Дело № 2-3013/11
Изгот.ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
| город Ярославль | 14 июля 2011 года |
Кировский районный суд города Ярославля в составе:
председательствующего судьи Мухина А.В.,
при секретаре Трошиной Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сорокиной Елены Рудольфовны и Сорокиной Юлии Сергеевны к мэрии г. Ярославля о предоставлении жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке,
у с т а н о в и л :
Сорокина Е.Р. и Сорокина Ю.С. обратились в суд с исковым заявлением к мэрии г. Ярославля о предоставлении им во внеочередном порядке на семью из двух человек другого благоустроенного жилого помещения. В заявлении указали, что в настоящее время зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, занимают одну комнату общей площадью <данные изъяты> кв.м. в двухкомнатной квартире. Жилое помещение предоставлено на условиях социального найма. Помимо Сорокиной Е.Р. и Сорокиной Ю.С. в указанном жилом помещении также проживает Сорокин С.Д., не являющийся членом их семьи. В установленном законом порядке жилой дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и непригодным для постоянного проживания с отселением жильцов.
Распоряжением главы Территориальной администрации Красноперекопского района мэрии г. Ярославля № от ДД.ММ.ГГГГ семья Сорокиной Е.Р. и Сорокиной Ю.С. в составе двух человек признана малоимущей и нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, поставлена на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, имеющей право в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ на предоставление жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке.
Вместе с тем, жилое помещение истцам до настоящего времени не предоставлено.
В судебном заседании истцы Сорокина Е.Р. и Сорокина Ю.С. исковые требования поддержали, ссылаясь на доводы и обоснования, изложенные в исковом заявлении.
Представитель мэрии г. Ярославля (ответчика) и Территориальной администрации Красноперекопского района мэрии г. Ярославля (третьего лица) – Муратова Ю.И., действующая на основании доверенностей, против удовлетворения исковых требований возражала. Отметила, что расселение граждан, проживающих в аварийном жилье, должно производиться планомерно, с учетом имеющихся у мэрии г. Ярославля финансовых возможностей для такого расселения. В настоящее время в рамках исполнения городской программы «Переселение граждан, проживающих на территории города Ярославля, из непригодного для проживания жилищного фонда в 2009 – 2011 годах в рамках подготовки к празднованию 1000-летия г. Ярославля» проводится расселение <адрес>, в ходе которого семье Сорокиных в составе трех человек (с учетом Сорокина С.Д.), будет предоставлено благоустроенное жилое помещение в г. Ярославле равнозначное по общей площади занимаемому в настоящее время жилому помещению по правилам ст. 89 ЖК РФ.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Сорокин С.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по месту его регистрации.
В связи с чем, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассматривает настоящий спор в отсутствие указанного третьего лица.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные исковые требования Сорокиной Е.Р. и Сорокиной Ю.С. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Сорокина Е.Р. вместе с дочерью - Сорокиной Ю.С. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, где истцы занимают одну комнату общей площадью <данные изъяты> кв.м. в двухкомнатной квартире. Жилое помещение предоставлено на условиях социального найма. Помимо Сорокиной Е.Р. и Сорокиной Ю.С. в указанном жилом помещении (комнате) также зарегистрирован Сорокин С.Д. – бывший муж Сорокиной Е.Р., не являющийся членом их семьи.
Актом областной межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и непригодным для постоянного проживания с отселением жильцов.
Распоряжением главы Территориальной администрации Красноперекопского района мэрии г. Ярославля № от ДД.ММ.ГГГГ семья Сорокиной Е.Р. и Сорокиной Ю.С. в составе двух человек признана малоимущей и нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, поставлена на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, имеющей право в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ на предоставление жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке.
Вместе с тем, жилое помещение Сорокиной Е.Р. и Сорокиной Ю.С. до настоящего времени не предоставлено.
В соответствии с ч. 2 ст. 57 ЖК РФ гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.
Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье этой категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права – права на получение жилого помещения вне очереди.
В то же время суд отмечает, что внеочередное право истцов на предоставление жилого помещения по договору социального найма имеет место на основании п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, в связи с их проживанием в жилом помещении, которое признано в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту или реконструкции.
В соответствии со ст. ст. 87, 89 ЖК РФ взамен непригодного для проживания жилого помещения гражданам предоставляется по договору социального найма другое равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилое помещение, отвечающее требованиям ч. 1 ст. 89 ЖК РФ.
Из содержания указанных норм следует, что предоставление жилого помещения в данном случае носит компенсационный характер, производится в связи с непригодностью дома для проживания, то есть, предоставлению подлежит жилое помещение равнозначное по общей площади ранее занимаемому, но в пригодном для проживания состоянии.
При этом, граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при рассмотрении Жилищного кодекса Российской Федерации»).
Из материалов дела следует, что в одной комнате общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в квартире <адрес>, являющейся единым объектом договора найма жилого помещения, кроме Сорокиной Е.Р. и Сорокиной Ю.С., также проживает Сорокин С.Д..
Заключение Территориальной администрацией Красноперекопского района мэрии г. Ярославля, на основании решения Красноперекопского районного суда г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения об изменении договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ с Сорокиной Е.Р. в части определения порядка и размера ее участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в виде комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> не свидетельствует о заключении с Сорокиной Е.Р. отдельного договора социального найма, а лишь дополнительно регламентирует объем обязанностей по договору как самого нанимателя (Сорокин С.Д.), так и членов его семьи (бывших членов семьи) - Сорокиной Е.Р. и Сорокиной Ю.С..
Следовательно, взамен занимаемого непригодного для проживания жилого помещения в данном случае Сорокиной Е.Р. и Сорокиной Ю.С. может быть предоставлено другое жилое помещение, соответствующее требованиям ст. 89 ЖК РФ, совместно с Сорокиным С.Д..
Однако, как пояснили истцы в судебном заседании, они возражают против предоставления им одного жилого помещения вместе с Сорокиным С.Д.. Кроме того, просят предоставить им жилое помещение по правилам ч. 5 ст. 57 ЖК РФ (общей площадью не менее нормы предоставления 17 кв.м. на каждого члена семьи).
В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Поскольку предоставление жилого помещения по договору социального найма по правилам ст. 89 ЖК РФ производится без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий, то доводы истцов, о том, что они с Сорокиным С.Д. фактически членами одной семьи не являются, правового значения для дела не имеют.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Сорокиной Елене Рудольфовне, Сорокиной Юлии Сергеевне в иске отказать.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Кировский районный суд города Ярославля.
| Судья | А.В. Мухин |