Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 июня 2010 г. г. Иркутск
Кировский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Александрова М.А., при секретаре Хажаковой Я.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1793/2010 по иску Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (Открытое акционерное общество) (Сбербанк России) к Лекультр А.С., Юдиной А.Е., Вокиной А.И. о взыскании солидарно задолженности по договору кредита, расходов по уплате государственной пошлины, обращении взыскания на предмет залога,
У С Т А Н О В И Л:
Акционерный коммерческий Сберегательный банка Российской Федерации (ОАО) (Сбербанк России) обратился в суд с иском к Лекультр А.С., Юдиной А.Е., Вокиной А.И. о взыскании солидарно задолженности по договору кредита, расходов по уплате государственной пошлины, обращении взыскания на предмет залога.
В обоснование своих требований истец указал, что <Дата обезличена> года Лекультр А.С. на основании кредитного договора от <Дата обезличена> года <Номер обезличен>, заключенному со Сберегательным банком РФ, был получен ипотечный кредит, в размере 1 400 000 рублей на приобретение 2-комнатной квартиры, общей площадью 44,40 кв.м., расположенной по адресу: <...> сроком по <Дата обезличена>г. с уплатой 12,75 % годовых (сумма кредита зачислена на счет по вкладу). Погашение кредита производится Заемщиком ежемесячно равными долями, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем получения кредита не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным месяцем (п. 4.1 Кредитного договора), уплата процентов производится Заемщиком ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным, и одновременно с погашением кредита (п.4.3 Кредитного договора), при несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение кредита и/или уплату процентов Заемщик уплачивает Кредитору неустойку с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Кредитным договором, в размере двукратной процентной ставки по Кредитному договору с суммы просроченного платежа за период просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности (п.4.4 Кредитного договора).
Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечивается поручительством со стороны Вокиной А.И., Юдиной А.Е..
Исполнение обязательств по кредитному договору также обеспечивается залогом имущества (ипотека в силу закона) - квартира, назначение: жилое, общая площадь 44,4 кв.м., этаж 1, адрес объекта: <...>, кадастровый (или условный) номер <Номер обезличен>, залогодатель Лекультр А.С.. В соответствии с договором купли-продажи квартиры от <Дата обезличена>г., квартира была приобретена за сумму 1670 000 рублей. Право собственности Лекультр А. С. на квартиру подтверждено: договором купли -продажи квартиры от <Дата обезличена>г., зарегистрированным <Дата обезличена>г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и УОБАО, номер регистрации <Номер обезличен>, регистрационная запись об ипотеке в силу закона <Номер обезличен> от <Дата обезличена>г.; свидетельством о государственной регистрации права собственности <Номер обезличен> от <Дата обезличена>г.
Обязательства заёмщиком выполняются ненадлежащим образом. Неоднократно допускались просрочки платежа, последний платеж в счет погашения кредита поступил <Дата обезличена>г.
По состоянию на <Дата обезличена> года размер задолженности по кредиту составила 1423 442,13 рублей, в т.ч.: - 1 327 894,26 рублей - задолженность по основному долгу, - 86 139,37 рублей - просроченный проценты, 5345,63 рублей - неустойка за просроченный основной долг, 4062,87 рублей - неустойка за просроченные проценты.
В соответствии с п. 5.2.5. Кредитного договора Кредитор имеет право потребовать от Заемщика, а Заемщик обязан досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойки, предусмотренные условиями Кредитного договора, при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования к поручителям и обратить взыскание на заложенное имущество, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов.
В соответствии с п. 2.2. договора поручительства при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств по Кредитному договору Поручитель и Заемщик отвечают перед Кредитором солидарно.
Просил суд взыскать солидарно с Лекультр А.С., Вокиной А.И., Юдиной А.Е. в пользу Сберегательного банка РФ в лице Иркутского городского отделения <Номер обезличен> задолженность по Кредитному договору в размере 1423 442,13 рублей и госпошлину в размере 15317,21 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей за требование об обращении взыскания на предмет залога, обратить взыскание на предмет залога - квартиру, назначение: жилое, общая площадь 44,4 кв.м., этаж 1, адрес объекта: <...>, кадастровый (или условный) номер <Номер обезличен>
<Номер обезличен>, залогодатель Лекультр А.С., установить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации (в соответствии со ст. 54 ФЗ «Об ипотеке» № 102-ФЗ от 16.07.1998г.) в размере цены приобретения 1670 000 рублей.
В судебном заседании представитель истца Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ (ОАО) (Сбербанка России) Харитонов А. С., действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении, настаивал на их удовлетворении.
В судебном заседании ответчики Лекультр А. С., Юдина А. Е. (изменила фамилию на Орноеву, в связи с вступлением в брак), заявленные исковые требования банка признали в полном объеме, не возражали против их удовлетворения.
Ответчик Вокина А. И., извещенная о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, письменно заявленные исковые требования банка признала в полном объеме.
Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ (ОАО) (Сбербанка России) в лице Иркутского городского отделения <Номер обезличен> ответчиками Лекультр А. С., Юдиной А. Е. (Орноевой), Вокиной А. И. не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемые законом интересов других лиц. С учетом этого, суд полагает возможным принять признание ответчиком иска о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору.
В соответствии со ст. 173 (ч.3) ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.
При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные исковые требования Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) к Лекультр А.С., Юдиной (Орноевой) А.Е., Вокиной А.И. подлежат удовлетворению.
На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу банка подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления в федеральный бюджет государственная пошлина в размере 15 317,21 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (Открытое акционерное общество) (Сбербанк России) к Лекультр А.С., Орноевой (Юдиной) А.Е., Вокиной А.И. о взыскании досрочно солидарно задолженности по договору кредита - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Лекультр А.С., Орноевой (Юдиной) А.Е., Вокиной А.И. в пользу Сберегательного банка РФ в лице Иркутского городского отделения <Номер обезличен> задолженность по кредитному договору в размере 1423 442 (один миллион четыреста двадцать три тысячи четыреста сорок два) рубля 13 коп., расходы по оплате государственной пошлины уплаченной за подачу искового заявления в размере 15 317 (пятнадцать тысяч триста семнадцать) рублей 21 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 (четырех тысяч) рублей за требований об обращении взыскания на предмет залога.
Обратить взыскание на предмет залога - квартиру, назначение: жилое, общая площадь 44,4 кв.м., этаж 1, адрес объекта: <...>, кадастровый (или условный) номер <Номер обезличен>
<Номер обезличен>, залогодатель Лекультр А.С..
Установить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации (в соответствии со ст. 54 ФЗ «Об ипотеке» № 102-ФЗ от 16.07.1998г.) в размере цены приобретения 1670 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Кировский районный суд г. Иркутска в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного текста решения.
Судья М. А. Александрова
Мотивированный текст решения изготовлен 16.06.2010г.
Судья М.А. Александрова