Дело № 2-180/2011
Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
| город Ярославль | 02 февраля 2011 года |
Кировский районный суд города Ярославля в составе:
председательствующего судьи Фокиной Т.А.,
при секретаре Балабиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ширяевой Клавдии Григорьевны и Брызгаловой Нины Григорьевны к Департаменту архитектуры и развития территории города, Управлению земельных ресурсов мэрии города Ярославля, мэрии города Ярославля о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Ширяева К.Г. и Брызгалова Н.Г. обратились в суд с иском об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признании в порядке наследования за ними право долевой собственности на индивидуальный жилой дом незавершенный строительством общей площадью застройки 43,3 кв.м., расположенный по АДРЕСУ 1 по 1/2 доли в праве собственности за каждой в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (инвентарный номер №); признании за ними право долевой собственности на земельный участок общей площадью 588 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по АДРЕСУ 1 по 1/2 доли в праве собственности за каждой.
В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности их отцу – ФИО 1 был предоставлен земельный участок, общей площадью 600 кв.м., расположенный по АДРЕСУ 2. ДД.ММ.ГГГГ отец умер. После смерти отца они обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, но поскольку право собственности на дом и земельный участок зарегистрировано не было, занимались восстановлением документов. Свидетельство о праве на наследство не получали. Вместе с тем, полагают, что фактически приняли наследство. После смерти отца взяли часть его имущества, в том числе награды, часы. Кроме того, продолжали пользоваться земельным участком и строением на данном участке, принимали меры к их сохранности, несли расходы на содержание имущества. Земельный участок использовался под огород, выращивали плодовые кустарники, планировали после оформления прав на землю, продолжить строительство. Также за свой счет осуществили погребение отца, оплату ритуальных услуг. Ссылаются на технический паспорт земельного участка, согласно которому на нем расположен индивидуальный жилой дом, незавершенный строительством. Общая площадь застройки составляет 43,3 кв.м. В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Сохранение дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается представленными письменными заключениями контролирующих органов. В соответствии со ст. 20 п. 5 Земельного кодекса РФ граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести в собственность находящийся в его постоянном бессрочном пользовании земельный участок. Полагают, что в настоящее время право пользования, предусмотренное ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, соответствует праву постоянного (бессрочного) пользования, предусмотренного ст. 20 Земельного кодекса РФ. Поскольку они приобрели право постоянного (бессрочного) пользования спорным земельным участком, то в соответствии с Законом Ярославской области от 24.04.2007 года №22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» обладают правом на однократное бесплатное предоставление в собственность указанного земельного участка.
В судебном заседании истицы Ширяева К.Г. и Брызгалова Н.Г., а также их представитель адвокат Новиков А.А. исковые требования поддержали, дали пояснения аналогичные тексту искового заявления, дополнительно пояснили, что они с рождения и до 1979 года проживали совместно с отцом по АДРЕСУ 2 в деревянном доме, который в настоящее время разрушен. При жизни отец начал строительство кирпичного дома на данном земельном участке, но вследствие отсутствия денежных средств дом не был возведен. На земельном участке имеется только недостроенный фундамент примерно высотой около 20 см. Данный фундамент не зарегистрирован как объект недвижимого имущества, на него право собственности ни отца, ни их не установлено, наследство после смерти отца ими не принималось в связи с отсутствием документов. Указали, что после смерти отца земельным участком пользовались истицы, ухаживали за ним, выращивали овощи, плодовые кустарники. Строительство дома ими не осуществляется по причине отсутствия оформленного права собственности на строение и земельный участок, а также денежных средств. Земельный участок в настоящее время сформирован, имеется кадастровый план.
