Изготовлено: «____»___________2011 годадело №2-1715/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 апреля 2011 года
Кировский районный суд г.Ярославля в составе:
председательствующего судьи Русиновой Л.М.,
при секретаре Русаковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Бережной Елены Эдуардовны об оспаривании решений,
У С Т А Н О В И Л:
Постановлением администрации Ярославского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ Бережной Е.Э. в аренду для ведения личного подсобного хозяйства со строительством индивидуального жилого дома предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Бережная Е.Э. обратилась в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ярославской области с заявлением о внесении изменений в кадастровый учет относительно изменения вида разрешенного использования указанного земельного участка.
Решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ярославской области № от ДД.ММ.ГГГГ отказано в учете изменений объекта недвижимости, так как земельный участок снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.
Решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ярославской области № от ДД.ММ.ГГГГ аннулированы и исключены из ГКН сведения о земельном участке № по адресу <адрес> в связи с истечение двухлетнего срока действия временного характера внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости, в отношении которого не осуществлена государственная регистрация права.
Бережная Е.Э. обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать незаконным решение ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ об аннулировании из ГКН сведений, решение от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в учете изменений. Требования мотивирует тем, что земельный участок был предоставлен в аренду в пределах двухлетнего срока, предусмотренного ч.4 ст.24 ФЗ от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», снятие земельного участка с кадастрового учета является незаконным.
В судебное заседание заявитель не явился, ходатайствовал о рассмотрении заявления в его отсутствие.
Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ярославской области» Мордохович Г.Н. (по доверенности) по заявленным требованиям возражала.
Остальные стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения заявления уведомлены.
Выслушав представителя ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ярославской области, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд считает, что требования не подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.4 ст.24 ФЗ от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости (в редакции от 22.07.2008 N 141-ФЗ и от 21.12.2009 N 334-ФЗ) внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.
Данная редакция статьи закона была принята ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования земельных отношений" №141-ФЗ от 22 июля 2008 года и вступила в законную силу с 24 октября 2008 года.
Из материалов дела следует, что земельный участок как образованный объект недвижимости был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ за №, сведения, внесенные в ГКН, носили временный характер.
Согласно уведомлению Управления Росреестра по Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество государственная регистрация какого-либо права на земельный участок с кадастровым номером № не производилась.
ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ярославской области принято решение № об аннулировании и исключении из ГКН сведений о земельном участке № по адресу <адрес>.
Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, положения действующего законодательства, суд не усматривает оснований для признания незаконным решения ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ярославской области об аннулировании и исключении из ГКН сведений о земельном участке.
В соответствии со ст.27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в том числе, в случае, если заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона.
По мнению суда, в связи со снятием с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № решение ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ярославской области об отказе в учете изменений объекта недвижимости соответствует положениям действующего законодательства.
Доводы заявителя о предоставлении ей в аренду земельного участка в пределах двухлетнего срока для разрешения настоящего заявления правового значения не имеют, так как государственная регистрация договора аренды заявителем не произведена.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении заявления Бережной Елены Эдуардовны о признании незаконными решений ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в учете изменений объекта недвижимости и от ДД.ММ.ГГГГ № об аннулировании из ГКН сведений – отказать.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Кировский районный суд г.Ярославля.
СудьяРусинова Л.М.