Изготовлено: «_____»_______________2011 годаДело №2-1863/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 апреля 2011 года
Кировский районный суд г.Ярославля в составе:
председательствующего судьи Русиновой Л.М.,
при секретаре Русаковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальковой Людмилы Александровны к ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района», ОАО «РЭУ №2» о возмещении материального ущерба и компенсации морального вреда,
У С Т А Н О В И Л:
Малькова Л.А. является собственником квартиры по адресу <адрес>.
Малькова Л.А. обратилась в суд с иском к ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района», ОАО «РЭУ №2», в котором просит обязать ответчиков произвести в принадлежащей ей квартире ремонт. Требования мотивирует тем, что имело место затопление жилого помещения в связи с ненадлежащим состоянием кровли дома.
В судебном заседании истец требования уточнила, просила взыскать с ответчика стоимость восстановительного ремонта квартиры в сумме 13096 рублей, расходы по оценке ущерба 3000 рублей, компенсацию морального вреда 10000 рублей.
Представители ответчиков Чемовская Л.В. (по доверенности), Михайлов М.Р. (по доверенности) требования не признали.
Выслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд считает, что требования подлежат частичному удовлетворению.
Согласно ст.4 Закона «О защите прав потребителей» исполнитель обязан выполнить работу, оказать услугу, качество которой соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве работы, услуги исполнитель обязан выполнить работу, оказать услугу пригодную для целей, для которых работа, услуга такого рода обычно используется.
Согласно ст.14 Закона «О защите прав потребителей» вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу вследствие конструктивных, производственных, рецептурных и иных недостатков работ и услуг подлежит возмещению в полном объеме.
В соответствии со ст.1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
По делу установлено, что в период ДД.ММ.ГГГГ квартира истца по адресу <адрес>, расположенная на последнем этаже, затапливалась водами, в связи с чем, жилое помещение было повреждено, истцу причинен материальный ущерб. Причиной затопления явились дефекты кровли дома. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, в том числе, письмами ОАО «РЭУ №2», ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района», актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» г.Ярославля принимает на себя обязанность по управлению домом, расположенным по адресу <адрес>, в целях предоставления собственникам и пользователям помещений в доме жилищных и коммунальных услуг, обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания, надлежащего содержания общего долевого имущества. В связи с исполнением обязательств по договору общество привлекает к выполнению работ подрядные организации, имеющие лицензии на соответствующий вид деятельности; принимает меры по ликвидации аварийных ситуаций, по устранению снижения качества услуг в сроки, установленные законодательством, проводит техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома, в том числе крыши.
В соответствии с договором ОАО «РЭУ-2» является генеральным подрядчиком ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» г.Ярославля по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов.
Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, по мнению суда, ответственность за причиненный вред имуществу истца в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору должно нести ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» г.Ярославля.
Истцами заявлено требование о возмещении стоимости восстановительного ремонта квартиры в сумме 13096 рублей. В подтверждении требований представлено заключение ОРГАНИЗАЦИЯ1 о стоимости ремонтно-восстановительных работ по устранению ущерба. Оснований не доверять данному заключению у суда не имеется, так как оно составлено после фактического исследования специалистами затопленной квартиры, составлен расчет стоимости ремонтно-восстановительных работ, выводы специалистов последовательны, имеют ссылки на нормы и правила, повреждения зафиксированы в фототаблице, общество имеет лицензию на осуществление данного вида деятельности.
Ответчиком доказательств иной стоимости восстановительного ремонта не представлено.
Учитывая изложенные выводы, суд считает, что требование истца о возмещении материального ущерба в сумме 13096 рублей подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с положениями Закона «О защите прав потребителей» и положениями Гражданского Кодекса РФ суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда. Учитывая фактические обстоятельства дела, объем нарушенных прав потребителя повреждением его имущества, принимая во внимание требования разумности и справедливости, а также размер компенсации морального вреда, взысканный с ответчика в пользу истца решением Кировского районного суда г.Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ, суд считает, что компенсация морального вреда, подлежащая взысканию с ответчика, должна быть определена суммой в 3000 рублей.
Согласно ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оценке ущерба в суме 3000 рублей.
На основании ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина 400 рублей.
На основании изложенного, руководствуясьст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» в пользу Мальковой Людмилы Александровны материальный ущерб 13096 рублей, компенсацию морального вреда 3000 рублей, расходы по оценке ущерба 3000 рублей, всего 19096 рублей, в остальной части требований отказать.
Взыскать с ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» государственную пошлину 400 рублей.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Кировский районный суд г.Ярославля.
СудьяРусинова Л.М.