Дело №2-687/11
Изг. ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ярославль15 февраля 2011 года
Кировский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Моисеевой О.Н.,
при секретаре Сергеевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калинкиной Валентины Алексеевны к Калинкину Евгению Викторовичу, Зайцевой Жанне Викторовне, Территориальной администрации Кировского района города Ярославля о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на долю в квартире,
У С Т А Н О В И Л:
Калинкина В.А. обратилась в суд с иском к Калинкину Е.В., Зайцевой Ж.В. и Территориальной администрации Кировского района города Ярославля о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, требования мотивированы тем, что ФИО 1, являвшийся мужем истицы, проживал в квартире по адресу: <адрес> на условиях социального найма. Совместно с ним проживали в квартире истица, Калинкин Е.В. и Зайцева Ж.В. ДД.ММ.ГГГГ истица, супруг истицы, Калинкин Е.В. заключили с МУП «Агентство по приватизации жилья» города Ярославля договор передачи квартиры в общую долевую собственность, согласно которому каждый приобрел в собственность по 1/3 доли в праве собственности на квартиру № в доме № по <адрес>. При этом Зайцева Ж.В. в установленном порядке отказалась от участия в приватизации квартиры. ДД.ММ.ГГГГ супруг истицы ФИО 1 умер, не получив в установленном порядке свидетельства о государственной регистрации права собственности на 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру. После смерти мужа истица обратилась к нотариусу, который пояснил истице, что для вступления в права наследства в отношении 1/3 доли супруга необходимо включить указанную долю в наследственную массу. Просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО 1, 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру, признать за ней право собственности на 1/3 доли в праве собственности на квартиру.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, дала пояснения, аналогичные тексту искового заявления. Дополнительно указала, что наследниками после смерти ФИО 1 является она, Калинкин Е.В. и Зайцева Ж.В., других наследников не имеется.
Ответчик - Калинкин Е.В. в судебном заседании признал заявленные требования, пояснил, что он отказывается от наследства в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру после смерти отца в пользу матери - истицы по настоящему делу.
Ответчик – Зайцева Ж.В. в судебном заседании также признала исковые требования Калинкиной В.А., указала, что отказывается от наследства в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру после смерти отца в пользу матери - истицы по настоящему делу
Представитель ответчика – Территориальной администрации Кировского района мэрии города Ярославля по доверенности Светлова С.А. заявленные требования не признала. Пояснила, что в связи с отсутствием государственной регистрации права ФИО 1, указанная доля в праве собственности на квартиру является собственностью г. Ярославля, и не может быть включена в состав наследственного имущества после смерти ФИО 1
Ответчик – Межрайонная ИФНС России № 5 по Ярославской области, извещенный надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направил, ходатайств об отложении дела не представил.
Третьи лица – МУП «Агентство по приватизации жилья» в г. Ярославле, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, ГУПТИ и УН по Ярославской области, нотариус Бугрова Н.Б., извещенные надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в суд своих представителей не направили. В поступивших в суд ходатайствах МУП «Агентство по приватизации жилья» в г. Ярославле, просило рассмотреть дело без участия своего представителя, нотариус Бугрова Н.Б. также просила рассмотреть дело без ее участия.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, требования Калинкиной В.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ФИО 1, Калинкиной В.А., Калинкиным Е.В. ДД.ММ.ГГГГ в МУП «Агентство по приватизации жилья» города Ярославля было подано заявление на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор передачи в собственность указанных лиц по 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 умер, после его смерти наследниками являются супруга - Калинкина В.А., сын - Калинкин Е.В. и дочь - Зайцева Ж.В.
Вышеуказанные лица на момент смерти ФИО 1 и по настоящее время проживают в спорной квартире по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
С учетом установленных по делу обстоятельств, а также положений статей 2, 7, 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и разъяснений по их применению, содержащихся в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", суд пришел к выводу, что наличествуют основания для включения 1/3 доли в спорной квартире в наследственную массу и признания за Калинкиной В.А. права собственности на указанную долю в порядке наследования, так как включение жилого помещения в наследственную массу возможно в случае, когда наниматель выразил волю на его приватизацию в виде заявления, подал это заявление в государственный орган, занимающийся приватизацией с приложением необходимых документов, оформил договор о передаче жилого помещения, но по причинам от него независящим не зарегистрировал свое право.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В п. 2 ст. 8 ГК РФ указано, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом, регулирующим отношения по наследованию. Так, в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.
Данный вывод подтверждается следующим. В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На основании приведенных статей можно сделать вывод, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
В связи с отказом нотариуса выдать свидетельство о праве на наследство при незарегистрированном праве собственности ФИО 1. на 1/3 доли квартиры, у истицы отсутствует возможность подать соответствующие документы в регистрирующий орган и признать свое право собственности в порядке наследования на 1/3 доли в квартире, ранее принадлежавшую её супругу.
На основании вышеуказанного, в данном случае необходимо признание права собственности Калинкиной В.А. на 1/3 доли квартиры в судебном порядке. Другие наследники отказались от наследства в пользу истицы, о чем указали в судебном заседании и подали нотариусу соответствующие заявления (л.д.48 оборотная сторона и л.д.49).
Согласно Выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателем спорной квартиры является г. Ярославль, в связи с чем, при наличии оснований для признания права собственности Калинкиной В.А. на 1/3 доли в квартире, расположенную по адресу: <адрес>, суд считает, что право муниципальной собственности - города Ярославля на спорную 1/3 доли в квартире подлежит прекращению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Калинкиной Валентины Алексеевны удовлетворить.
Прекратить право муниципальной собственности - города Ярославля на 1/3 долю в квартире № в доме № по адресу <адрес>.
Включить 1/3 долю в квартире № в доме № по адресу <адрес> в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Калинкиной Валентиной Алексеевной право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру № в доме № по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Кировский районный суд г. Ярославля.
СудьяО.Н. Моисеева