Изготовлено: «___»_______2011 года Дело №2-2824/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 июля 2011 года
Кировский районный суд г.Ярославля в составе:
председательствующего судьи Русиновой Л.М.,
при секретаре Уткиной Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арифулиной Галины Константиновны к Молчановой Нине Петровне, Харнашу Илье Игоревичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Арифулина Г.К. является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы Арифулина Г.К. и Харнаш И.И.
Арифулина Г.К. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать Харнаша И.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу. Требования мотивирует тем, что указанная квартира приобретена по договору купли-продажи у Молчановой Н.П. Молчанова Н.П. и Харнаш И.И. обязывались сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с даты предоставления договора купли-продажи на государственную регистрацию, Харнаш И.И. обязательство до настоящего времени не исполнил.
В судебном заседании представитель истца Богатырева Е.Н. (по доверенности) требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.
Ответчик Молчанова Н.П. не возражала по заявленным требованиям. Пояснила, что Харнаш И.И. приходится ей сыном, в спорной квартире он не проживает, его местом жительства является иное жилое помещение.
Представитель третьего лица ОАО КБ «Верхневолжский» Кирьякова О.Е. (по доверенности) не возражала по заявленным требованиям.
Ответчик Харнаш И.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание суду не представил, не просил рассматривать дело в его отсутствии.
Представитель Отделения УФМС по Ярославской области в Кировском районе г.Ярославля в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в отсутствии их представителя.
Выслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи Арифулина Г.К. приобрела у Молчановой Н.П. в собственность квартиру по адресу <адрес>.
В соответствии с п.№ договора Харнаш И.И. обязуется сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в течение 10 дней с даты предоставления настоящего договора, иных документов на государственную регистрацию. Ответчик Харнаш И.И. в нарушение условий договора до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, в спорной квартире не проживает.
Судом установлено, что Харнаш И.И. не является членом семьи собственника Арифулиной Г.К., в спорной квартире с истцом и членами его семьи никогда не проживал, его постоянным местом жительства является иное жилое помещение.
Учитывая фактические обстоятельства дела, положения действующего законодательства, суд считает, что Харнаш И.И. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Харнаша Илью Игоревича утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Снять Харнаша Илью Игоревича с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Кировский районный суд г.Ярославля.
Судья Русинова Л.М.