РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 января 2011 года г. Иркутск Кировский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Мухаметовой С.И., при секретаре Халтаевой Г.П., с участием представителя администрации Бабкиной О.А., действующей на основании доверенности от 15.04.2010 г. ответчика Мартынова В.А., представителя ответчика Мартынова Е.В. – Смирновой О.И., действующей на основании доверенности от 26.05.2010 г., прокурора Дудиной В.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-111/2011 по иску Администрации г. Иркутска к Мартынову В.А., Мартынову Е.В., Мартыновой Т.А., Хусаиновой А.В., Хусаинову А.А., Управлению федеральной миграционной службы по Иркутской области о признании договора найма на жилое помещение прекращенным, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета УСТАНОВИЛ: В Кировский районный суд г. Иркутска обратилась Администрации г. Иркутска с иском к Мартынову В.А., Мартынову Е.В., Мартыновой Т.А., Хусаиновой А.В., Хусаинову А.А., Управлению федеральной миграционной службы по Иркутской области о признании договора найма на жилое помещение прекращенным, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета. В обосновании исковых требований указала на следующие обстоятельства: Согласно ордеру № Х от хххх г. нанимателем квартиры Х, дома Х по ул. Х являлся Мартынов В.А. В качестве членов семьи в ордер включены: Мартынова Т.А. – жена, Мартынова (Х) А.В. –дочь. В настоящее время в спорной квартире прописаны ответчики. В соответствии с постановлением мэра г. Иркутска от 23.01.2009 г. № 03106-115/9 «О многоквартирных домах, признанных аварийными», заключением межведомственной комиссии по признанию жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Х, Х-Х включен в перечень аварийных объектов подлежащих сносу. Для переселения в другое жилое помещение семья Мартыновых была уведомлена, о том, что взамен занимаемого жилого помещения в квартире общей площадью 42, 9 кв.м. по адресу: ул. Х, дом Х, администрация города предоставляет 2 - комнатную благоустроенную квартиру: №Х, общей площадью 45, 7 кв. м. мкр. Х, Х. Жилое помещение по адресу: г. Иркутск, ул. Х, дом Х, кв. Х семья Мартыновых до настоящего времени добровольно не освободила. Истец просит: признать договор найма на жилое помещение №Х, общей площадью 42, 9 кв. м., расположенное по адресу: г. Иркутск, ул. Х, д. Х с В судебном заседании представитель истца Бабкина О.А. исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. Ответчик Мартынов В.А. и представитель ответчика Мартынова Е.В. – Смирнова О.И. исковые требования не признали в полном объеме суду пояснили, что совместное проживание их с ответчиками Мартыновой Т.А. и Хусаиновой А.В., невозможно, так как у них сложились неприязненные отношения, им необходимо предоставление двух отдельных квартир. Ответчики Мартынова Т.А. и Хусаинова А.В. надлежащим образом извещенные о дне судебного заседания в суд не явились, от Мартыновой Т.А. поступило ходатайство об отложении судебного заседания в связи с болезнью, доказательств, подтверждающих уважительность неявки в суд не представлено. На основании ч. 3, 4 ст. 224 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие Мартынова Т.А. и Хусаиновой А.В. действующей за себя и за несовершеннолетнего Хусаинова А.А.. Заслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего необходимым требования удовлетворить в полном объеме, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему: В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, двух комнат площадью 27 кв.м. по адресу: г. Иркутск, ул. Х, д.Х кв.Х, являлся Мартынов В.А., на основании ордера № Х серии АБ выданного Исполнительным комитетом Кировского городского районного совета народных депутатов от ххххг. В ордер в качестве членов семьи нанимателя включены: Мартынова Т.А. – жена, Мартынова А.В. - дочь. Согласно справки о смерти №Х выданной хххх г. Управлением ЗАГС Иркутской области Мартынов В.А., хххх г.р., умер хххх г., о чем составлена запись акта о смерти №х от ххххг. Согласно представленной в суд справки Отдела Адресно-справочной работы УФМС России по Иркутской области №от ххххг. по адресу: г. Иркутск, ул. Х, д.Х, кв. Х на день рассмотрении дела в суде зарегистрированы: Мартынов В.А., Мартынова Т.А., Хусаинова А.В., Хусаинов А.А. Мартынов Е.