Дело № 2-339/2012
Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
(ЗАОЧНОЕ)
Именем Российской Федерации
город Ярославль 11 января 2012 года
Кировский районный суд города Ярославля в составе:
председательствующего судьи Суринова М.Ю.,
при секретаре Поповой Е. С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района г. Ярославля» к Савичевой Элле Григорьевне о взыскании задолженности и пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг,
у с т а н о в и л :
ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» обратилось в суд с иском к Савичевой Э. Г. о взыскании задолженности и пени по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя свои требования тем, что ответчик Савичева Э. Г. является собственником квартиры № и № в доме № по АДРЕС 1
С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не вносила квартирную плату и плату за коммунальные услуги. Ответчик неоднократно предупреждалась о сумме задолженности и порядке ее погашения, однако оплата в установленный срок произведена не была.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за квартиры № и № составляет 67 068 рублей 42 копейки.
Представитель истца в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили телефонограмму о рассмотрении дела в отсутствии представителя, исковые требования поддерживают в полном объеме, не возражают вынесению заочного решения.
Ответчик Савичева Э. Г. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.
Ввиду неявки ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте слушания дела, в судебное заседание, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, истец не возражал против этого.
Суд, выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе судебного заседания установлено, что Савичева Э. Г. является собственником квартиры № и № в доме № по АДРЕС 1
На основании ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. На основании ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Из обстоятельств дела следует, что управление многоквартирным домом осуществлялось ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района».
Согласно предоставленным истцом сведениям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 67 068 рублей 42 копейки (л.д. 4).
Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Суд соглашается с представленным истцом расчетом пени, поскольку он соответствует размеру задолженности и периоду просрочки, в связи с чем, размер пени, подлежащей уплате ответчиком на момент обращения истцом с иском в суд, составлял 11 300рублей 30 копеек.
Указанные доводы истца ответчиком не опровергнуты, так как в судебное заседание ответчик не явился. В связи с этим, при вынесении решения суд основывается исключительно на доказательствах, представленных истцом.
Также с ответчика подлежат взысканию расходы, понесенные истцом по оплате услуг представителя согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 980 рублей (расходы подтверждены платежным поручением – л.д.11), а также уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 2 551 рубль 06 копеек (л.д.6).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» удовлетворить.
Взыскать в Савичевой Эллы Григорьевны в пользу ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 67 068 рублей 42 копеек за период с января 2008 года по октябрь 2011 года, пени за задержку оплаты в размере 11 300 рублей 30 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 980 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 551 рублей 06 копеек, а всего на общую сумму 81 899 рублей 78 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
По истечении указанного срока в течение месяца решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Кировский районный суд города Ярославля.
Судья М. Ю. Суринов