Изготовлено: «____»_________2010 годаДело №2-4087/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 декабря 2010 года
Кировский районный суд г.Ярославля в составе:
председательствующего судьи Русиновой Л.М.,
при секретаре Зевахиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой Маргариты Павловны к территориальной администрации Кировского района мэрии г.Ярославля о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Соколова М.П. обратилась в суд с иском к территориальной администрации Кировского района мэрии г.Ярославля о признании переустройства и перепланировку жилого помещения, расположенного по <адрес> не нарушающими права и законные интересы граждан и не создающими угрозу их жизни и здоровью. Просит сохранить указанное жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии согласно данным технической инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ. Требования мотивированы тем, что истец является собственником <данные изъяты> квартиры <адрес>. С целью улучшения жилищных условий в квартире были произведены работы по перепланировке и переустройству жилого помещения. Работы проводились силами строительной организации, имеющей лицензию на осуществление строительной деятельности. Считает, что выполненные переустройство и перепланировка не нарушают прав и законных интересов граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью. Никакого вмешательства в инженерные и несущие (капитальные) конструкции жилого дома не осуществлено.
В судебном заседании представитель истца Тремаскина А.Д. (по доверенности) доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме.
В судебное заседание представители ответчика территориальной администрации Кировского района мэрии г.Ярославля, третьего лица ГУПТИ и УН по Ярославской области не явились, просили рассматривать дело в отсутствии их представителей.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.
Согласно ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии со ст.29 ЖК РФ, самовольными является переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии документа, подтверждающего согласование. Собственник жилого помещения, которое было самовольно перепланировано или переустроено, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно техническому паспорту ГУПТИ и УН по Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по <адрес> были произведены работы по перепланировке и переустройству, а именно: демонтированы два встроенных шкафа в помещении коридора; в помещении кухни мойка повернута на 45 градусов, газовая плита передвинута в сторону санузла, установлена четырехконфорочная газовая плита; дверной проем в помещение кухни заделан и выход выполнен из жилой комнаты; демонтирована внутренняя не несущая перегородка между ванной комнатой и туалетом с заделкой одного дверного проема.
Истцом представлены согласование заключение пожарно-технической экспертизы ЯРООО ВДПО, согласование Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ярославской области, согласно которым переустройство и перепланировка в квартире истца произведена в соответствии с нормами и правилами.
Заключением ОРГАНИЗАЦИЯ, установлено, что перепланировка жилой квартиры выполнена без изменения назначения жилых помещений. Устройство новых перегородок и демонтаж существующих не нарушает строительных нормативов. Перепланировка квартиры не создаст угрозы жизни и здоровью находящихся там граждан, также не повлечет за собой нарушение прав и законных интересов третьих лиц.
Судом установлено, что существующие перепланировка и переустройство не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают права и законные интересы граждан. Все проживающие в квартире лица выразили согласие с произведенной перепланировкой.
Учитывая указанные обстоятельства, суд считает, что требование о сохранении жилого помещения по <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилое помещение по <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии согласно данным технической инвентаризации ГУПТИ и УН по Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Кировский районный суд г.Ярославля.
СудьяРусинова Л.М.