Дело № 2-4222/11
Изг. ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Ярославль | 17 ноября 2011 года |
Кировский районный суд города Ярославля в составе:
председательствующего судьи Моисеевой О.Н.,
при секретаре Билат С.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хисамутдиновой Елены Владимировны к Губницыной Ларисе Викторовне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продал Хисамутдиновой Е.В. квартиру № <адрес>.
Хисамутдиновой Е.В. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру.
В соответствии с п. 5 договора в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1., Губницына Л.В., которые обязуются сняться с регистрационного учета и полностью освободить указанную квартиру от личных вещей в течение 2 недель с момента подписания данного договора.
Хисамутдинова Е.В. обратилась в суд с иском к Губницыной Л.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, требования мотивированы тем, в соответствии с договором ФИО1 снялся с учета, однако Губницына Л.В. до настоящего времени остается зарегистрированной в данной квартире. С момента приобретения истцом квартиры ответчик в квартире не проживает, какие-либо договорные отношения между сторонами отсутствуют, членом семьи истца ответчик не является. Просит признать Губницыну Л.В. утратившей право пользования квартирой и обязать УФМС по Ярославской области снять Губницыну Л.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец Хисамутдинова Е.В. и представитель интересов истца Камалов И.М. поддержали заявленные требования, дали пояснения аналогичные тексту искового заявления.
В рамках ст. 50 ГПК РФ в связи с отсутствием информации о месте жительства ответчика в качестве представителя Губницыной Л.В. судом назначен адвокат.
В судебном заседании адвокат Потапова Н.А. не возражала против удовлетворения исковых требований истца, поскольку ответчик в квартире не проживает, законных оснований для притязания последней, не имеется.
Третье лицо - УФМС России по Ярославской области, в судебное заседание своего представителя не направило, ранее просило рассмотреть дело в отсутствии представителя Управления.
Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля ФИО1 пояснил, что Губницына Л.В. была зарегистрирована в квартире, поскольку являлась его гражданской женой. В период с ГГГГ по ГГГГ они совместно проживали в вышеуказанной квартире. Однако в связи с тем, что их совместная жизнь не сложилась, Губницына Л.В. выехала из квартиры в ММ.ГГГГ, забрав с собой все вещи. Сведений о ее месте жительства не имеется.
Выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Хисамутдиновой Е.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Статья 288 ГК Российской Федерации устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как установлено судом в соответствии с выпиской из домовой книги квартиросъемщика, выпиской из лицевого счета, Губницына Л.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>. (л.д.6-8) с ДД.ММ.ГГГГ. Исходя из пояснений свидетеля ФИО1., оснований не доверять показаниям которого у суда не имеется, Губницына Л.В. в ГГГГ была вселена в квартиру, поскольку являлась его гражданской женой, в приватизации квартиры она не участвовала, в связи с тем, что квартира была приватизирована ранее в ГГГГ. С ММ.ГГГГ из квартиры выехала, забрав вещи.
Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, оснований считать, что выезд ответчика носил вынужденных характер у суда, не имеется.
В связи с приобретением и переходом права собственности на вышеуказанную квартиру истцу, право пользований квартирой ответчиком утрачено.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (далее - Правила), регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Поскольку оснований для сохранения права пользования квартирой за Губницыной Л.В. не имеется, последняя утратила право пользования спорной квартирой, она подлежит снятию с регистрационного учета.
В связи с тем, что контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами вышеназванных Правил возлагается на Федеральную миграционную службу, ее территориальные органы и органы внутренних дел, у суда имеются основания для возложения соответствующей обязанности по снятию Губницыной Л.В. с регистрационного учета на отделение УФМС по Ярославской области.
Снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Хисамутдиновой Елены Владимировны удовлетворить.
Признать Губницыну Ларису Викторовну, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением – <адрес>.
Снять Губницыну Ларису Викторовну, <данные изъяты> с регистрационного учета в квартире <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение десяти дней с момента изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Кировский районный суд города Ярославля.
Судья | О.Н. Моисеева |