по техническому паспорту ДД.ММ.ГГГГ) с уменьшением площади помещения с <данные изъяты> до <данные изъяты>, вместо жилой комнаты (помещение № по техническому паспорту ДД.ММ.ГГГГ) устроена кухня оборудованная четырёхконфорочной газовой плитой (помещение № по техническому паспорту ДД.ММ.ГГГГ), вентиляция кухни осуществляется через существующий вентканал.
Истцом представлено заключение пожарно-технической экспертизы ЯРООО ВДПО, заключение Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ярославской области, акт выполненных работ ОАО «Яргазсервис», согласно которым переустройство и перепланировка в квартире истца произведена в соответствии с нормами и правилами.
Заключением ОРГАНИЗАЦИЯ 1, установлено, что устройство новых перегородок и демонтаж существующих не нарушает строительных нормативов. Перепланировка квартиры не создает угрозы жизни и здоровью находящихся там граждан, также не влечет за собой нарушение прав и законных интересов третьих лиц.
Учитывая указанные обстоятельства, суд считает, что имеются правовые основания для сохранения жилого помещения по <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии согласно данным технической инвентаризации ГУПТИ и УН по Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилое помещение по <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии согласно данным технической инвентаризации ГУПТИ и УН по Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Кировский районный суд г.Ярославля.
СудьяРусинова Л.М.