О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
03 июня 2010 г. г. Иркутск
Кировский районный суд г. Иркутска в составе
председательствующего судьи Мухаметовой С.И.,
при секретаре Халтаевой Г.П.,
с участием истца Махонькина А.С., представителя истца Дреминой А.Н., представителя ответчика Шульги О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1858/2010 по иску Махонькиной А.В., Махонькина А. С. к Открытому акционерному обществу «Жилстройкорпорация» о расторжении договора долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в Кировский районный суд г. Иркутска с исковым заявлением к ОАО «Жилстройкорпорация», в котором просили признать договор долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчика в пользу истцов: сумму основного долга по 741 000 руб., проценты по 135 765,08 руб., расходы по уплате государственной пошлины по 8 483, 82 руб. в пользу каждого из истцов. Кроме этого, в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ истцы просили взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб.
ДД.ММ.ГГГГ стороны представили суду мировое соглашение, которое просили утвердить. Мировое соглашение между сторонами заключается на следующих условиях:
- ответчик в течение 30 календарных дней с момента вступления в законную силу определения Кировского районного суда об утверждении настоящего мирового соглашения обязуется:
- заключить с Истцом и зарегистрировать в установленном законом порядке дополнительное соглашение к договору № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений в следующие пункты:
в п. 1.1. — «Инвестиционный объект - группа жилых домов с нежилыми помещениями на 1 этажах и автостоянками в подвалах, расположенный по адресу: <адрес>, блок-секция №»;
в п. 3.2. - «Результатом деятельности по настоящему договору является возникновение у Дольщиков права на оформление в общую долевую собственность, по У? доли каждому, Объекта долевого строительства в Инвестиционном объекте по адресу: <адрес> (кадастровый номер земельного участка №, приложение № к настоящему договору: № квартиры № (номер квартиры является условным и уточняется после составления экспликации на жилой дом); блок - секция - 8; Этаж - 2; Количество комнат - 1; Расчетная площадь, кв.м. (по проекту) - 49,9 кв.м.; Общая площадь, кв.м. (по проекту) - 43,6 кв.м.; Жилая площадь, кв.м. (по проекту) - 16,9 кв.м.;
в абзац 2 п. 5.1. «Указанная сумма определяется исходя из стоимости 1 (одного) квадратного метра расчетной площади (п. 1.7.) объекта долевого строительства -29699,39руб.»;
в п. 6.1. - «Получение разрешения на ввод в эксплуатацию Инвестиционного объекта - не позднее ДД.ММ.ГГГГ»;
в п. 6.2. - «Передача квартиры, указанной в п. 3.2, настоящего договора - до «28» февраля 2011г.»;
в п. 7.1.4. - «Передать Дольщикам причитающийся в качестве результата инвестиционной деятельности объект долевого строительства в течение двух месяцев с момента получения Разрешения на ввод в эксплуатацию инвестиционного объекта, но не позднее «28» февраля 2011 г. Передача Дольщикам объекта долевого строительства осуществляется по передаточному акту».
- Ответчик обязуется возместить истцам 50% уплаченной госпошлины в размере 8 483, 82 руб., из них 4241,91 руб. - Махонькину А. С., 4241,91 руб. - Махонькиной А.В., а также возместить Истцам расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб., из них 10 000 руб. - Махонькину А. С., 10 000 руб. - Махонькиной А.В. Оплата производится в течение 60 дней с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения.
- Истцы отказываются от исковых требований в части взыскания суммы основного долга в размере 1 482 000,00 руб., суммы процентов в размере 271 530,16 руб.
Ознакомившись с условиями мирового соглашения, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением, суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Статьёй 220 ГПК РФ (абз. 4) предусмотрено, что утверждение судом мирового соглашения между сторонами является основанием для прекращения производства по делу. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (ст.221 ГПК РФ).
Суд, убедившись, что сторонам последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ разъяснены и понятны, считает возможным утвердить предлагаемое сторонами мировое соглашение как не противоречащее закону и не затрагивающее интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 39, п.5 220, 224-225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № 2-1858/2010 по иску Махонькиной А.В., Махонькина А. С. к Открытому акционерному обществу «Жилстройкорпорация» о расторжении договора долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ на следующих условиях:
- ответчик в течение 30 календарных дней с момента вступления в законную силу определения Кировского районного суда об утверждении настоящего мирового соглашения обязуется:
- заключить с Истцом и зарегистрировать в установленном законом порядке дополнительное соглашение к договору № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений в следующие пункты:
в п. 1.1. — «Инвестиционный объект - группа жилых домов с нежилыми помещениями на 1 этажах и автостоянками в подвалах, расположенный по адресу: <адрес>, блок-секция №»;
в п. 3.2. - «Результатом деятельности по настоящему договору является возникновение у Дольщиков права на оформление в общую долевую собственность, по У? доли каждому, Объекта долевого строительства в Инвестиционном объекте по адресу: <адрес> (кадастровый номер земельного участка №), приложение № к настоящему договору: № квартиры № (номер квартиры является условным и уточняется после составления экспликации на жилой дом); блок - секция - 8; Этаж - 2; Количество комнат - 1; Расчетная площадь, кв.м. (по проекту) - 49,9 кв.м.; Общая площадь, кв.м. (по проекту) - 43,6 кв.м.; Жилая площадь, кв.м. (по проекту) - 16,9 кв.м.;
в абзац 2 п. 5.1. «Указанная сумма определяется исходя из стоимости 1 (одного) квадратного метра расчетной площади (п. 1.7.) объекта долевого строительства -29699,39руб.»;
в п. 6.1. - «Получение разрешения на ввод в эксплуатацию Инвестиционного объекта - не позднее ДД.ММ.ГГГГ»;
в п. 6.2. - «Передача квартиры, указанной в п. 3.2, настоящего договора - до «28» февраля 2011г.»;
в п. 7.1.4. - «Передать Дольщикам причитающийся в качестве результата инвестиционной деятельности объект долевого строительства в течение двух месяцев с момента получения Разрешения на ввод в эксплуатацию инвестиционного объекта, но не позднее «28» февраля 2011 г. Передача Дольщикам объекта долевого строительства осуществляется по передаточному акту».
- Ответчик обязуется возместить истцам 50% уплаченной госпошлины в размере 8 483, 82 руб., из них 4241,91 руб. - Махонькину А. С., 4241,91 руб. - Махонькиной А.В., а также возместить Истцам расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб., из них 10 000 руб. - Махонькину А. С., 10 000 руб. - Махонькиной А.В. Оплата производится в течение 60 дней с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения.
- Истцы отказываются от исковых требований в части взыскания суммы основного долга в размере 1 482 000,00 руб., суммы процентов в размере 271 530,16 руб.
На определение может быть подана частная жалоба в Иркутский областной суд через Кировский районный суд г. Иркутска в течение 10 дней со дня вынесения определения.
Судья Кировского районного
суда г. Иркутска С.И. Мухаметова