Дело № 2-2733/2012
Заочное РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июля 2012 года г. Ярославль
Кировский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Барышевой В.В.,
при секретаре Масловой Д.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» к Кулаеву Николаю Дмитриевичу о взыскании задолженности и пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг,
установил:
Кулаев Н.Д. является собственником квартиры № в доме № по <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносят плату за жилье и коммунальные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг составила 72072,31 руб. На сумму задолженности на основании ст.155 ЖК РФ начислены пени в сумме 11099,77 руб. Указанные суммы истец просит взыскать с ответчика.
В судебное заседание представитель истца не явился, дело на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
Ответчик в судебное заседание не явился, дело рассмотрено в его отсутствие в заочном порядке.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
Размер задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подтвержден выпиской из домовой книги квартиросъемщика, выпиской из лицевого счета.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Суд на основании ст. 333 ГК РФ с учетом причин, по которым образовалась задолженность по оплату коммунальных услуг, полагает возможным уменьшить размер пени до 2000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
Взыскать с Кулаева Николая Дмитриевича в пользу ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 71071 руб. 31 коп., пени в сумме 2000 руб., оплату услуг представителя в сумме 1590 руб., возврат госпошлины в сумме 3295 руб. 16 коп., а всего взыскать 78957 руб. 47 коп.
Ответчиком может быть подано заявление об отмене настоящего заочного решения в Кировский районный суд города Ярославля в течение 7 дней с момента его получения.
По истечении указанного срока в течение одного месяца решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Кировский районный суд города Ярославля.
Судья: В.В.Барышева