Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24.03.2011г. Кировский районный суд г.Иркутска в составе председательствующего судьи Коржинек Е.Л., при секретаре Абрамовой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1380/11 по иску Саверской А.А. к Администрации г. Иркутска о признании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ заключенным, включении в состав наследственной массы 25/200 доли в праве собственности на квартиру, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л: Саверская А.А. обратилась в суд с иском к Администрации г. Иркутска, в обоснование которого указала, что на основании ордера № серия АБ выданного ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>5, являлся ее отец - Волков А.И.. Вместе с ним в ордер также была вписана она - Волкова А.А., впоследствии изменившая фамилию на Саверскую в связи со вступлением в брак. В апреле 2009 года они с отцом решили В судебное заседание истица Саверская А.А. исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, поддержала, просила суд удовлетворить их. В судебном заседании представитель ответчика Администрации г. Иркутска Бабкина О.А., действующая по доверенности, не возражала против удовлетворения требований истицы. Представитель третьего лица - УФРС по Иркутской области по доверенности - Хорошилова Т.Л. представила суду заявление о рассмотрении настоящего дела в ее отсутствие. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым уполномоченным собственником жилищного фонда органом с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке приватизации. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Волков А.И. и Саверская А.А. заключили с Комитетом по управлению Правобережным округом Администрации г. Иркутска договор передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которому Комитет передал в собственность Волкову А.И., Саверской А.А. в порядке приватизации в долевую собственность жилое помещение, состоящее из 2-х комнат жилой площадью 26,4кв.м., что составляет 25/100 доли в 8 комнатной коммунальной квартире общей площадью 175 кв.м., в том числе жилой 113,8 кв.м., находящееся на втором этаже трехэтажного кирпичного жилого дома по адресу: <адрес>5. Право на передачу в собственность жилого помещения реализовано в долях, Волкову А.И., Саверской А.А. принадлежит по 25/200 доли жилого помещения. Из свидетельства о смерти серии II-СТ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ Волков А.И. умер, о чем отделом регистрации смерти Управления ЗАГС Иркутской области составлена запись акта о смерти №. Вместе с тем судом установлено, что до смерти Волкова А.И. до июля 2010г. в нарушении порядка, установленного законом, переход права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>5 ни Саверской А.А., ни Волковым А.И. не был зарегистрирован в Федеральной регистрационной службе. Согласно ответу Главного Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Иркутской области и от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав, отсутствует запись о регистрации прав на объект, расположенный по адресу:. Иркутск, <адрес>5. Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 24 августа 1993 г., в последующих редакциях, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам, был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что договор ДД.ММ.ГГГГ передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>5 в собственность граждан Волкову А.И., Саверской А.А. должен быть признан заключенным. Поскольку по договору от ДД.ММ.ГГГГ квартира передана в собственность Волкову А.И., Саверской А.А. по 1/2 доли жилого помещения, должно быть признано право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру за Волковым А.И., на 1/2 долю в праве собственности на квартиру за Саверской А.А. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Представленные в материалы дела поквартирная карточка на спорное жилое помещение о регистрации Саверской А.А. в квартире по <адрес>5, <адрес>, справка № о регистрации истицы по указанному адресу, подтверждают, что истец проживает в спорной квартире и несет расходы, необходимые для его содержания, что свидетельствует о фактическом принятии истицей наследственного имущества, оставшегося после смерти Волкова А.И., в виде 25/200 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>5. При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования истицы Саверской А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Требования Саверской А.А. к Администрации г. Иркутска удовлетворить. Признать договор передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между Администраций г. Иркутска и Волковым А.И., Саверской А.А.. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Волкова А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>5. Установить факт принятия Саверской А.А. наследства, открывшегося после смерти Волкова А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде 25/200 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>5. Признать за Саверской А.А. право собственности на 25/200 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.кв.5, общей площадью 26,4 кв.м. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Кировский районный суд г. Иркутска в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда. Председательствующий Мотивированный текст решения изготовлен 30.03.2011г. <данные изъяты> <данные изъяты> Решение на 30.03.2011г. в законную силу не вступило Судья Е.Л. Коржинек <данные изъяты> <данные изъяты> Резолютивная часть Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24.03.2011г. Кировский районный суд г.Иркутска в составе председательствующего судьи Коржинек Е.Л., при секретаре Абрамовой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1380/11 по иску Саверской Анастасии Анатольевны к Администрации г. Иркутска о признании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ заключенным, включении в состав наследственной массы 25/200 доли в праве собственности на квартиру, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру, РЕШИЛ: Требования Саверской А.А. к Администрации г. Иркутска удовлетворить. Признать договор передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между Администраций г. Иркутска и Волковым А.И., Саверской А.А.. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Волкова А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>5. Установить факт принятия Саверской А.А. наследства, открывшегося после смерти Волкова А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде 25/200 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>5. Признать за Саверской А.А. право собственности на 25/200 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.кв.5, общей площадью 26,4 кв.м. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Кировский районный суд г. Иркутска в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда. Председательствующий
приобрести занимаемое жилое помещение в собственность. ДД.ММ.ГГГГ между
Администрацией г.Иркутска, Волковым А.И. и ей был заключен договор
передачи жилого помещения в собственность граждан. На основании названного договора Администрация передала, а Волков А.И. и она приобрели занимаемую квартиру в собственность по 25/200 доли на каждого. В июне 2010 года договор был сдан на регистрацию в Управление Федеральной Регистрационной службы по Иркутской области. Однако ДД.ММ.ГГГГ ее отец Волков А.И. скончался, в связи с чем, в получении свидетельства о регистрации ей отказано. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Нотариус порекомендовал ей обратиться в суд с заявлением о включении 25/200 доли в квартире в состав имущества, наследуемого после смерти отца. Учитывая, что ее отец при жизни выразил волю на приобретение 25/200 доли жилого помещения в его собственность, но возможность соблюсти правила надлежащего оформления исключалась в связи с его смертью 25/200 доли квартиры расположенной по адресу: <адрес>5 входит в состав наследства, принадлежащего наследодателю - ей на день открытия наследства. Других наследников первой очереди, наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, не имеется, следовательно, единственной наследницей первой очереди по закону являюсь она. Учитывая что других наследников первой очереди нет, она имеет право на наследование имущества, надлежащее ее отцу, в том числе и на 25/200 доли в квартире расположенной по адресу: <адрес>. Однако отсутствие надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на спорную квартиру, лишает ее возможности надлежащим образом принять наследство, а затем зарегистрировать приобретенное в порядке наследования право собственности на наследственное имущество, состоящего из принадлежащей ее отцу 25/200 доли в жилом помещении.