Изготовлено: «____»__________2011 годаДело № 2-1546/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 апреля 2011 года
Кировский районный суд г.Ярославля в составе:
председательствующего судьи Русиновой Л.М.,
при секретаре Русаковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лозинского Андрея Анатольевича, Лозинского Игоря Анатольевича, Тихообразова Владимира Алексеевича к межрайонной ИФНС России №5 по Ярославской области, территориальной администрации Кировского района мэрии г.Ярославля, УЗР мэрии г.Ярославля о признании права собственности на домовладение и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1, ФИО2, Лозинский И.А., Лозинский А.А. являются долевыми собственниками по <данные изъяты> доле каждый в праве собственности на жилой дом по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2., его наследниками по закону являются сыновья Лозинский И.А., Лозинский А.А.. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, наследником после ее смерти <данные изъяты> доли наследственного имущества является сын Тихообразов В.А., внуки Лозинский И.А., Лозинский А.А по <данные изъяты> доле каждый.
Лозинский А.А., Лозинский И.А., Тихообразов В.А. обратились в суд с иском кмежрайонной ИФНС России №5 по Ярославской области, территориальной администрации Кировского района мэрии г.Ярославля, УЗР мэрии г.Ярославля, в котором просят признать право долевой собственности на домовладение по адресу <адрес> и земельный участок, расположенный под данным домовладением общей площадью <данные изъяты>. Лозинский А.А. просит признать право на <данные изъяты> доли, Лозинский И.А. – <данные изъяты> доли, Тихообразов В.А. <данные изъяты> долю. Требования мотивируют тем, что в установленном законом порядке Лозинские А.А. и И.А. свидетельство о праве наследования имущества, открывшегося после смерти их отца ФИО2 не оформили, но фактически наследство приняли. В административном порядке зарегистрировать право собственности не представляется возможным.
В судебном заседании представители истцов Звездина Е.С., Смирнов В.А. доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, поддержали.
Остальные стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
Выслушав представителей истцов, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
По делу установлено, что ФИО2 являлся собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на домовладение по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он умер, его сыновья Лозинский А.А., Лозинский И.А. являются наследниками. В установленный срок наследники к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратились.
Судом установлено, что истцы после смерти отца приняли в качестве наследства его личные вещи и предметы домашнего обихода, Лозинский И.А. был зарегистрирован и проживал в спорном домовладении на момент смерти наследодателя. Таким образом, истцы фактически приняли наследство, оставшееся после смерти ФИО2.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, являвшаяся долевым собственником указанного домовладения в размере <данные изъяты> доли, наследником после ее смерти <данные изъяты> доли наследственного имущества является сын Тихообразов В.А., внуки Лозинский И.А., Лозинский А.А по <данные изъяты> доле каждый.
Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, суд считает. что имеются правовые основания для прекращения права долевой собственности ФИО1 на <данные изъяты> долю, ФИО2 на <данные изъяты> долю, Лозинского И.А. на <данные изъяты> долю, Лозинского А.А. на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом по адресу <адрес> и признания за Лозинским А.А., Лозинским И.А. право на <данные изъяты> доли за каждым, за Тихообразовым В.А. право на <данные изъяты> долю в праве собственности на данное домовладение.
Согласно ч.1 ст.36 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального Закона РФ от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» (далее Закона) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
В силу ст.2 ч.1 п.2 Закона Ярославской области от 27.04.2007 года №22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если, на земельных участках расположены жилые, дачные или садовые дома, приобретенные гражданами в результате наследования либо по иным предусмотренным законом основаниям, и эти земельные участки наследодатель или иной прежний собственник жилого, дачного или садового дома имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал.
Согласно ч.7 ст.36 Земельного Кодекса местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
По делу установлено, что предыдущем собственнику ФИО3 земельный участок общей площадью <данные изъяты> по адрес <адрес> на основании постановления мэра г.Ярославля № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения. Последующие собственники правом на передачу им в собственность указанного земельного участка не воспользовались. В соответствии с данными межевания размер земельного участка под домовладением составляет <данные изъяты> кв.м.
Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, учитывая положения действующего законодательства суд считает возможным признать за Лозинским И.А., Лозинским А.А. право на <данные изъяты> доли за каждым, за Тихообразовым В.А. право на <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право ФИО1 на <данные изъяты> долю, ФИО2 на <данные изъяты> долю, Лозинского Игоря Анатольевича на <данные изъяты> долю, Лозинского Андрея Анатольевича на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом по адресу <адрес>.
Признать за Лозинским Андреем Анатольевичем право на <данные изъяты> доли, за Лозинским Игорем Анатольевичем право на <данные изъяты> доли, за Тихообразовым Владимиром Алексеевичем право на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом по адресу <адрес>.
Признать за Лозинским Андреем Анатольевичем право на <данные изъяты> доли, за Лозинским Игорем Анатольевичем право на <данные изъяты> доли, за Тихообразовым Владимиром Алексеевичем право на <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Кировский районный суд г.Ярославля.
СудьяРусинова Л.М.