Изготовлено: «____»____________2011 года Дело №2-3963/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 сентября 2011 года
Кировский районный суд г.Ярославля в составе:
председательствующего судьи Русиновой Л.М.,
при секретаре Уткиной Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Мальцевой Ларисы Львовны об оспаривании решения об отказе в учете изменений объекта недвижимости,
У С Т А Н О В И Л:
Мальцева Л.Л. обратилась в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ярославской области с заявлением об учете изменений объекта недвижимости - земельного участка по адресу <адрес>.
Решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ № отказано в учете изменений объекта недвижимости - земельного участка по адресу <адрес>.
Мальцева Л.Л. обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать решение ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ № незаконным; обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ярославской области внести изменения в объект недвижимости – земельный участок по адресу <адрес>, согласно решению Фрунзенского районного суда г.Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ. Требование мотивирует тем, что отказ является незаконным и нарушает её права.
В судебном заседании представитель заявителя Савельев М.В. (по доверенности) требования и доводы, изложенные в заявлении, поддержал в полном объеме.
Представитель заинтересованного лица ФБУ «Кадастровая палата» по Ярославской области Бутакова А.Е. (по доверенности) требования не признала.
Остальные заинтересованные лица в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
Выслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению.
Мальцева Л.Л., Мальцев В.А., Мальцев В.А., Мальцев А.А., Мальцев И.А. являются долевыми собственниками жилого дома и земельного участка по адресу <адрес>.
Решением Фрунзенского районного суда г.Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, прекращено право общей долевой собственности Мальцев В.А., Мальцев В.А., Мальцев А.А., Мальцев И.А., Курасева Л.Г. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> и признано за Мальцевой Л.Л., Мальцевым В.А., Мальцевым В.А., Мальцевым А.А., Мальцевым И.А. право общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>.
Мальцева Л.Л. обратилась в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ярославской области с заявлением о внесении изменения в объект недвижимости – земельный участок по адресу <адрес>.
Решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ № отказано в учете изменений объекта недвижимости - земельного участка по адресу <адрес>, в связи с тем, что в противоречии ч.2, 3 ст.40 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» не согласована часть границ земельного участка по точкам координирования <данные изъяты>.
Согласно ст.13 ГПК РФ, ст.6 Федерального Закона «О судебной системе Российской Федерации» суды принимают судебные постановления в форме судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции. Вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В соответствии со ст.16 Федерального Закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 27.12.2009) «О государственном кадастре недвижимости» (далее Закон) кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых сведений об объекте недвижимости.
Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или учет изменений объекта недвижимости, части объекта недвижимости, адреса правообладателя осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов
В соответствии со ст.25 Закона кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков. При кадастровом учете в связи с уточнением части границ земельного участка, которая одновременно является частью границ другого земельного участка, орган кадастрового учета одновременно вносит соответствующие изменения во внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ такого смежного земельного участка.
Согласно п.2 ч.5 ст.27 Закона орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона.
По делу установлено, что Мальцева Л.Л. обратилась в ФГУ «Земельная кадастровая палата с заявлением об учете изменений объекта недвижимости – земельного участка по адресу <адрес>. Вместе с заявлением был представлен, в том числе межевой план ОРГАНИЗАЦИЯ1 от ДД.ММ.ГГГГ и решение Фрунзенского районного суда г.Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ. Из решения следует, что право долевой собственности заявителя на земельный участок по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. было прекращено и признано право долевой собственности на земельный участок по данному адресу общей площадью <данные изъяты> кв.м. В судебном заседании установлено, что площадь <данные изъяты> кв.м. и границы земельного участка судом были определены на основании межевого плана ОРГАНИЗАЦИЯ1 от ДД.ММ.ГГГГ. ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ярославской области было привлечено судом к участию в деле при разрешении спора о праве собственности на земельный участок, по заявленным требование учреждение не возражало, решение не обжаловало.
Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд считает, что оснований для отказа в учете изменений объекта недвижимости у ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ярославской области не имелось. Решение от ДД.ММ.ГГГГ № подлежит признанию незаконным, а на ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ярославской области должна быть возложена обязанность по проведению кадастрового учета изменений земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> в соответствии с решением Фрунзенского районного суда г.Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ и межевым планом ОРГАНИЗАЦИЯ1 от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать решение ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в учете изменений объекта недвижимости незаконным.
Обязать Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Ярославской области провести кадастровый учет изменений земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> в соответствии с решениями Фрунзенского районного суда г.Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ и межевым планом ОРГАНИЗАЦИЯ1 от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Кировский районный суд г.Ярославля.
Судья Русинова Л.М.