Дело № 2-2947/11
Изг. ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
| город Ярославль | 08 августа 2011 года |
Кировский районный суд города Ярославля в составе:
председательствующего судьи Малахова В.А.,
при секретаре Ершовой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бадьиной Наталии Валентиновны к Савичу Артему Валентиновичу о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
Спорной является 2-комнатная квартира <адрес>, принадлежащая на праве собственности Бадьиной Н.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Наследодателю ФИО1 данное жилое помещение принадлежало на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО2
Помимо собственника Бадьиной Н.В. в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства ее дочь ФИО3 ... г.р. и с ДД.ММ.ГГГГ ее брат Савич А.В.
Бадьина Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Савичу А.В. Указала, что в настоящее время Савич А.В. привлекается к уголовной ответственности за совершение преступления и содержится в следственном изоляторе ФКУ И3 76/1 России по Ярославской области. Савич А.В. членом ее семьи не является и в соответствии со ст. 292 ГК РФ не сохраняет право пользования спорной квартирой. Между истицей и ответчиком достигнуто соглашение о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства, однако в связи с нахождением в местах лишения свободы он не имеет возможности самостоятельно выписаться из квартиры. После освобождения из мест лишения свободы Савич А.В. намерен проживать в квартире <адрес>, которая принадлежала на праве собственности их отцу ФИО4., умершему ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация Савича А.В. в спорной квартире препятствует истице распорядиться принадлежащим ей на праве собственности имуществом.
Просит прекратить право пользования Савича А.В. квартирой <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному месту жительства.
В судебном заседании истица Бадьина Н.В. и ее представитель по ордеру Демидова Е.Б. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, по их существу дали объяснения, в целом аналогичные содержанию искового заявления.
Ответчик Савич А.В. в судебное заседание не явился, содержится в следственном изоляторе ФКУ И3 76/1 России по Ярославской области. Представил письменный отзыв на иск, в котором указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями Бадьиной Н.В. согласен, после освобождения из мест лишения свободы намерен проживать в квартире <адрес>.
Третье лицо – отдел УФМС России по Ярославской области в Ленинском районе г. Ярославля в судебное заседание своего представителя не направило, представило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав истицу и ее представителя, исследовав материалы гражданского дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Истица Бадьина Н.В. является единоличным собственником спорной квартиры, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Ответчик Савич А.В. не является членом семьи собственника жилого помещения и не может быть признан таковым по основаниям ст. 31 ЖК РФ. В силу с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
После прекращения права собственности ФИО1 на указанную квартиру отпали основания для права пользования ответчиком спорным жилым помещением. Фактически ответчик не является членом семьи истицы, не проживает и не намерен проживать в спорном жилом помещении. Соглашения о проживании ответчика в квартире истицы сторонами не достигнуто. Данные обстоятельства подтверждается объяснениями истицы и не оспариваются ответчиком.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещений, из членства в ЖК и ЖСК, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Наличие регистрации ответчика в спорной квартире не свидетельствует о наличии у нее права пользования данным жилым помещением, поскольку сама по себе регистрация является лишь административным актом, не порождающим прав и обязанностей в отношении жилого помещения.
На основании изложенного, суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в спорной квартире, а исковые требования Бадьиной Н.В. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
решил:
исковые требования Бадьиной Наталии Валентиновны удовлетворить.
Прекратить право пользования Савича Артёма Валентиновича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца ..., квартирой <адрес>
Обязать отдел УФМС России по Ярославской области в Ленинском районе г. Ярославля снять Савича Артёма Валентиновича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца ..., с регистрационного учета в квартире <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Кировский районный суд города Ярославля.
| Судья | В.А.Малахов |