Дело № 2 – 3085/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
| «20» июля 2011 года | г. Ярославль |
Кировский районный суд г.Ярославля в составе:
Председательствующего судьи Драчева Д.А.,
При секретаре Поповой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кореневой Елены Валерьевны к ООО «Строитель плюс» о взыскании неустойки, убытков и компенсации морального вреда,
у с т а н о в и л:
Коренева Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Строитель плюс» о взыскании неустойки, убытков и компенсации морального вреда по договору долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ.
При рассмотрении настоящего дела представителем ответчика ООО «Строитель плюс» по доверенности Швец Н.Н. заявлено ходатайство об оставлении без рассмотрения исковых требований Кореневой Е.В. в связи с тем, что истицей не соблюден установленный договором досудебный порядок урегулирования спора.
По условиям п. 9.2 договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, все споры между сторонами договора должны разрешаться путем переговоров с обязательным претензионным порядком урегулирования споров.
Выслушав представителя ответчика ООО «Строитель плюс» и истицу Кореневу Е.В., пояснившую, что предварительный претензионный порядок разрешения спора ей соблюден не был, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление Кореневой Е.В. подлежит оставлению без рассмотрения.
В соответствии со ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
По условиям п. 9.2. указанного выше договора, стороны будут разрешать возникающие между ними споры и разногласия путем переговоров. Претензионный порядок урегулирования споров является обязательным.
Таким образом, при наличии споров и разногласий между Кореневой Е.В. и ООО «Строитель плюс» необходимо предварительное проведение переговоров и претензионное урегулирование спора.
Как видно из позиции представителя ответчика, требования Кореневой Е.В. ответчик ООО «Строитель плюс» оспаривает как в части периода допущенной просрочки исполнения обязательств и размера неустойки, так и в части причинения Кореневой Е.В. морального вреда.
Между тем, Кореневой Е.В. установленный пунктом 9.2. договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ досудебный претензионный порядок урегулирования спора соблюден не был.
Следовательно, до разрешения исковых требований Кореневой Е.В. по существу необходимо соблюдение досудебного порядка разрешения спора, предусмотренного в договоре его участниками.
Таким образом, исковое заявление Кореневой Е.В. подлежит оставлению без рассмотрения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 222-225 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л:
Исковое заявление Кореневой Елены Валерьевны к ООО «Строитель плюс» о взыскании неустойки, убытков и компенсации морального вреда оставить без рассмотрения.
Разъяснить Кореневой Елене Валерьевне, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, она вправе вновь обратиться в суд с иском в общем порядке.
Определение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ярославский областной суд путем подачи частной жалобы через Кировский районный суд г. Ярославля.
Судья Д.А. Драчев