Дело № 2-427/11
Изг. ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
| город Ярославль | 24 января 2011 года |
Кировский районный суд города Ярославля в составе:
председательствующего судьи Моисеевой О.Н.,
при секретаре Семянниковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Телина Николая Григорьевича, Телиной Ирины Михайловны, Максимовой Натальи Николаевны действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО 1, Беспаловой Татьяны Николаевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО 2 к ОАО «Инкомпроект-Инвест» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Телин Н.Г., Телина И.М., Максимова Н.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО 1, Беспалова Т.Н., действующая в своих интересах и в интересах ФИО 2 обратились в суд с иском к ОАО «Инкомпроект-Инвест» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Требования мотивированы тем, что на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Телиной И.М. на нее и семью, состоящую из трех человек (Телин Н.Г.- муж; Телина Н.Н. – дочь; Телина Т.Н. – дочь), истцы были вселены в двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 30 кв.м.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире проживают Телин Н.Г., его жена Телина И.М., дочь Максимова Н.Н., внучка ФИО 1, дочь Беспалова Т.Н., внук ФИО 2, договор социального найма с истцами не заключен, однако они проживают в квартире длительный срок, оплачивают коммунальные услуги.
Согласно выписке ОРГАНИЗАЦИЯ 1 указанное общежитие в Реестре имущества, находящегося в государственной собственности, не значится. В соответствии с выпиской ОРГАНИЗАЦИЯ 2 спорная квартира в реестре объектов муниципальной собственности также не значится. Согласно выписке ОРГАНИЗАЦИЯ 3 указанная квартира в реестре федерального имущества не учтена.
Просят признать за ними право собственности на квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования, уточнив, что просят признать за ними право долевой собственности по 1/6 доле за каждым на квартиру в порядке приватизации.
Ответчик ОАО «Инкомпроект-Инвест» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Третьи лица - ОАО «Ярославский мукомольный завод № 1 имени Я.Л. Грача», Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области, Отдел опеки и попечительства по Кировскому и Ленинскому районам Управления опеки и попечительства Департамента образования мэрии г. Ярославля, надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела, представителей в суд не направили.
Выслушав истцов и исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно обменному ордеру на право занятия жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Телиной И.М. на нее и семью, состоящую из трех человек (Телин Н.Г.- муж; Телина Н.Н. – дочь; Телина Т.Н. – дочь), истцы проживают и зарегистрированы в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>, общая площадь квартиры в ордере указана - 30 кв.м.
В соответствии с данными технического паспорта ОРГАНИЗАЦИЯ 4 и представленной экспликации (л.д.19-21) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира № по адресу: <адрес> (номера по экспликации 34,35) состоит из комнат площадью 15,8 кв.м. и 14,5 кв.м. соответственно, что суммарно составляет общую площадь - 30,4 кв.м.
В ДД.ММ.ГГГГ ОРГАНИЗАЦИЯ 5 преобразован в ОРГАНИЗАЦИЯ 6, а в ДД.ММ.ГГГГ - в ОАО «Ярославский мукомольный завод № 1 имени Я.Л. Грача». Впоследствии в ДД.ММ.ГГГГ, завод реорганизован и в форме выделения образовано ОАО «Инкомпроект-Инвест».
Как установлено судом, согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче в пользование акционерному обществу «Мукомольный завод № 1» объектов социальной инфраструктуры, жилой дом по <адрес>, являющийся государственной собственностью, передан на баланс Общества.
В соответствии с актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Ярославский мукомольный завод № 1 имени Я.Л. Грача» передал имущество согласно разделительного баланса по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Инкомпроект-Инвест», в том числе и жилой дом № по <адрес>.
В соответствии со статьей 18 Закона РСФСР от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежит приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.
Федеральным законом от 23 декабря 1992 года N 4199-1 "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.
Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 10 января 1993 года N 8 "Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий" (признан утратившим силу с 29 марта 2003 года Указом Президента Российской Федерации от 26 марта 2003 года N 370) установлен запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.
На основании данных норм материального права, подлежащих применению во взаимосвязи со статей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", которая предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде на приватизацию указанных помещений, не допускалось включение объектов жилищного фонда, к которому относятся и общежития, в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.
Пунктом 1 приложения N 3 к Постановлению Верховного Совета РФ "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, города Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" от 27 декабря 1991 года N 3020 жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении местной администрации, отнесен к муниципальной собственности непосредственно в силу прямого указания закона.
Таким образом, при приватизации ОАО «Ярославский мукомольный завод № 1 имени Я.Л. Грача», жилой дом по адресу: <адрес>, в котором проживают истцы, не подлежал включению в перечень приватизируемых объектов недвижимости.
По справке Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области (л.д.38) указанный объект недвижимого имущества не учтен в реестре федерального имущества. В реестре имущества, находящегося в собственности Ярославской области, также не значится (л.д.34). По информации из реестра объектов муниципальной собственности (л.д.37) квартира № по адресу: <адрес>, в реестре объектов муниципальной собственности не значится.
Включение жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственного и муниципального предприятия, в нарушение действующего законодательства, не должно влиять на жилищные права граждан, вселившихся и проживавших в данных жилых помещениях до приватизации, в том числе и на право бесплатной передачи жилья в собственность граждан на основании статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Судом установлено, что истцы ранее право на приватизацию не использовали и приватизированного жилья не имеют.
Нарушение ответчиком действующего законодательства не может повлечь для истцов нарушения их прав на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.
В силу ст. 103 ГПК РФ с ОАО «Инкомпроект-Инвест» в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Телина Николая Григорьевича, Телиной Ирины Михайловны, Максимовой Натальи Николаевны действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО 1, Беспаловой Татьяны Николаевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО 2 удовлетворить.
Признать за Телиным Николаем Григорьевичем, Телиной Ириной Михайловной, Максимовой Натальей Николаевной, ФИО 1, Беспаловой Татьяной Николаевной, ФИО 2 право долевой собственности по 1/6 доли за каждым на квартиру № дома № по <адрес>, состоящую из двух комнат площадью 14,6 кв.м. и 15,8 кв.м, общей площадью 30,4 кв. м., в порядке приватизации.
Взыскать с ОАО «Инкомпроект-Инвест» в пользу Телиной Ирины Михайловны, Максимовой Натальи Николаевны, ФИО 1, Беспаловой Татьяны Николаевны, ФИО 2 в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Кировский районный суд города Ярославля.
| Судья | О.Н. Моисеева |