Дело № 2-1116/2012
РЕШЕНИЕ
(заочное)
Именем Российской Федерации
город Ярославль | 13 апреля 2012 года |
Кировский районный суд города Ярославля в составе:
председательствующего судьи Мухина А.В.,
при секретаре Дмитриевой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» к Кострюковой Галине Александровне, Кузнецову Александру Сергеевичу, Кострюковой Елене Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,
установил:
Кострюковой Г.А. принадлежит на праве собственности квартира № в доме № по по <адрес>. В указанном жилом помещении также зарегистрированы: Кузнецов А.С. – сын, Кострюкова Е.В. и Кострюкова О.В. – дочери. Кострюкова О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является несовершеннолетней.
ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» обратилось в суд с иском к Кострюковой Г.А., Кузнецову А.С. и Кострюковой Е.В. о взыскании задолженности и пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг. Исковое заявление мотивировано тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносили плату за коммунальные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг составляет 71 385 рублей 78 копеек. В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг ответчикам начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляющие 17 772 рубля 85 копеек. ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальным платежам, а также пени в солидарном порядке, а кроме того возместить расходы по оплате услуг представителя в размере 1 590 рублей и по оплате государственной пошлины в размере 2 874 рубля 76 копеек.
В судебное заседание представитель ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» по доверенности Афанасенко Е.Н. не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчики: Кострюкова Г.А., Кузнецов А.С., Кострюкова Е.В.; третье лицо: Кострюкова О.В. в судебное заседание также не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены, причины неявки суду не сообщили.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
При этом, соответствующая обязанность у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В данном случае к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).
Как следует из материалов дела, Кострюкова Г.А. является собственником квартиры № в доме № по по <адрес>. В указанном жилом помещении наряду с его собственником также зарегистрированы члены семьи собственника жилого помещения: Кузнецов А.С. – сын, Кострюкова Е.В. и Кострюкова О.В. – дочери. Кострюкова О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является несовершеннолетней.
Вместе с тем, согласно представленных суду сведений по лицевому счету задолженность по коммунальным платежам за пользование квартирой по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 71 385 рублей 78 копеек. Суд соглашается с данным расчетом задолженности, так как он соответствует требованиям закона, а ответчиками иного расчета не представлено.В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация вправе требовать с потребителя уплаты пеней за период просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Согласно расчету истца сумма пени за период задолженности составляет 17 772 рубля 85 копеек.
Вместе с тем, суд, руководствуясь ст. 333 ГК РФ, считает необходимым уменьшить размер взыскиваемой с ответчиков неустойки (пени) до 7 000 рублей ввиду ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства с учетом размера задолженности и периодов просрочки, обусловленных, в том числе, и длительным необращением истца за взысканием задолженности.
Согласно положениям ч. 3 ст. 31 ЖК РФ погашение задолженности по оплате за жилье и коммунальным платежам, а также пени Кострюковой Г.А. и совершеннолетними членами ее семьи подлежит в солидарном порядке.
Истцом также заявлены требования о взыскании расходов, понесенных им на оказание юридической помощи представителем в размере 1 590 рублей на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные расходы на основании ст. 100 ГПК РФ суд относит к расходам на оплату услуг представителя.
С учетом степени сложности настоящего дела, объема оказанных представителем услуг в рамках заключенного договора, суд считает заявленный истцом размер расходов на оплату услуг представителя завышенным, поскольку участие в судебном заседании представителем не принималось, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца указанные расходы подлежат взысканию в размере 1 200 рублей.
На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
В связи с чем, за счет ответчиков ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» подлежат компенсации расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 551 рубль 57 копеек.
Судебные расходы подлежат отнесению на счет ответчиков в равных долях с учетом взысканных с них денежных сумм.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» удовлетворить.
Взыскать с Кострюковой Галины Александровны, Кузнецова Александра Сергеевича, Кострюковой Елены Викторовны в пользу ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» задолженность по оплате за жилье и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71 385 рублей 78 копеек и пени в размере 7 000 рублей.
Взыскать в пользу ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» в счет компенсации судебных расходов: с Кострюковой Галины Александровны - 400 рублей – в счет компенсации расходов на оплату услуг представителя и 850 рублей 52 копейки – на уплату государственной пошлины; с Кузнецова Александра Сергеевича - 400 рублей – в счет компенсации расходов на оплату услуг представителя и 850 рублей 52 копейки – на уплату государственной пошлины, с Кострюковой Елены Викторовны- 400 рублей – в счет компенсации расходов на оплату услуг представителя и 850 рублей 52 копейки – на уплату государственной пошлины.
Ответчиками может быть подано заявление об отмене настоящего заочного решения в Кировский районный суд города Ярославля в течение 7 дней с момента его получения.
По истечении указанного срока в течение месяца решение может быть обжаловано сторонами в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Кировский районный суд города Ярославля.
Судья | А.В. Мухин |