Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28.04.2011г. г.Иркутск Кировский районный суд г.Иркутска в составе председательствующего судьи Коржинек Е.Л., при секретаре Широковой Я.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 924/2011 по исковому заявлению Созонтовой Л.А. к УО ООО «Востсибжилсервис» о признании незаконными действия по начислению платежей за жилое помещение, обязании произвести расчет за жилое повешение за период с 01.07.2005г. в соответствии с тарифами установленными для муниципального жилищного фонда, взыскании судебных расходов, У С Т А Н О В И Л: Созонтова Л.А. обратилась в суд с иском к ООО «Востсибжилсервис», в обоснование которого указала, что она проживает по адресу: <адрес>, на основании решения профкома, ордера, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Трикотаж», решения Октябрьского суда г. Иркутска от 10.10.2002. После продажи в 2003 году общежития <адрес> частную собственность квартира поменяла несколько собственников. Все собственники об оплате коммунальных услуг, в оформлении получения своевременно не извещали ее о способах передачи долга от одного собственника к другому, не исполняли решение о выдаче лицевого счета, письменно отказывались принимать плату за коммунальные услуги, возложили на нее свои обязанности по оплате за «содержание жилья». С июля 2005 года обслуживанием дома занимается управляющая компания ООО «Востсибжилсервис», которая делает расчеты на потребляемые коммунальные услуги по <адрес>, применяя тарифы, установленные собраниями собственников, к которым она отношения не имеет. У неё нет договора на предоставление услуг с управляющей компанией. Управляющая компания отказывается предоставлять информацию о затратах собственников на содержание <адрес>, в одностороннем порядке начисляет ей суммы по содержанию жилья и стоимости коммунальных услуг, установленных собраниями собственников. На основании изложенного истица просила суд признать действия по начислению коммунальных платежей в сумме 73 872,73 на ДД.ММ.ГГГГ незаконными. В последующем Созонтова Л.А. неоднократно уточняла исковые требования, в итоге просила суд признать действия управляющей компании ООО «Востсибжилсервис» по начислению коммунальных платежей в сумме 59 564, 54 руб. по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе: за содержание жилья в сумме 29 426,2 руб., электроэнергию в сумме 8 369,78 руб. по тарифам, утвержденным собраниями собственников, незаконными, обязать УК ООО «Востсибжилсервис» устранить допущенные нарушения по начислениям за содержание жилья, электроэнергию, вывоз ТБО и привести расчеты в соответствие с решениями Думы г. Иркутска от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно: исключить из общей суммы задолженности 59 564, 54 руб. сумму 21 185,84 руб., в том числе за содержание жилья 14 761,4 руб., электроэнергию - 4 375 руб., вывоз ТБО в сумме 2 048,46 руб., применить срок исковой давности к начислениям УК ООО «Востсибжилсервис» за коммунальные услуги и содержание жилья по квартире № Г01 и уменьшить начисленную задолженность в сумме 114 872 руб. на сумму 55 308,19 руб. в том числе за период до ДД.ММ.ГГГГ - на сумму 33 461,4 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ - на сумму 21 846,79 руб., взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 100 руб. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле были привлечены в качестве соответчика Козлова А.В., в качестве третьего лица - Служба по тарифам Иркутской области. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования о признании действий по начислению коммунальных платежей в сумме 59 564,54 руб. по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе: за содержание жилья в сумме 29 426, 2 руб., электроэнергию в сумме 8 369,78 руб., по тарифам, утвержденным собраниями собственников, незаконными удовлетворены. ответственностью «Востсиожилсервии» ни платежей в сумме 59 564,54 руб. по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе: за содержание жилья в сумме 29 426,2 руб., электроэнергию в сумме 8 369,78 руб. по тарифам, утвержденным собраниями собственников, признаны незаконными. Исковые требования Созонтовой Л.А. к ООО «Востсибжилсервис» о возложении обязанности устранить допущенные нарушения по начислениям за содержание жилья, электроэнергию, вывоз ТБО, приведении расчетов в соответствие с решениями Думы г. Иркутска от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно исключить из общей суммы задолженности 59 564,54 руб. сумму 21185,84 руб., в том числе за содержание жилья - 14 761,4 руб.,, электроэнергию - 4 375,98 руб., вывоз ТБО в сумме 2 048,36 руб., согласно представленным расчетам, применении срока исковой давности к требованиям ООО «Востсибжилсервис» об оплате задолженности по коммунальным платежам по <адрес> (уведомление от ДД.ММ.ГГГГ) и уменьшении начисленной задолженности в сумме 114 872, 73 руб. на сумму 55 308,19 руб., в том числе за период до ДД.ММ.ГГГГ на сумму 33 461, 40 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ на сумму 21 846,79 руб. оставлены без удовлетворения. С ООО «Востсибжилсервис» в пользу Созонтовой Л.