Представитель ответчика мэрии города Ярославля и Управления земельных ресурсов мэрии города Ярославля по доверенностям Сорокина Ю.С. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истиц, пояснила, что земельный участок в собственность ФИО 1 не предоставлялся, по наследству истицам не передавался. Недвижимого имущества согласно акту выхода на место в ДД.ММ.ГГГГ году на земельном участке не имеется. Истицы с заявлением о предоставлении им земельного участка обратились в УЗР мэрии города Ярославля в ДД.ММ.ГГГГ года, однако, в заявлении не указали на каком праве хотят приобрести спорный земельный участок, не указали его площадь, не приложили необходимые для рассмотрения данного вопроса документы, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ им дан ответ о невозможности решить вопрос предоставления земельного участка. Кроме того, данный земельный участок числится с привязкой к дому №, а не дому № по УЛИЦЕ 1, поскольку дома под номером № не существует как объекта недвижимости. Данный земельный участок сформирован УЗР мэрии города Ярославля с целью проведения аукциона, имеется землеустроительное дело. До настоящего времени земельный участок иным лицам не передан, поскольку аукцион не состоялся. Ссылалась на нормы ст. 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» и ст. 36 ЗК РФ, в соответствии с которыми оснований для удовлетворения требований истиц не имеется. Также пояснила, что не имеется оснований для удовлетворения исковых требований об установлении факта принятия наследства на жилой дом незавершенный строительством, поскольку отсутствуют сведения о возведении фундамента именно ФИО 1
Ответчик Департамент архитектуры и развития территорий города в судебное заседание своего представителя не направил, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на иск, просил в удовлетворении исковых требований истицам отказать.
Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ярославской области, ГУПТИ и УН по Ярославской области, территориальная администрация Кировского района мэрии города Ярославля в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили отзывы на исковое заявление, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей.
Допрошенная в качестве свидетеля в судебном заседании ФИО 2 показала суду, что является матерью истиц, ранее состояла в браке с ФИО 1., в семидесятых годах брак между ними расторгнут. Супруг умер ДД.ММ.ГГГГ. До смерти проживал в доме, расположенном по АДРЕСУ 2. Данный земельный участок ему был предоставлен на праве бессрочного пользования под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Строительство дома велось лично им, в дальнейшем помогали дети. ФИО 1 успел возвести только фундамент, так как не имелось денежных средств. После его смерти дочери – истицы за свой счет организовали похороны, фактически приняли наследство, взяли некоторые личные вещи отца, приняли во владение и пользование земельный участок, с возведенным на нем фундаментом, за которыми осуществляли уход. На земельном участке ими были разбиты грядки, выращивались овощи, плодовые кустарники.
Свидетель ФИО 3, допрошенный в судебном заседании показал, что знаком с истицами, поскольку он является председателем комитета общественного самоуправления поселка ПОСЕЛКА 1. Отец истиц – ФИО 1 проживал в деревянном доме по АДРЕСУ 2 на предоставленном земельном участке. На данном земельном участке вел подсобное хозяйство, держал коз, кроликов, занимался заготовкой древесины. Земельный участок при жизни ФИО 1 был огорожен, на нем имелся деревянный дом (времянка). В настоящее время дома на земельном участке нет, забор в некоторых местах отсутствует. На земельном участке имеется невысокий фундамент, который возводился при жизни ФИО 1 им лично. После смерти отца истицы обрабатывали грядки несколько лет, собирали малину, выращивали овощи. В каком сейчас состоянии земельный участок, и на каком праве он предоставлялся ФИО 1 ему неизвестно.
Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что решением исполнительного комитета Ярославского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе участков земли для индивидуального жилищного строительства» ФИО 1 отведен земельный участок площадью 600 кв.м. под № по УЛИЦЕ 1 в ПОСЕЛКЕ 1 для строительства жилого дома из нового материала по типовым проектам.
ДД.ММ.ГГГГ Управлением главного архитектора города Ярославля ФИО 1 предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 600 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности по АДРЕСУ 2.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 умер.
Согласно ст. 1116 Гражданского кодекса РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Истицы – Ширяева К.Г. и Брызгалова К.Г. являются дочерьми ФИО 1 и единственным наследниками первой очереди в силу данной нормы гражданского законодательства.
После смерти ФИО 1 в права на наследственное имущество, оставшееся после него, истицы не вступали. Данный факт ими не оспаривался в судебном заседании.
Согласно ответу нотариуса ФИО 4. на запрос суда наследственного дела после смерти ФИО 1 не имеется.
Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и учета недвижимости по Ярославской области объект капитального строительства, расположенный по АДРЕСУ 2, на государственном техническом учете предприятия не состоит, представить сведения о зарегистрированных правах каких-либо физических или юридических лиц на указанный объект недвижимого имущества возможности не имеется.
Распоряжением заместителя мэра города Ярославля по вопросам градостроительства №-рз от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный ПО АДРЕСУ 1, внесен в реестр № земельных участков, предоставляемых без предварительного согласования места размещения объекта.
