Изготовлено: «___»____________2012 года Дело №2-874/12
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 марта 2012 года
Кировский районный суд г.Ярославля в составе:
председательствующего судьи Русиновой Л.М.,
при секретаре Новиковой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» к Буликову Сергею Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, пени,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района г.Ярославля» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с Буликова С.Н. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44266,17 рублей и пени за просрочку платежа 8288,21 рублей, расходы на оплату услуг представителя 1590 рублей, расходы на оплату госпошлины 1776,63 рублей. Требования мотивирует тем, что Буликов С.Н. является собственником квартиры по адресу <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ненадлежащим образом вносят квартирную плату и плату за коммунальные услуги. Ответчик неоднократно предупреждался о сумме задолженности и порядке её погашения, однако полная оплата в добровольном порядке не произведена.
В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом уведомлен, о причинах неявки суду не сообщил.
Ответчик Буликов С.Н. исковые требования не признал, пояснил, что собственником указанной квартиры не является с ДД.ММ.ГГГГ, о чем неоднократно уведомлял истца.
Выслушав ответчика, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд считает, что в удовлетворении требований должно быть отказано.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Судом установлено, что Буликов С.Н. являлся собственником квартиры по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ квартира по договору мены ответчиком была отчуждена. ДД.ММ.ГГГГ ответчик снялся с регистрационного учета по указанному адресу и зарегистрировался по адресу <адрес>. ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района" уведомлялась ответчиком об отчуждении имущества, договор мены предъявлялся в линейный участок истца при снятии с регистрационного учета и одновременной постановкой на учет по другому адресу.
Таким образом, учитывая, что Буликов С.Н. с ДД.ММ.ГГГГ не является собственником квартиры по адресу <адрес>, судом не усматривается каких-либо правовых оснований для взыскания с Буликова С.Н. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также суммы неустойки.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» к Буликову Сергею Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, пени - отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г.Ярославля.
Судья Русинова Л.М.