Дело № 2-2808/2011
Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Ярославль 29 июня 2011 года
Кировский районный суд города Ярославля в составе:
председательствующего судьи Суринова М.Ю.,
при секретаре Смирновой Т. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района г. Ярославля» к Сулеймановой Надежде Тимофеевне, Сулейманову Илье Юрьевичу и Карташовой Александре Игоревне о взыскании задолженности и пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг,
у с т а н о в и л :
ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» обратилось в суд с иском к Сулеймановой Н. Т., Сулейманову И. Ю. и Карташовой А. И. о взыскании с задолженности и пени по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 105 516 рублей 29 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в сумме 12 496 рублей 26 копеек, мотивируя свои требования тем, что ответчик Сулейманова Н. Т. является собственником квартиры № в доме № по АДРЕС 1. Совместно с ней в указанной квартире проживают сын – Сулейманов И. Ю., дочь Карташова А. И. и внук ФИО 1
С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики несвоевременно и не в полном объеме осуществляли плату за жилье и коммунальные услуги. Ответчики неоднократно предупреждались о сумме задолженности и порядке ее погашения, однако оплата в установленный срок произведена не была.
Представитель истца в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили телефонограмму о рассмотрении дела в отсутствии представителя, исковые требования поддерживают в полном объеме.
Ответчики Карташова А. И. и Сулейманова Н. Т. в судебном заседании не оспаривали имеющуюся задолженность. Согласны выплатить указанную сумму долгу. Дополнительно пояснили, что указанная задолженность образовалась в связи с тяжелым материальным положением. В случае удовлетворения требований просили отказать во взыскании пеней, либо снизить их размер.
Ответчик Сулейманов И. Ю. в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Со слов ответчиков просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Выслушав мнение ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
В ходе судебного заседания установлено, что Сулейманова Н. Т. является собственником квартиры № в доме № по АДРЕС 1
На основании ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. На основании ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Из обстоятельств дела следует, что управление многоквартирным домом осуществлялось ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района».
Согласно предоставленным истцом сведениям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 105 516 рублей 29 копеек (л.д. 4).
Ответчики Сулейманова Н. Т. и Карташова А. И. не оспаривали факт наличия задолженности, не отрицали нерегулярное и не в полном объеме внесение денежных средств в оплату предоставляемых коммунальных услуг.
Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Расчет пени судом проверен, признан верным. Вместе с тем суд считает сумму пени явно несоразмерной последствиям нарушения ответчиком своих обязательств перед истцом и потому считает возможным в соответствии с правилом, установленным ст.333 ГК РФ, снизить размер взыскиваемых пени до 500 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с Сулеймановой Надежды Тимофеевны, Сулейманова Ильи Юрьевича, Карташовой Александры Игоревны в пользу ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 105 516 рублей 29 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за задержку оплаты в размере 500 рублей, а всего на общую сумму 106 016 рублей 29 копеек.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кировский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья М. Ю. Суринов