Дело № 2-4571/2011
Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Ярославль 22 ноября 2011 года
Кировский районный суд города Ярославля в составе:
председательствующего судьи Фокиной Т.А,
при секретаре Кумачевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедева Бориса Михайловича Лебедевой Алевтины Александровны к Территориальной администрации Кировского района мэрии города Ярославля о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
установил:
Лебедев Б.М. и Лебедева А.А. обратились в Кировский районный суд г.Ярославля с иском о признании перепланировки и переустройства жилого помещения соответствующими закону. В исковом заявлении указано, что истцы являются собственниками двухкомнатной квартиры общей площадью 42,5 кв.м., в том числе жилой площадью 27 кв.м., расположенной по <адрес>. В указанной квартире произведена перепланировка при этом демонтированы перегородки между: помещением 3 и помещением 6; помещением 4 и помещением 5; помещением 1 и помещением 6: помещением 4 и помещением 5; помещением 4, помещением 5 и помещением 6; полностью демонтировано помещение 7. Установлена перегородка между помещением 1 и помещением 5; между помещением 3 и помещением 5. В санузле демонтирована раковина. Истицы просят признать выполненную перепланировку соответствующей закону, так как она не затрагивает конструктивные и другие характеристики, соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании истцы Лебедев Б.М. и Лебедева А.А. исковые требования поддержали, дали пояснения аналогичные тексту искового заявления.
Ответчик Территориальная администрация Кировского района мэрии г. Ярославля своего представителя в судебное заседание не направила, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Третьи лица: ГУПТИ УН по Ярославской области, Мэрия г. Ярославля, Лебедев Д.Б., привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились. О дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.
Судом определено рассмотреть дело при имеющейся явке.
Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст.25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст.26 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии со ст.29 ЖК РФ, самовольными является перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии документа, подтверждающего согласование. Собственник жилого помещения, которое было самовольно перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Истцами представлены: заключение пожарно-технической экспертизы ОРГАНИЗАЦИИ 1, заключение Управления ОРГАНИЗАЦИИ 2, согласно которым произведенная истцами перепланировка не ведет к ухудшению условий проживания и соответствует санитарным и пожарным нормам и правилам.
Согласно заключения ОРГАНИЗАЦИИ 3 произведено техническое обследование выполненных работ по перепланировке квартиры и установлено, что произведенная перепланировка не приведет к исчерпанию несущей способности как отдельных несущих и ограждающих строительных конструкций квартиры №, так и всего жилого дома в целом, не создает угрозу для проживания граждан, строительные работы выполнены в соответствии с требованиями СНиП.
Приведенные обстоятельства также свидетельствуют, что существующая перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В связи с изложенным, суд считает необходимым признать произведенную перепланировку законной и сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Лебедева Бориса Михайловича и Лебедевой Алевтины Александровны удовлетворить.
Признать соответствующими закону перепланировку и переустройство квартиры <адрес> по данным технического паспорта на ... год (инвентарный №).
Сохранить квартиру <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии по данным технического паспорта на ДД.ММ.ГГГГ (инвентарный номер №).
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Кировский районный суд города Ярославля.
Судья | Т.А.Фокина |