Приказом начальника Управления земельных ресурсов мэрии города Ярославля № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане (кадастровый номер кадастрового квартала №) общей площадью 588 кв.м. из земель населенных пунктов ПО АДРЕСУ 1.
Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке по АДРЕСУ 2, инвентарный номер № находится индивидуальный жилой дом незавершенным строительством, площадью застройки 43,3 кв. м.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что на спорном земельном участке имеется объект недвижимого имущества (незавершенного строительством).
Суд не принимает во внимание пояснения представителя ответчиков мэрии города Ярославля и УЗР мэрии города Ярославля об отсутствии объекта недвижимости на спорном земельном участке, поскольку данная позиция противоречит представленным суду письменным доказательствам (техническому паспорту), оснований не доверять которым у суда не имеется, поскольку данный документ изготовлен ОРГАНИЗАЦИЕЙ 1.
Гражданское законодательство определяет правовое положение участников гражданского оборота, основания возникновения и порядок осуществления права собственности и других вещных прав, прав на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальных прав), регулирует договорные и иные обязательства, а также другие имущественные и личные неимущественные отношения, основанные на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности участников (ст. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Статья 218 ГК РФ предусматривает основания приобретения права собственности. Так, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).
На момент предоставления земельного участка на праве бессрочного пользования ФИО 1 действовал Указ Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов», согласно которому каждый гражданин и каждая гражданка СССР имеют право купить или построить для себя на праве личной собственности жилой дом в один или два этажа с числом комнат от одной до пяти включительно как в городе, так и вне города. Отвод гражданам земельных участков как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.
Земельный кодекс РСФСР вступил в действие в 1991 году и предусматривал, что при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит право пользования земельными участками. При этом им выдается документ, удостоверяющий право на землю. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение (ст. 37 ЗК РСФСР).
Со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации №136-ФЗ от 25.10.2001 года земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование предоставляются только в случаях, установленных пунктом 1 статьи 20 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с п. 1 ст. 20 ЗК РФ в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления. Пунктом 2 ст. 20 ЗК РФ предусмотрено, что гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.
Статья 20 Земельного кодекса РФ устанавливает запрет на предоставление земельных участков гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования, однако указывает, что право постоянного бессрочного пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
Статья 36 ЗК РФ предусматривает, что граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
В соответствии со п. 9.1 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Закон от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" в п. 3 и п. 4 ст. 3 указывает, что переоформление земельного участка, принадлежащего на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения, осуществляется в собственность граждан бесплатно и без ограничения срока. Такой подход предоставляет землепользователям свободу выбора в изменении вещных прав на земельный участок.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Наследование регулируется ГК РФ, что не относится к предмету земельного законодательства, поэтому его запрет на переход имущественных прав в таком порядке не может действовать.
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами
Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статья 1153 ГК РФ раскрывает способы принятия наследства. Так, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Принципиальным в характеристике норм, регулирующих наследование, является их управомочивающее значение, поэтому никто не может создавать препятствий в универсальном правопреемстве, что подтверждает норма п. 4 ст. 35 Конституции РФ (наследование гарантируется государством).
Однако в случае смерти наследодателя права постоянного (бессрочного) пользования пожизненного наследуемого владения прекращаются в отношении наследодателя и не могут перейти в силу ст. 20 и 21 ЗК РФ к наследникам.
Как следует из п. 1, 2 ст. 19, п. 4 ст. 35 Конституции РФ, отказ в возникновении гражданских прав, а также установление возмездного характера их возникновения будут противоречить нормативной (конституционной) цели - устранению дискриминационных различий в гражданском положении землепользователей, а также обеспечению наследования.
Признание за наследниками права собственности на земельный участок, принадлежащий наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, осуществляется на основании судебного решения по правилам п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ.
Таким образом, действующим законодательством предусмотрено, что в собственность земельный участок мог приобрести ФИО 1, либо же его наследники, которые в порядке, предусмотренном Законом, вступили в права наследства на имущество, оставшееся после его смерти.
В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.
Суд полагает, что наследники ФИО 1 – истицы Брызгалова Н.Г. и Ширяева К.Г. фактически вступили в права наследования на жилой дом незавершенный строительством после смерти отца, поскольку данный объект недвижимости был построен их отцом, они им пользовались, после его смерти фактически приняли данное наследство, осуществляли за ним уход и принимали меры к сохранности данного имущества. Истицами также понесены расходы на похороны наследодателя.
