Изготовлено: «_____»______________2011 года Дело №2-3844/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 сентября 2011 года
Кировский районный суд г.Ярославля в составе:
председательствующего судьи Русиновой Л.М.,
при секретаре Уткиной Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова Алексея Николаевича к территориальной администрации Кировского района мэрии г.Ярославля о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Смирнов А.Н. является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. По указанному адресу также зарегистрированы
его жена Смирнова Н.Р., несовершеннолетние дочери ФИО3, ФИО4, ФИО5, теща Павлычева А.В.
Смирнов А.Н. обратился в суд с иском к территориальной администрации Кировского района мэрии г.Ярославля о сохранении жилого помещения по адресу <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии согласно данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ. Требования мотивированы тем, что с целью улучшения жилищных условий в квартире были произведены работы по перепланировке и переустройству жилого помещения. Считает, что выполненные работы не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, работы выполнены в соответствии с нормами и правилами.
В судебном заседании истец доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме.
В судебное заседание представитель ответчика территориальной администрации Кировского района мэрии г.Ярославля, третьи лица не явились, просили рассматривать дело в их отсутствие.
Выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.
Согласно ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии со ст.29 ЖК РФ, самовольными является переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии документа, подтверждающего согласование. Собственник жилого помещения, которое было самовольно перепланировано или переустроено, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно техническому паспорту ГУПТИ и УН по Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу <адрес> были произведены работы по перепланировке и переустройству, а именно: демонтировано санитарно-техническое оборудование помещений 9,10,7 и установлено в помещениях 2-6. Демонтированы перегородки помещений №10-9, 10-8, 9-8, 4-5, 1-5, 1-7, 7-5, 6-5, 7-6, выполнены вновь перегородки с проемами помещений №4-5, 6-7, перегородки помещений №5-6, в помещении №2, увеличен помещение №2 санузла за счет площадей коридорного пространства, заложены дверные проемы помещений №3-8, 2-8, выполнены дверные проемы помещений №3-4, 1-6, переустановлено газовое оборудование в помещении №6.
Истцом представлено заключение пожарно-технической экспертизы ЯРООО ВДПО, заключение Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ярославской области, справка ОАО «Яргазсервис», согласно которым переустройство и перепланировка в квартире истца произведены в соответствии с нормами и правилами.
Заключением ОРГАНИЗАЦИЯ1 установлено, что выполненные перепланировки и переустройства не оказывают влияние на несущую способность основных конструкций перекрытий, покрытия, ограждающих конструкций, в том числе внутренних и наружных стен, фундаментов и грунтового основания, не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, перепланировка и переустройство квартиры не создают угрозу жизни и здоровью находящихся там граждан, также не влекут за собой нарушение прав и законных интересов третьих лиц.
Учитывая указанные обстоятельства, суд считает, что имеются правовые основания для сохранения жилого помещения по адресу <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии согласно данным технической инвентаризации ГУПТИ и УН по Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилое помещение по адресу <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии согласно данным технической инвентаризации ГУПТИ и УН по Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Кировский районный суд г.Ярославля.
Судья Русинова Л.М.