Дело № 2-1011/2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Ярославль | 28 марта 2012 г. |
Кировский районный суд города Ярославля в составе
председательствующего судьи Бабиковой И.Н.,
при секретаре Гордеевой Ю.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» к Сапильченко Юлии Викторовне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени
У С Т А Н О В И Л :
ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» обратилось в суд с иском к Сапильченко Ю.В. о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 79 780 руб. 23 коп. за период с ... г. по ... г., пени в сумме 13 393 руб. 07 коп., мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по АДРЕСУ1. С ... года ответчик не осуществляла плату за жилье и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в указанном размере. В связи с необходимостью обращения в суд истец понес расходы за услуги ОРГАНИЗАЦИИ1 по составлению искового заявления в размере 1 590 руб., которые просит возместить за счет ответчика.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Сапильченко Ю.В. в судебное заседание не явилась, уведомлялась надлежащим образом о дате и месте судебного заседания, об уважительности причин неявки не сообщила, возражений на иск не представила. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.
Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика квартиры по АДРЕСУ1 собственником данной квартиры является Сапильченко Ю.В.. (л.д. 7). Согласно предоставленным истцом сведениям по лицевому счету № за период с ... года по ... года задолженность ответчика составила 79.780 руб. 23 коп. (л.д. 9-10).
Расчеты, представленные истцом, судом признаны правильными, ответчик возражений не заявила.
На основании ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Как следует из сведений по лицевому счету, ответчик оплату за жилье и коммунальные услуги производит крайне нерегулярно и в недостаточном количестве, в связи с чем образовалась задолженность.
Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Расчет пени истцом в суд не представлен. Вместе с тем суд, принимая во внимание длительность неисполнения ответчиком своих обязательств перед истцом, размер долга, полагает, что пени с Сапильченко Ю.В. подлежат взысканию, но на основании ст.333 ГК РФ суд определяет размер пени в 8.000 рублей.
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца сумма основного долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги и пени в общем размере 87 780 руб. 23 коп..
На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию с ответчика понесенные им судебные расходы, которые состоят из расходов по оплате государственной пошлины и расходов по оплате услуг по составлению искового заявления и подготовке материалов в суд в размере 1590 рублей. Несение истцом судебных расходов подтверждено документально. Исходя из удовлетворенной части исковых требований в пользу истца подлежат взысканию в возмещение расходов по оплате государственной пошлины-2 833 руб. 41 коп., в возмещение расходов по составлению искового заявления- 1498 руб. 10 коп. (поскольку иск удовлетворен на 94,22%)..
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» удовлетворить частично.
Взыскать с Сапильченко Юлии Викторовны в пользу ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» долг по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 79 780 руб. 23 коп., пени в сумме 8 000 руб., в возмещение судебных расходов 4 331 руб. 51 коп., а всего 92 111 руб. 74 коп..
Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г.Ярославля заявление об отмене этого решения в течении семи дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г.Ярославля в течение одного месяца со дня истечения срока подачи заявления об отмене настоящего решения, а в случае, если такое заявление подано- со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья | И.Н.Бабикова |