А. взысканы судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 3 000 руб., по уплате госпошлины в сумме 50 руб. 24.01.2011г. Определением судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда решение Кировского районного суда г. Иркутска от 14.10.2010г. отменено, дело направлено на новое рассмотрение. В ходе судебного разбирательства 01.04.2011г. истица вновь уточнила исковые требования и в итоге просила суд признать незаконными (противоречащими действующему законодательству РФ) действия ООО «Востсибжилсервис» по начислению платежей (по В судебном заседании истица Созонтова Л.А. поддержала в полном объеме уточненные исковые требования, изложенные ею в уточненном исковом заявлении от ДД.ММ.ГГГГ и настаивала именно на их удовлетворении, от исковых требований о применении срока исковой давности к требованиям об оплате за содержания жилья и коммунальных услуг, изложенных в уточненном исковом заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, об исключении из общей суммы задолженности 59 564, 54 руб., изложенных в уточненном исковом заявлении от ДД.ММ.ГГГГ отказалась, представив суду письменное заявление. Представитель истицы по письменному заявлению Палагута Ж.Н. в судебном заседании требования истицы, изложенные в уточненном исковом заявлении от ДД.ММ.ГГГГ поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. В судебном заседании представители ответчика ООО «Востсибжилсервис» Бусаргина О.С., Змеевская И.А. просили суд отказать в удовлетворении исковых требований Созонтовой Л.А., по основаниям, изложенным в их письменном возражении. Ответчик Козлова А.В. надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения настоящего дела в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель ответчика Козловой А.В. по доверенности Бусаргина О.С. в судебном заседании исковые требования истицы полагала не подлежащими удовлетворению. Представитель третьего лица Службы по тарифам Иркутской области - Дружинина А.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований Созонтовой Л.А. Выслушав участников процесса, исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. Согласно справки ОГУП ОЦТИ № от ДД.ММ.ГГГГ здание, расположенное по адресу <адрес>, ранее являлось общежитием. В настоящее время на основании сделок купли продажи все помещения в указанном здании принадлежат на праве собственности различным физическим и юридическим лицам, при этом здание не используется как общежитие для временного размещения работников. Судом установлено, что Созонтова Л.А. совместно с членами своей семьи проживает в жилом помещении по адресу <адрес> (33), на основании ордера, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Трикотаж», решения Октябрьского суда г. Иркутска от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время жилое помещение с № лит Б, расположенное по адресу <адрес>, соответствует номеру <адрес>, что подтверждается справкой ООО «Востсибжилсервис» от ДД.ММ.ГГГГ Собственниками данного жилого помещения являлись следующие лица: ОАО «Трикотаж» до июня 2003г., ООО «Востсибжелсервис-2002» до ДД.ММ.ГГГГ, Л.Е.Л. до мая 2008г, что подтверждается имеющимися в материалах дела договорами купли продажи указанного недвижимого имущества. Как следует из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> настоящее время является Козлова А.В. Даная квартира приобретена Козловой А.В. на основании договора купли-продажи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с Л.Е.Л. и зарегистрированного в УФРС по Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ Согласно приложению к договору купли-продажи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> проживают Созонтова Л.А., Созонтова Г.П., С.М.С. Таким образом, судом достоверно установлено, что жилое помещение в котором истица проживает принадлежит на праве собственности Козловой А.В. В соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Следовательно, по гражданско-правовой конструкции данного договора наниматель оплачивает наймодателю (собственнику) именно предоставление жилого помещения в пользование, включающее выполнение последним совокупности обязанностей по эксплуатации дома и ремонту общего имущества дома. Эта плата именуется в статье 678 ГК РФ платой за жилое помещение. Кроме того, если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Согласно ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. Вместе с тем судом установлено, и не оспаривалось в судебном заседании сторонами, что между Созонтовой Л.В. и вышеуказанными собственниками спорного жилого помещения, договоры найма жилого помещения не заключались в письменной форме. Судом установлено, что между Козловой А.В. и Созонтовой Л.А. также в письменной форме договор найма жилого помещения, расположенного по адресу по адресу <адрес> до настоящего времени не заключен. По мнению суда само по себе отсутствие договора найма жилого помещения между собственником Козловой А.В. и нанимателем Созонтовой Л.