Дело № 2-1488/2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Ярославль | 5 апреля 2012 г. |
Кировский районный суд города Ярославля в составе
председательствующего судьи Бабиковой И.Н.,
при секретаре Гордеевой Ю.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» к Комаровой Елене Валерьевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени
У С Т А Н О В И Л :
ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» обратилось в суд с иском к Комаровой Е.В. о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 49 773 руб. 67 коп. за период с ... г. по ... г., пени в сумме 6 765 руб. 92 коп., мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по АДРЕСУ1. С ... года не осуществляла плату за жилье и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в указанном размере. В связи с необходимостью обращения в суд истец понес расходы за услуги ОРГАНИЗАЦИИ1 по составлению искового заявления в размере 1 590 руб., которые просит возместить за счет ответчика.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Комарова Е.В. в судебное заседание не явилась, уведомлялась надлежащим образом о дате и месте судебного заседания, об уважительности причин неявки не сообщила, возражений на иск не представила. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.
Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика в квартиры по АДРЕСУ1 собственником данной квартиры является Комарова Е.В. (л.д. 8). Согласно предоставленным истцом сведениям по лицевому счету № за период с ... года по ... года включительно, задолженность составила 49 773 руб. 67. (л.д. 10-11).
Расчеты, представленные истцом, судом признаны правильными, ответчик возражений не заявила.
На основании ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Как следует из сведений по лицевому счету, ответчик оплату за жилье и коммунальные услуги производит крайне нерегулярно и в недостаточном количестве, в связи с чем образовалась задолженность.
Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Расчет пени истцом в суд не представлен. Вместе с тем суд, принимая во внимание длительность неисполнения ответчиком своих обязательств перед истцом, размер долга, полагает, что пени с Комаровой Е.В. подлежат взысканию, но на основании ст.333 ГК РФ суд определяет размер пени в 5000 рублей.
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца сумма основного долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги и пени в общем размере 54 773 руб. 67 коп..
На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию с ответчика понесенные им судебные расходы, которые состоят из расходов по оплате государственной пошлины в размере 1896 руб. 19 коп. и расходов по оплате услуг по составлению искового заявления и подготовке материалов в суд в размере 1.590 рублей. Общая сумма судебных расходов-3 486 руб.19 коп.
Поскольку исковые требования истца судом удовлетворены на 96,88%, то в пользу истца с ответчика подлежит взысканию 96,88% от общей суммы судебных расходов, что составляет 3 377 руб. 42 коп..
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» удовлетворить частично.
Взыскать с Комаровой Елены Валерьевны в пользу ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» долг по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 49 773 руб. 67 коп., пени в сумме 5000 руб., в возмещение судебных расходов 3 377 руб. 42 коп., а всего 58 151 руб. 09 коп..
Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г.Ярославля заявление об отмене этого решения в течении семи дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г.Ярославля в течение одного месяца со дня истечения срока подачи заявления об отмене настоящего решения, а в случае, если такое заявление подано- со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья | И.Н.Бабикова |