РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 апреля 2010г. г. Иркутск
Кировский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Бурмакиной Н.Ю., при секретаре Шалегиной М.А.,
с участием истца Сизых О.В.,
представителя ответчика ОАО «Иркутскоблгаз» по доверенности Самойленко В.С.,
представителя третьего лица ОАО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» по доверенности Проценко О.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1405/2010 по иску Сизых О.В. к ОАО «Иркутсоблгаз» о расторжении Договора Номер обезличен «О поставке газа в жилое помещение (квартиру)», обязании проведения демонтажа установленного оборудования,
УСТАНОВИЛ:
Истец Сизых О.В. обратилась в Кировский районный суд г. Иркутска с иском к ОАО «Иркутсоблгаз» о расторжении Договора Номер обезличен «О поставке газа в жилое помещение (квартиру)», обязании проведения демонтажа установленного оборудования.
В обоснование иска указано, что между Сизых О.В. и ОАО «Иркутскоблгаз» Дата обезличенаг. был заключен Договор Номер обезличен «О поставке газа в жилое помещение (квартиру)». Дата обезличенаг. был заключен дополнительный договор Номер обезличена «На техническое обслуживание и ремонт газового оборудования в жилых квартирах».
Дата обезличенаг. Сизых О.В. обратилась в ОАО «Иркутскоблгаз» с заявлением об отключении подачи газа в квартиру, и, следовательно, о расторжении договора подачи газа, в связи с тем, что сложилось тяжелое материальное положение, маленький ребенок иногда остается в квартире один, что может привести к опасной ситуации. Кроме этого, в квартире присутствует стойкий неприятный запах газа, что может отразиться на здоровье.
Дата обезличенаг. ОАО «Иркутскоблгаз» был дан ответ, согласно которому для демонтажа необходимо предоставление ряда документов, хотя в Договоре Номер обезличен от Дата обезличенаг. «О постановке газа в жилое помещение» об этом ничего не говорится, кроме того, это противоречит ст.51 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд населения.
Задолженности по оплате газа перед ответчиком Сизых О.В. не имеет, готова оплатить затраты на демонтаж газового оборудования в квартире.
Истец просит суд расторгнуть Договор Номер обезличен «О постановке газа в жилое помещение (квартиру)» заключенный с ОАО «Иркутскоблгаз», обязать ОАО «Иркутскоблгаз» произвести демонтаж установленного газового оборудования в квартире.
Определением Кировского районного суда г.Иркутска от Дата обезличенаг. привлечено к участию в деле в качестве третьего лица ОАО «Южное Управление жилищно-коммунальными системами».
В судебном заседании истец Сизых О.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд иск удовлетворить.
Суду пояснила, что Южное Управление жилищно-коммунальными системами отказало ей в подключении электрической плиты.
В судебном заседании представитель ответчика ОАО «Иркутскоблгаз» по доверенности Номер обезличен от Дата обезличенаг. Самойленко В.С. исковые требования не признала.
Суду пояснила, что в соответствии с п.1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003г. №170, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке. Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, и др.
Дата обезличенаг. в адрес истца был направлен ответ на ее заявление, о том, что для оформления заявки на демонтаж газового оборудования необходимо представить разрешение на установку электрической плиты от управляющей компании. Кроме того, в адрес истца было направлено письмо, в котором управляющая компания сообщила истцу о невозможности установки электроплиты в данном жилом доме в связи с отсутствием мощности.
Представитель ответчика просила суд в исковых требованиях отказать.
В судебном заседании представитель третьего лица ОАО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» по доверенности от Дата обезличенаг. Проценко О.К. полагала исковые требования не подлежащими удовлетворению в связи с технической невозможностью и небезопасностью установки электроплиты.
Выслушав истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, регламентируются Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ №549 от 21.07.08г.
Согласно п.5 Правил, поставка газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан осуществляется на основании договора.
В судебном заседании установлено, что между истцом Сизых О.В. и ОАО «Иркутскоблгаз» заключен договор Номер обезличен от Дата обезличенаг. на поставку газа в квартиру.
Согласно п.п.2., 2.8. Договора, Потребитель обязуется заключить договор на техническое обслуживание и ремонт газового оборудования в жилой квартире.
Судом также установлено, что между Сизых О.В. и ОАО «Иркутскоблгаз» был заключен Договор Номер обезличена на техническое обслуживание и ремонт газового оборудования в жилых квартирах от Дата обезличенаг.
В соответствии с ч.1 ст.25 Жилищного кодекса РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с ч.1 ст.26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда регламентируются Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя России №170 от 27.09.2003г.
Согласно п.1.7.1 Правил, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.
Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.
Таким образом, переустройство представляет собой определенные действия, результат которых требует внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В заявлении от Дата обезличенаг., адресованному генеральному директору ОАО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» истец Сизых О.В. просила дать разрешение на подключение к электросети, а именно на подключение одной электроплиты от простой розетки, в связи с отказом от газовой плиты.
Согласно Заключению ОАО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» от Дата обезличенаг. Номер обезличен, при проектировании и строительстве жилого дома с газовыми плитами по ..., ... (дом в котором проживает истец) в соответствии со строительными нормами и правилами, определена расчетная нагрузка электрических сетей, как для жилого дома без электрических плит.
Подключение электрических плит к существующим внутридомовым сетям не представляется возможным, так как данная дополнительная нагрузка не предусмотрена проектом при строительстве дома, в связи с чем, увеличение нагрузки повлечет за собой преждевременный выход из строя существующего электрооборудования, предусмотренного проектом, ухудшение показателей качества электроэнергии, повышение максимально разрешенной мощности на жилой дом с газовыми плитами.
Судом установлено, что проект электрических внутридомовых сетей в доме истца предусматривает газовые плиты, соответственно электропроводка не рассчитана на другую нагрузку с применением электроплит. Кабельные линии, питающие жилой дом от трансформаторной подстанции (ТП) до вводного устройства жилого дома и трансформатор, находящиеся на балансе ОАО «Южные электрические сети» (ЮЭС), также не рассчитаны на возросшую нагрузку. Из чего следует, что самовольное подключение электроплит, может привести к выходу из строя внутридомовой электропроводки, электрического кабеля и трансформатора Южных электрических сетей. Доказательств обратного суду не представлено, судом не добыто.
В связи с установленными в судебном заседании обстоятельствами, требования истца удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сизых О.В. к ОАО «Иркутсоблгаз» о расторжении Договора Номер обезличен «О поставке газа в жилое помещение (квартиру)», обязании проведения демонтажа установленного оборудования, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Кировский районный суд г. Иркутска в течение десяти дней с момента изготовления мотивированного текста решения.
Председательствующий Н.Ю. Бурмакина
Решение суда на 14.04.2010г. не вступило в законную силу.
Судья Н.Ю. Бурмакина
...
Секретарь с/з М.А.Шалегина
Мотивированный текст решения изготовлен 15.04.2010г.