Дело № 2-936/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
г.Ярославль 12 марта 2012 года
Кировский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Фокиной Т.А.,
при секретаре Шамшуваровой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» к Жирновой Надежде Алексеевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, а также пени за несвоевременную оплату,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» обратилось в суд с иском к Жирновой Н.А. о взыскании платы за жилье и коммунальные услуги по квартире № <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 45 543 рубля 30 копеек, пени за нарушение сроков внесения платежей в сумме 6 049 рублей 39 копеек, расходов на оплату услуг представителя в сумме 1 590 рублей и возврате государственной пошлины в размере 1 747 рублей 78 копеек.
Требования мотивированы тем, что собственниками квартиры № в <адрес> являются Жирнова Н.А. и её несовершеннолетний сын ФИО 1 С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не вносил квартирную плату и плату за коммунальные услуги по квартире, задолженность по которой составила на ДД.ММ.ГГГГ 45 543 рубля 30 копеек. Ответчик предупреждался о сумме задолженности и порядке её погашения. Истец ссылается на нормы ст. ст. 30, 69, 155 ЖК РФ, ст. 322 ГК РФ, просит удовлетворить требования в полном объеме.
В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, по средством телефонограммы просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против вынесения судом заочного решения не возражал.
Ответчик Жирнова Н.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, не просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Ввиду неявки ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, судом с учетом мнения истца дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения – квартиры № <адрес>.
В соответствии с выпиской из домовой книги и лицевого счета ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» в настоящее время в квартире проживают Жирнова Н.А. и её несовершеннолетний сын – ФИО 1, ... года рождения. Ответчик имеет задолженность по квартирной плате (л.д. 8,9)
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по квартирной плате по квартире № <адрес> составляет 45 543 рубля 30 копеек.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч.3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. У суда имеются достаточные основания полагать, что ответчиком не исполнена обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 45 543 рубля 30 копеек, которая подлежит взысканию с ответчика. При этом суд учитывает, то обстоятельство, что размер платы за жилье рассчитывается исходя из количества проживающих в жилом помещении граждан, равно как и коммунальные услуги ориентированы на потребление, оказываются ресурсоснабжающими организациями всем проживающим в жилом помещении лицам, в связи с чем обязанность по оплате жилья и коммунальных платежей возникает у всех лиц, проживающих в данном помещении. В данном случае проживает в жилом помещении только ответчик.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Истцом представлена выписка по лицевому счету, содержащая расчет пени в сумме 6 049 рублей 39 копеек (л.д.10-11).
У суда отсутствуют основания не доверять данным, представленным истцом.
Ответчиком доказательств иного расчета суммы задолженности за жилое помещение и сумм пени не представлено, расчет им не оспорен.
На основании вышеизложенного, в пользу ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» с Жирновой Н.А. подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире № дома <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 45 543 рубля 30 копеек, пени за нарушение сроков внесения платежей в сумме 6 049 рублей 39 копеек.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с рассмотрением настоящего дела истцом понесены расходы на оказание юридических услуг в сумме 1 590 рублей, что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13) и платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14), расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 747 рублей 78 копеек, которые подлежат взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» удовлетворить.
Взыскать с Жирновой Надежды Алексеевны в пользу ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире № <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 45 543 рубля 30 копеек, пени за нарушение сроков внесения платежей в сумме 6 049 рублей 39 копеек, судебные расходы в сумме 1 590 рублей, в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 1 747 рублей 78 копеек, а всего взыскать 54 930 рублей 47 копеек.
Ответчиком может быть подано заявление об отмене настоящего заочного решения в Кировский районный суд города Ярославля в течение 7 дней с момента его получения.
По истечении указанного срока в течение месяца решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Кировский районный суд города Ярославля.
Судья Т.А.Фокина