В. Согласно заключения межведомственной комиссии от 2008 г. жилой дом г. Иркутск, ул. Х, д.Х, кв. Х признан аварийным, подлежащим сносу. Постановлением мэра г. Иркутска от 23.01.2009 г. № 03106-115/9 (в редакции от 22.12.2009 г.), утвержден перечень домов, признанных аварийными и подлежащими расселению, среди них, в том числе и дом по адресу: г. Иркутск, ул.Х, Х-Х. В соответствии с п.1 ч.1 ст. 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу. Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. В соответствии со ст. 89 ЖК РФ, 1предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. 2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. 3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении. Судом изучены технические паспорта на квартиру по адресу: г. Иркутск, ул. Х, Х-Х и на квартиру по адресу г. Иркутск мкр. Х, Х.кв. Х. Как следует из технического паспорта на квартиру по адресу: г. Иркутск, ул. Х, Х-Х указанная квартира неблагоустроенная, двухкомнатная: общая площадь квартиры 42 квадратных метров, в том числе жилая 28,2 кв.м Квартира по адресу г. Иркутск мкр. Х, Х.кв. Х благоустроенная двухуровневая, общая площадь 45,7 кв. м, в том числе жилая – 25,6 кв., два санузла, кухня, два коридора, лоджия. Принадлежит согласно копии свидетельства о регистрации права собственности муниципальному образованию г. Иркутск. Таким образом, установлено, что квартира, в которой проживают ответчики признана аварийной и подлежащей сносу, зарегистрированные в указанной квартире граждане подлежат выселению с предоставлением другого жилого помещения. Предоставляемая ответчикам в связи с выселением квартира отвечает требованиям ст. 89 ЖК РФ, она благоустроена, равнозначна по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечает установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта. Возражение ответчиков в части того, что им необходимо предоставление двух отдельных квартир, поскольку совместное проживание ответчиков друг с другом невозможно суд отклоняет, как нормативно необоснованное. В соответствии с вышеизложенными суд приходит к выводу о том, что требования Администрации г. Иркутска к Мартынову В.А., Мартыновой Т.А., Хусаиновой А.В., Хусаинову А.А, Управлению федеральной миграционной службы по Иркутской области о признании договора найма на жилое помещение прекращенным, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Администрации г. Иркутска к Мартынову В.А., Мартынову Е.В., Мартыновой Т.А., Хусаиновой А.В., Хусаинову А.А., Управлению федеральной миграционной службы по Иркутской области о признании договора найма на жилое помещение прекращенным, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения удовлетворить Признать договор найма на жилое помещение №Х, общей площадью 42, 9 кв. м., расположенное по адресу: г. Иркутск, ул. Х, д. Х с Выселить Мартынова В.А., Мартынова Е.В., Мартынову Т.А., Хусаинову А.В., Хусаинова А. А. из жилого помещения расположенного по адресу: г. Иркутск, ул.Х, дом Х, кв.Х, общей площадью 42, 9 кв. м с предоставлением благоустроенной 2- комнатной квартиры №Х общей площадью 45, 7 кв.м. в новом жилом доме по адресу: г. Иркутск мкр - н Х, дом Х квартира № Х. Обязать Управление федеральной миграционной службы по Иркутской области снять Мартынова В.А., Мартынова Е.В., Мартынову Т.А., Хусаинову А.В., Хусаинова А.А. с регистрационного учета по адресу: г. Иркутск, ул. Х, дом Х, кв.Х. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Кировский районный суд г. Иркутска в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме. Судья С.И.Мухаметова
Мартыновым В.А., Мартыновым Е.В., Мартыновой Т.А., Хусаиновой
А.В., Хусаиновым А.А. прекращенным;
Выселить Мартынова В.А., Мартынова Е.В., Мартынову Т. А., Хусаинову А.В., Хусаинова А. А. из жилого помещения расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Х, дом Х, кв. Х, общей площадью 42, 9 кв. м с предоставлением благоустроенной 2- комнатной квартиры №Х общей площадью 45, 7 кв.м. в новом жилом доме по адресу: ул. мкр - н Х, дом Х; 3. Обязать УФМС по Иркутской области снять Мартынова В.А., Мартынова Е.В., Мартынову Т.А., Хусаинову А.В., Хусаинова А.А. с регистрационного учета по адресу: г. Иркутск, ул. Х, дом Х, кв. Х.
Мартыновым В.А., Мартыновым Е.В., Мартыновой Т.А., Хусаиновой
А.В., Хусаиновым А.А. прекращенным.