А. не влечет его недействительности, поскольку в принудительном порядке собственник не может заключить такой договор, равно как и не может изменить условия проживания нанимателя жилого помещения. Наличие иного соглашения между собственником и нанимателем Созонтовой Л.А. также не является обязательным, так как в данном случае произошла смена собственника, и Козлова А.В. стала по отношению к нанимателю Созонтовой Л.А. наймодателем. Истица Созонтова Л.А., которая проживает в квартире принадлежащей на праве собственности Козловой А.В. обратилась в суд с настоящим иском, полагая, что оплата за проживание в квартире Козловой А.В., должна ею производиться в соответствии с тарифами установленными для муниципального жилищного фонда, а не тарифами установленными собственниками многоквартирного дома. По мнению суда данные доводы истицы являются не обоснованными по следующим основаниям. Статьей 154 ЖК предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Статьей 162 ЖК РФ предусмотрено, что договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Как следует из выписки протокола общего собрания собственников помещений в здании общежития, расположенного по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, собственники жилых помещений в указанном многоквартирном <адрес> выбрали способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией ООО «Востсибжилсервис». Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Козловой А.В., являющейся собственником жилого помещения № по ул. <адрес> и управляющей организацией ООО «Востсибжилсервис» заключен договор управления многоквартирным домом. Из протоколов общих собраний собственников жилых помещений в многоквартирном <адрес>по ул. <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственники жилых помещений в <адрес> каждый год утверждают тарифы по коммунальным услугам. Частью 7 ст. 156 ЖК РФ определено, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Судом установлено, что начисление Созонтовой Л.А. с 1 июля 2005 г. по настоящее время плата за пользование жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Козловой А.В. производиться на основании решений общих собраний собственников и в размере, утвержденным собраниями собственников, а также в соответствии со ст. 154 ЖК РФ на основании заключенных управляющей компании договоров с обслуживающими организациями, которые также имеются в материалах дела. Согласно действующему законодательству плата за пользование жилым помещением - это плата за наем, вместе с тем, судом установлено и не опровергнуто истицей, что плата за наем <адрес> в <адрес> Созонтовой Л.А. не начисляется, что также подтверждается карточками лицевого счета, имеющимися в материалах дела. В соответствии со ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором. Соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В соответствии с требованиями ст.ст. 154, 156 ЖК РФ собственники жилых помещений наделены правом определять размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в одностороннем порядке, без соглашения с лицом, занимающим такое жилое помещение на законных основаниях, в связи с чем, суд приходит к выводу, что доводы истицы о том что плата за жилье должна ею производиться в соответствии с тарифам установленным для муниципального жилищного фонда, являются необоснованными и противоречат действующему законодательству, поскольку способ управления многоквартирным домом выбирают именно собственники помещений в многоквартирном доме. Участие нанимателей в выборе способа управления и дальнейшее присутствие на собраниях собственников не предусмотрено действующим законодательством. Истица проживает по договору найма жилого помещения в квартире, принадлежащей на праве собственности физическому лицу, а не в жилом помещении находящемся в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, соответственно размер платы за содержание и ремонт данной квартиры в соответствии с со ст. 156 ЖК РФ определяется собственниками жилых помещений на общем собрании собственников, а не органами местного самоуправления, кроме того, коммунальные услуги оплачиваются в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ст. 154 ЖК РФ). Доказательств, того что плата за спорное жилое помещение общим собранием собственников установлена выше, чем предусмотрено законом, суду не представлено. В судебном заседании свидетель Г.С.В., являющееся бухгалтером ООО «Востсибжилсервис» суду пояснила, что с июля 2005г. по май 2006г. коммунальные услуги начисляли исходя из общегородских тарифов, с 2006 г. плата производилась путем равномерного распределения суммы на количество всех граждан. Брали расчет за 1 год и усредненную единицу на каждого человека. Расчет платы за коммунальные услуги производится по Постановлению Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года, и соответствии с протоколами общих собраний собственников жилья. В апреле 2009г. проводилась проверка Службой по тарифам Иркутской области и было рекомендовано произвести перерасчет. По проверке были выявлены нарушения, только по квадратным метрам. Производились корректировки, перерасчеты сумм, в случае неправильно насчитанной суммы, разница возвращалась плательщику. Представитель третьего лица Службы по тарифам Иркутской области - Дружинина А.