Дело № 2-2066/12
Изг. ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Ярославль | 27 июля 2012 года |
Кировский районный суд города Ярославля в составе:
председательствующего судьи Моисеевой О.Н.,
при секретаре Билат С.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Ярославской области к Соловьеву Вадиму Вадимовичу, Соловьевой Софье Вадимовне об обеспечении доступа в жилое помещение,
у с т а н о в и л:
Соловьева Софья Вадимовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником квартиры № <адрес>, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Государственная жилищная инспекция Ярославской области обратилась в суд с иском к Соловьеву В.В., Соловьевой С.В. об обеспечении доступа в жилое помещение – квартиру <адрес>. Требования мотивированы тем, что в адрес инспекции поступило обращение председателя ТСЖ «....» ФИО6 по вопросу проведения Соловьевым В.В. ремонтно-строительных работ в указанной квартире. В период с ДД.ММ.ГГГГ 2012 года по ДД.ММ.ГГГГ 2012 года в адрес законного представителя Соловьевой С.В. Соловьева В.В. были направлены требования об обеспечении доступа в квартиру с указанием даты и времени, однако в назначенное время доступ не был предоставлен, в связи с чем, инспекция лишена возможности провести проверку соответствия жилого помещения технической документации, а также решить вопрос о возбуждении дела об административном правонарушении и определить порядок приведения жилого помещения в прежнее состояние. Истец просит обязать Соловьева В.В., как законного представителя Соловьевой С.В., предоставить должностным лицам государственной жилищной инспекции Ярославской области доступ в жилое помещение – квартиру № <адрес> для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований содержания и использования жилого помещения, установления перепланировки и переоборудования квартиры.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Смирнова Н.Н. поддержала заявленные требования, дала пояснения, аналогичные тексту искового заявления в суд.
Ответчик - Соловьев В.В., также как законный представитель Соловьевой С.В. в судебном заседании признал заявленные требования, о чем представил заявление, где указал что, последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны. Дополнительно указал, что в целях устранения протекания крыши им выполнен ремонт кровли дома, который с ТСЖ «....» согласован. Конструктивные элементы и инженерные сети при выполнении ремонта не были затронуты. На крыше выполнено новое монтажное соединение, кирпичная кладка. В части квартиры выполнены работы по демонтажу арки из гипсокартона. Согласен обеспечить доступ в квартиру сотрудникам государственной жилищной инспекции для проверки.
Представитель третьего лица – ТСЖ «....» ФИО6 поддержала заявленные истцом требования, не возражала против принятия судом признания иска ответчиком. Также пояснила, что ответчиком выполнено возведение новых стен, что повлекло увеличение площади квартиры ответчика, выполнена замена покрытия крыши, однако не обустроен водосток. Указанные работы выполнены без соответствующих согласований.
Представитель истца в судебном заседании также не возражала против принятия судом признание иска ответчиком.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с Положением о государственной жилищной инспекции Ярославской области, утвержденным Постановлением Правительства ЯО от 01 ноября 2011 года № 840-п (далее – Положение) государственная жилищная инспекция Ярославской области (далее - инспекция) является органом исполнительной власти Ярославской области, осуществляющим государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда субъекта Российской Федерации, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, региональный государственный жилищный надзор и уполномоченным осуществлять государственный контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
Также инспекция осуществляет надзор, в том числе за использованием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за соблюдением правил пользования жилыми помещениями; техническим состоянием общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соблюдением требований к содержанию такого общего имущества, установленных Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, Порядком содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими требованиями, соответствием жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов; соблюдением требований к порядку проведения переустройства и перепланировки жилых помещений (п.2.2 Положения).
Согласно п. 3.1 Положения инспекция планирует, организует и осуществляет в порядке, установленном действующим законодательством, мероприятия по контролю, проверки в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан.
Возбуждает и рассматривает дела об административных правонарушениях, предусмотренных статьями 7.21 - 7.23, 14.28, частями 4 и 5 статьи 9.16, частью 4 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Возбуждает дела об административных правонарушениях, предусмотренных частью 1 статьи 19.4, статьей 19.4.1, частью 1 статьи 19.5, статьями 19.6, 19.7, частью 1 статьи 20.25 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, направляет их для рассмотрения по подведомственности (п. п.3.6, 3.7 Положения).
Инспекция вправе проверять жилые дома, помещения в них, отдельные жилые помещения в соответствии с полномочиями, предусмотренными настоящим Положением (п. 4.2.7 Положения).
Инспекции необходим доступ в жилое помещение - квартиру № <адрес> для проведения проверки на предмет выявления нарушений требований содержания и использования жилого помещения, установления перепланировки и переоборудования квартиры, ответчик готов предоставить доступ в указанное помещение, в связи с чем, суд полагает, что признание иска ответчиком сделано добровольно и не противоречит закону.
Из материалов дела усматривается, что, признание иска ответчиком не нарушает чьих-либо прав и законных интересов.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Согласно ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания, суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании вышеуказанного, в связи с принятием судом признания иска ответчиком Соловьевым В.В., в том числе как законным представителем Соловьевой С.В. суд удовлетворяет заявленные истцом требования.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Государственной жилищной инспекции Ярославской области удовлетворить.
Обязать Соловьева Вадима Вадимовича (законного представителя собственника жилого помещения Соловьевой Софьи Вадимовны) в течение месяца после вступления решения суда в законную силу предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции Ярославской области доступ в жилое помещение – квартиру № <адрес> для проведения проверки на предмет выявления нарушений требований содержания и использования жилого помещения, установления перепланировки и переоборудования квартиры.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Кировский районный суд г. Ярославля.
Судья О.Н. Моисеева