Доводы представителя ответчиков о недоказанности факта осуществления строительство жилого дома ФИО 1 опровергаются показаниями свидетелей, а также письменными материалами дела о предоставлении данного земельного участка под строительство ФИО 1 У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они логичны, последовательны, взаимно дополняют друг друга. Свидетель ФИО 3 не является лицом, заинтересованным в рассмотрении дела.
Поскольку судом установлено, что на спорном земельной участке имеется жилой дом незавершенный строительством, к данным правоотношениям применима норма ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 года.
Таким образом, суд считает, что истицы приобрели право долевой собственности на индивидуальный жилой дом незавершенный строительством общей площадью застройки 43,3 кв.м., расположенный по АДРЕСУ 1 по 1/2 доли в праве собственности за каждой в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Суд, признав, что у первоначального собственника возникло право постоянного бессрочного пользования земельным участком на законном основании, руководствуясь ст. 87 ЗК РСФСР 1970 года, ст. 37 ЗК РСФСР 1991 года (принцип перехода права пользования земельным участком при переходе права на строение), пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ, ст. 7 Закона РСФСР от 23.11.1990 года "О земельной реформе", Указом Президента РФ от 7 марта 1996 года "О реализации конституционных прав граждан на землю", п. 3 ст. 4 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ", ст. 20 ЗК РФ, ст. 271 ГК РФ, приходит к выводу, что право постоянного бессрочного пользования земельным участком перешло к новым собственникам жилого дома, которые в силу п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ имеют право на бесплатное приобретение земельного участка в собственность.
Суд соглашается с доводом истиц о том, что они имеют право приобретения земельного участка в собственность в силу Закона Ярославской области №22-З от 27.04.2007 года «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной собственности» по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 выше указанного закона Ярославской области граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если:
1) земельные участки с расположенными на них жилыми, дачными или садовыми домами, приобретенными в собственность до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, находятся в их фактическом пользовании, но права на которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы;
2) на земельных участках расположены жилые, дачные или садовые дома, приобретенные гражданами в результате наследования либо по иным предусмотренным законом основаниям, и эти земельные участки наследодатель или иной прежний собственник жилого, дачного или садового дома имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал;
3) земельные участки предоставлены гражданам для индивидуального жилищного строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома, дачного строительства и ведения дачного хозяйства, индивидуального гаражного строительства и эксплуатации индивидуального гаража независимо от вида предоставленных прав на земельные участки. При этом земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного, дачного или гаражного строительства на праве аренды, могут быть приобретены в собственность бесплатно не ранее представления документов, подтверждающих факт создания на таком земельном участке объекта индивидуального жилищного строительства (объекта недвижимого имущества), либо документов, подтверждающих право собственности на индивидуальный жилой (дачный) дом или гараж как объект незавершенного строительства;
4) земельные участки предоставлены гражданам для ведения личного подсобного хозяйства или садоводства независимо от вида предоставленных прав на земельные участки. При этом земельные участки, предоставленные в указанных целях на праве аренды, могут быть приобретены в собственность бесплатно не ранее чем через три года с момента заключения договора аренды при условии его надлежащего исполнения со стороны арендатора;
5) земельные участки предоставлены гражданам для огородничества на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения.
В судебном заседании установлено, что данный земельный участок предоставлялся их наследодателю, в права наследования они фактически вступили, на земельном участке имеется объект недвижимости.
Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании допрошенные свидетели, оснований не доверять которым у суда не имеется.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Ширяевой Клавдии Григорьевны и Брызгаловой Нины Григорьевны удовлетворить.
Установить факт принятия наследства Ширяевой Клавдией Григорьевной и Брызгаловой Ниной Григорьевной, открывшегося после смерти ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать в порядке наследования за Ширяевой Клавдией Григорьевной и Брызгаловой Ниной Григорьевной, право долевой собственности на индивидуальный жилой дом незавершенный строительством общей площадью застройки 43,3 кв.м., расположенный по АДРЕСУ 1 по 1/2 доли в праве собственности за каждой в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (инвентарный номер №).
Признать за Ширяевой Клавдией Григорьевной и Брызгаловой Ниной Григорьевной право долевой собственности на земельный участок общей площадью 588 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по АДРЕСУ 1 по 1/2 доли в праве собственности за каждой.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Кировский районный суд города Ярославля.
| Судья | Т.А.Фокина |