Дело № 2-1461/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 апреля 2012 года г. Ярославль
Кировский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Барышевой В.В.,
при секретаре Овчинниковой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Копылова Олега Всеволодовича к МРИ ФНС РФ № 5 по Ярославской области, территориальной администрации Кировского района мэрии г. Ярославля о признании права собственности, сохрани жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,
установил:
Истец Копылов О.В. является собственником ? доли в праве собственности на <адрес>. Также решением Кировского районного суда г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства Копыловым О.В. после смерти Земляковой А.М. в виде ? доли в праве собственности на <адрес>
Копылов О.В. обратился в суд с исковыми требованиями к Территориальной администрации Кировского района мэрии г. Ярославля, МРИ ФНС РФ № 5 по ЯО о признании за ним права собственности на <адрес>, о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит <адрес>. Истец произвел переустройство и (или) перепланировку <адрес> Им получены все необходимые согласования для узаконения произведенных перепланировок и переустройства. Считает, что перепланирование жилого помещения подлежит сохранению, поскольку никоим образом не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Просит признать переустройство и перепланировку жилого помещения не нарушающими права и законные интересы граждан и не создающим угрозу их жизни и здоровью и сохранить указанное помещение в переустроенном и перепланированном состоянии в соответствии с данными технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Жохов А.А. исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Перепланировка квартиры была произведена до получения истцом права собственности на указанное жилое помещение.
Представитель ответчика Территориальной администрации Кировского района мэрии г. Ярославля ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие данного ответчика, возражал против удовлетворения исковых требований, указывая на то, что истцом не представлено доказательств соответствия перепланировки санитарным и пожаротехническим нормам и правилам.
Представитель ответчика МРИ ФНС РФ № 5 по ЯО в судебное заседание не явился, дело рассмотрено в его отсутствие.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст.25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст.26 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.В соответствии со ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии документа, подтверждающего согласование. Собственник жилого помещения, которое было самовольно перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Копылов О.Г, является собственником ? доли в праве собственности на <адрес>
Согласно решения Кировского районного суда г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства Копыловым О.В. после смерти Земляковой О.В. в виде ? доли в праве собственности на <адрес>.
Таким образом, Копылов О.В. является собственником <адрес>.
В соответствии с данными технического паспорта на ДД.ММ.ГГГГ в квартире выполнена перепланировка и переустройство.
В соответствии с актом обследования технического состояния указанной квартиры ОРГАНИЗАЦИЯ 1 перепланировка и переустройство и переоборудование помещений <адрес> выполнено в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, выполненные работы по перепланировке и переустройству не влияют на изменение несущей способности конструкции здания.
Приведенные обстоятельства свидетельствуют, что существующие перепланировка и переустройство не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
В связи с изложенным, суд считает необходимым признать произведенные перепланировку и переустройство законными и сохранить жилое помещение, принадлежащее истице, в перепланированном и переустроенном состоянии.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Копылова Олега Всеволодовича удовлетворить.
Признать право собственности Копылова Олега Всеволодовича на <адрес>.
Признать соответствующими закону переустройство и перепланировку квартиры <адрес> в соответствии с данными технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (инв. №).
Сохранить квартиру <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления решения с подачей жалобы через Кировский районный суд г.Ярославля.
Судья В.В.Барышева