Дело №2-3286/11
Изг. ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
заочное
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 сентября 2011 года
Кировский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Моисеевой О.Н.,
при секретаре Билат С.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» к Говтвану Федору Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» обратилось в суд с иском к Говтвану Ф.В. о взыскании платы за жилье и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумме 69 835,79 рублей, пени за нарушение сроков внесения платежей в сумме 3757,70 рублей.
Требования мотивированы тем, что ответчик Говтван Ф.В., являясь собственником квартиры <адрес>, не своевременно и не в полном объеме оплачивает плату за жилье и коммунальные услуги. Ответчик неоднократно предупреждался о сумме задолженности и порядке ее погашения, однако оплата им не произведена. Просит взыскать с ответчика плату за жилье и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумме 69 835,79 рублей, пени за нарушение сроков внесения платежей в сумме 3757,70 рублей.
В судебное заседание истец, надлежаще извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направил, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
Ответчик – Говтван Ф.В. извещенный надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела не представил.
Ввиду неявки ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте рассмотрения дела, судом дело рассмотрено в порядке заочного производства; истец против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал, о чем указал в исковом заявлении.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом, согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика, Говтвану Ф.В. на основании договора купли-продажи принадлежит квартира <адрес> (л.д.7).
В соответствии с выпиской из лицевого счета № Линейного участка № 1 ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» Говтван Ф.В. имеет задолженность по квартирной плате (л.д.6)
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по квартирной плате составляет 69 835,79 рублей.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч.3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
У суда имеются достаточные основания полагать, что ответчиком не исполнена обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, согласно выписке по лицевому счету № Линейного участка № 1 ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» образовалась задолженность в сумме 69 835,79 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Истцом представлена выписка по лицевому счету, содержащая расчет пени в сумме 3 757,70 рублей.
У суда отсутствуют основания не доверять данным, представленным истцом.
Ответчиком доказательств иного расчета суммы задолженности за жилое помещение и сумм пени не представлено.
На основании вышеуказанного, в пользу ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» с Говтвана Ф.В. подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумме 69 835,79 рублей, пени за нарушение сроков внесения платежей в сумме 3757,70 рублей.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ в связи с освобождением истца от уплаты государственной пошлины расходы по ее оплате взыскиваются с ответчика в сумме в сумме 2 407,80 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» удовлетворить.
Взыскать с Говтвана Федора Владимировича в пользу ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 69 835,79 рублей, пени в сумме 3 757,70 рублей, а всего взыскать 73 593,49 рубля.
Взыскать с Говтвана Федора Владимировича государственную пошлину в сумме 2 407,80 рублей.
Ответчиком может быть подано заявление об отмене настоящего заочного решения в Кировский районный суд города Ярославля в течение 7 дней с момента его получения.
По истечении указанного срока в течение 10 дней решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Кировский районный суд города Ярославля.
Судья О.Н. Моисеева