РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 сентября 2010 года Кировский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Дятлова С.Ю., при секретаре Катилевской Е.А., с участием в судебном заседании: заявителя – Трощенко В.Н. , представителя ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Иркутской области – Огневой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 3710/2010 по заявлению Трощенко В.Н. о признании незаконным решение ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Иркутской области об отказе в осуществлении кадастрового учета и обязании его поставить на кадастровый учет земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Трощенко В.Н. обратилась в Кировский районный суд г. Иркутска с заявлением о признании незаконным решение ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Иркутской области № от ДД.ММ.ГГГГ; обязании ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Иркутской области поставить на кадастровый учет и выдать кадастровый план земельного участка площадью 381 кв.м., расположенного в Куйбышевском районе г. Иркутска в некоммерческом садоводческом товариществе «<данные изъяты>», по адресу: <адрес>, участок №.
Заявленные требования мотивированы следующим.
Распоряжением председателя КУМИ Администрации г. Иркутска от ДД.ММ.ГГГГ№ Трощенко В.Н. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 381 кв.м., расположенный в Куйбышевском районе г. Иркутска в некоммерческом садоводческом товариществе «<данные изъяты>», <адрес>, участок№, для ведения садоводства.
Документы (распоряжение и межевой план) были предоставлены в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Иркутской области для постановки земельного участка на кадастровый учет и получение кадастрового паспорта.
Решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Иркутской области№ от ДД.ММ.ГГГГ Трощенко В.Н. было отказанов осуществлении кадастрового учета в связи с тем, что размер вновь образуемого земельного участка не будет соответствовать установленным в соответствии с земельным законодательством требованиям к предельным (максимальным или минимальным) размерам земельных участков.
Так как данный отказ нарушает права и законные интересы Трощенко В.Н., она обратилась с заявлением в суд.
В судебном заседании заявитель – Трощенко В.Н. поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в заявлении.
Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Иркутской области – Огнева Н.Г. не признала заявленные требования, указывая, что обжалуемое решение является законным и обоснованным.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что в удовлетворении заявленных требований следует отказать.
Согласно статье 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221 – ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон) государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.
Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.
В соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также - объекты недвижимости).
В соответствии со статьей 4 Закона сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
Как следует из материалов дела, распоряжением председателя КУМИ Администрации г. Иркутска от ДД.ММ.ГГГГ № Трощенко В.Н. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 381 кв.м., расположенный в Куйбышевском районе г. Иркутска в некоммерческом садоводческом товариществе «<данные изъяты>», <адрес>, участок №, для ведения садоводства.
С целью постановки земельного участка на кадастровый учет Трощенко В.Н. обратилась в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Иркутской области.
Решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Иркутской области№ от ДД.ММ.ГГГГ Трощенко В.Н. было отказано в осуществлении кадастрового объекта недвижимости на основании пункта 2 части 3 статьи 27 Федерального закона от 24.07.2007 № 221 «О государственном кадастре недвижимости».
Данный отказ явился основанием для обращения Трощенко В.Н. с заявлением в суд.
Орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на учет земельного участка также в случае, если размер образуемого земельного участка или земельного участка, который в результате преобразования сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок), не будет соответствовать установленным в соответствии с земельным законодательством требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков (подпункт 2 пункта 3 статьи 27 Закона).
Согласно пункту 1 статьи 33 Земельного кодекса Российской Федерации предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
В соответствии со статьей 2 Закона Иркутской области от 10.12.2003 № 63-оз «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность» предельные максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства - 0,5 га; предельные минимальные размеры - 0,04 га (400 кв.м.).
Площадь земельного участка, предоставленного Трощенко В.Н., составляет 381 кв.м.
В связи с этим, решение ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Иркутской области№ от ДД.ММ.ГГГГ об отказе Трощенко В.Н. в осуществлении кадастрового объекта недвижимости является законным и обоснованным.
Согласно пункту 4 статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации раздел земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
Трощенко В.Н. не представила в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Иркутской области документ, подтверждающий, что ее земельный участок, площадью 381 кв.м., образован в соответствии с проектом организации и застройки территории некоммерческого садоводческого товарищества «<данные изъяты>» либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
В связи с этим, в удовлетворении заявленных Трощенко В.Н. требований следует отказать.
При предоставлении указанных документов принадлежащий Трощенко В.Н. земельный участок подлежит постановке на кадастровый учет.
Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении заявления Трощенко В.Н. о признании незаконным решение ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Иркутской области № от ДД.ММ.ГГГГ; обязании ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Иркутской области поставить на кадастровый учет и выдать кадастровый план земельного участка площадью 381 кв.м., расположенного в Куйбышевском районе г. Иркутска в некоммерческом садоводческом товариществе «<данные изъяты>», по адресу: <адрес>, участок №, отказать.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Иркутский областной суд через Кировский районный суд г. Иркутска в течение десяти дней с момента изготовления мотивированного текста решения.
ПредседательствующийС.Ю. Дятлов
Мотивированное решение изготовлено 22.10.2010
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение не вступило в законную силу 25.10.2010
СудьяС.Ю. Дятлов