Дело № 2-3910/10
Изг. ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
| город Ярославль | 22 декабря 2010 года |
Кировский районный суд города Ярославля в составе:
председательствующего судьи Моисеевой О.Н.,
при секретаре Семянниковой А.В.,
с участием прокурора Сергеевой Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яловой Татьяны Ивановны к Яловой Яне Владимировне о снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Яловая Т.И. обратилась в суд с иском о снятии с регистрационного учета и выселении Яловой Я.В., требования мотивированы тем, что истице на праве собственности принадлежит квартира № по адресу: <адрес>. Указанная квартира ранее принадлежала сыну истицы Яловому Д.Е., который в ДД.ММ.ГГГГ приобрел ее у ФИО 1 по договору купли-продажи. В связи с заключением брака Ялового Д.Е. с Яловой Я.В., он ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал свою жену в спорной квартире. В последствии, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения Яловой Д.Е. подарил указанную квартиру истице Яловой Т.И. В связи со сменой собственника квартиры истица просит выселить и снять с регистрационного учета Яловую Я.В., также истица указывает, что планирует продажу квартиры, а регистрация ответчицы в квартире препятствует реализации ее права на распоряжение своей собственностью.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования в части снятия ответчицы с регистрационного учета в указанной квартире, от требований о выселении Яловой Я.В. отказалась, поскольку ответчица в добровольном порядке выехала из квартиры.
Определением Кировского районного суда г. Ярославля от 22.12.2010 года производство по гражданскому делу по иску Яловой Т.И. к Яловой Я.В. о снятии с регистрационного учета и выселении, в части заявленных ранее требований Яловой Т.И. к Яловой Я.В. о ее выселении, прекращено в связи с отказом истицы от заявленных требований и принятии судом отказа от иска.
Ответчица Яловая Я.В. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что регистрационный учет в спорной квартире необходим ей для трудоустройства и обращения за медицинской помощью в поликлинику. Также указала, что имеет право проживать в указанной квартире, поскольку не имеет в собственности другого жилья, ее материальное положение не позволяет ей приобрести другое жилое помещение. Дополнительно указала, что в связи с тем, что семейные отношения её с Яловым Д.Е. прекращены, брак между ними расторгнут, она как бывший член семьи собственника жилого помещения, имеет право на пользование данным жилым помещением, также пояснила, что ее имущественное положение не позволяет ей обеспечить себя иным жилым помещением, за ней должно быть сохранено право пользования квартирой на определенный срок по решению суда.
Третье лицо - Яловой Д.Е., извещенный надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
Третье лицо - УФМС России по Ярославской области, извещенное о дате и времени рассмотрения дела в суд своего представителя не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела без участия своего представителя.
Третье лицо – Отдел опеки и попечительства по Кировскому и Ленинскому районам Управления опеки и попечительства Департамента образования мэрии г. Ярославля, извещенное надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило, ходатайств об отложении дела не представило.
Выслушав стороны, заключение прокурора Сергеевой Т.А., полагавшей, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований, суд считает, что заявленные требования Яловой Т.И. к Яловой Я.В. о снятии ее с регистрационного учета, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Статья 288 ГК Российской Федерации устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что Яловой Д.Е. ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрел в собственность квартиру по адресу: <адрес>.
Право собственности указанного лица было зарегистрировано в ЕГРПН, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ Яловой Д.Е. и Клемешева Я.В. заключили брак, после регистрации брака Клемешевой Я.В. присвоена фамилия Яловая Я.В.
Согласно выписке из лицевого счета, выданной ОРГАНИЗАЦИЯ 1, Яловая Я.В. зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ Яловой Д.Е. подарил указанную квартиру Яловой Т.И. на основании заключенного между ними договора дарения. Договор дарения не содержал условий о сохранении права пользования данной квартирой за Яловой Я.В.
Право собственности нового собственника квартиры - Яловой Т.И. зарегистрировано в ЕГРПН, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Представляются обоснованными доводы истицы Яловой Т.И. о том, что в данном случае у нее, как нового собственника не возникает обязанностей перед бывшим членом семьи прежнего собственника на сохранение права пользования жилым помещением, право пользования квартирой Яловой Я.В. в соответствии с требованиями ст. 292 ГК РФ прекращается.
Оснований считать, что между новым собственником квартиры и Яловой Я.В. достигнуто соглашение о пользовании квартирой, у суда также не имеется, истица настаивает на снятии ответчицы с регистрационного учета в указанной квартире, в том числе мотивируя свои требования тем, что ответчица платежей за жилое помещение и коммунальные услуги не производит.
На момент рассмотрения спора по существу право собственности истицы на данное помещение в установленном законом порядке не оспорено, в связи с чем, действуя в своем интересе, она вправе ставить вопрос об устранении препятствий в осуществлении собственником своих правомочий, гарантированных Конституцией РФ, действующим законодательством.
Позиция ответчицы Яловой Я.В. о том, что она как бывший член семьи собственника имеет право пользования данным жилым помещением, является необоснованной.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Однако оснований для применения указанной нормы закона у суда не имеется, поскольку совместно Яловая Я.В. и Яловая Т.И. не проживали, общего бюджета не вели, оснований считать, что Яловая Я.В. являлась членом семьи Яловой Т.И. у суда не имеется.
Представляется, что ответчица Яловая Я.В. является бывшим членом семьи Ялового Д.Е., поскольку на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Кировского района г. Ярославля брак между ними расторгнут, однако данное обстоятельство не имеет правового значения при рассмотрении данного дела, поскольку Яловой Д.Е. не является собственником спорной квартиры.
Сторонами не оспаривается, что спорная квартира не является общим имуществом супругов Яловых.
Доводы ответчицы Яловой Я.В. о том, что она, не сохранив регистрацию в спорной квартире, не будет иметь возможности трудоустроиться и обратиться за медицинской помощью в данном случае не имеют правового значения.
Также ссылки ответчицы Яловой Я.В. о том, что она не имеет другого жилого помещения для проживания, опровергаются имеющимися в деле доказательствами, в частности, согласно выписке из ЕГРПН ОРГАНИЗАЦИЯ 2, в собственности Яловой Я.В. (добрачная фамилия Клемешева) имеется 1/3 доли в праве собственности на 2 - комнатную квартиру, расположенную в <адрес> (л.д.53).
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (далее - Правила), регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Поскольку оснований для сохранения права пользования квартирой за Яловой Я.В. не имеется, Яловая Я.В. утратила право пользования спорной квартирой, она подлежит снятию с регистрационного учета.
В связи с тем, что контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами вышеназванных Правил возлагается на Федеральную миграционную службу, ее территориальные органы и органы внутренних дел, у суда имеются основания для возложения соответствующей обязанности по снятию Яловой Я.В. с регистрационного учета на отделение УФМС по Ярославской области.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Яловой Татьяны Ивановны удовлетворить.
Обязать отделение УФМС по Ярославской области в Кировском районе г. Ярославля снять Яловую Яну Владимировну, <данные изъяты> с регистрационного учета в квартире № в доме № по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение десяти дней с момента изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Кировский районный суд города Ярославля.
| Судья | О.Н. Моисеева |