А. в судебном заседании пояснила, что службой по тарифам Иркутской области вместе органами прокуратуры неоднократно проводись проверки по правильности начисления платы ООО «Востсибжилсервис» за пользование коммунальными услугами, в ходе проверок существенных нарушений выявлено не было, ООО «Востсибжилсервис» к административной ответственности не привлекалось, выявленные нарушения ответчиком были устранены и в настоящее время Служба к ООО «Востсибжилсервис» по правильности начисления платы за коммунальные услуги претензий не имеет. При таких обстоятельствах, суд не находит законных оснований для удовлетворений требований истицы о признании незаконными действия ООО «Востсибжилсервис» по начислению платежей за жилое помещение, обязании ответчика произвести расчет за жилое повешение за период с 01.07.2005г. в соответствии с тарифами установленными для муниципального жилищного фонда. При этом, не влияют на выводы суда доводы истицы о том, что действия ООО «Востсибжилсервис» по начислению ей платежей за пользование жилым помещением, по тарифам отличающимся от установленных для муниципального жилищного фонда, а так же на условиях отличных от условий социального найма противоречит действующему законодательству РФ, поскольку как судом было выше указано, собственники жилых помещений наделены правом, в соответствии со ст. 156 ЖК РФ определять размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, при этом договор социального найма с истицей не заключался, поскольку жилое помещение предоставленное Созонтовой Л.А. в найм принадлежит на праве собственности физическому лицу. Не влияют на выводы суда и доводы истицы о том, что условия найма занимаемого ею жилого помещения не могут отличаться от условий на которых жилое помещение было ей предоставлено ОАО «Трикотаж», в соответствии с которыми коммунальные услуги рассчитывались на условиях- установленных органами муниципальной власти, поскольку в письменном виде договор найма жилого помещения между ОАО «Трикотаж» и Созонтовой Л.А. не заключался, соответственно определить условия на которых ОАО «Трикотаж» предоставляло Созонтовой Л.А. жилое помещение в найм не представляется возможным. Отказывая в удовлетворении вышеуказанных требований Созонтовой Л.А. суд не находит законных оснований для удовлетворении требования истицы о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Требования Созонтовой Л.А. к ООО «Востсибжилсервис» о признании незаконными действия по начислению платежей за жилое помещение, обязании произвести расчет за жилое повешение за период с 01.07.2005г. в соответствии с тарифами установленными для муниципального жилищного фонда, взыскании судебных расходов - оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Кировский районный суд города Иркутска в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения. Судья Мотивированный текст решения изготовлен 04.05.2011г. . РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28.04.2011г. г.Иркутск Кировский районный суд г.Иркутска в составе председательствующего судьи Коржинек Е.Л., при секретаре Широковой Я.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 924/2011 по исковому заявлению Созонтовой Л.А. к УО ООО «Востсибжилсервис» о признании незаконными действия по начислению платежей за жилое помещение, обязании произвести расчет за жилое повешение за период с 01.07.2005г. в соответствии с тарифами установленными для муниципального жилищного фонда, взыскании судебных расходов, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Требования Созонтовой Л.А. к ООО «Востсибжилсервис» о признании незаконными действия по начислению платежей за жилое помещение, обязании произвести расчет за жилое повешение за период с 01.07.2005г. в соответствии с тарифами установленными для муниципального жилищного фонда, взыскании судебных расходов - оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Кировский районный суд города Иркутска в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения. Судья
коммунальным услугам, электроэнергии, содержанию жилья и т.п.) подлежащих оплате ею ООО «Востсибжилсервис» за жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> за период с 01.07.2005 года по 01.04.2011 года. Обязать ООО «Востсибжилсервис» произвести перерасчет платежей (по коммунальным услугам, электроэнергии, содержанию жилья и т.п) подлежащих ею оплате ООО «Востсибжилсервис» за жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>
<адрес> за период с 01.07.2005 года в соответствии с
тарифами установленными для муниципального жилищного фонда, при этом указала, что исходя из смысла ст.675 ГК РФ. Таким образом действия ООО «Востсибжилсервис» по начислению ей платежей за пользование жилым помещением, по тарифам отличающимся от установленных для муниципального жилищного фонда, а так же на условиях отличных от условий социального найма противоречит действующему законодательству РФ и нарушает ее права.