РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 сентября 2010 года Кировский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Дятлова С.Ю., при секретаре Катилевской Е.А., с участием в судебном заседании: истца – Куюковой Е.В. и ее представителя – Солуяновой А.В., представителя Администрации г. Иркутска – Климова И.В., представителя Проничевой О.В. – Рогова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 2246/2010 по иску Куюковой Е.В. к Администрации г. Иркутска о признании кадастровой ошибки и исправлении ее,
УСТАНОВИЛ:
Куюкова Е.В. обратилась в Кировский районный суд г. Иркутска с иском, уточненным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к Администрации г. Иркутска о признании кадастровой ошибки в сведениях, заключающейся в неправильном вычислении координат на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и исправлении ее.
Исковые требования мотивированы следующим.
Куюковой Е.В. принадлежит на праве собственности жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.
На основании статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации она решила оформить земельный участок, находящийся по данному адресу, в свою собственность.
Для проведения кадастровых работ Куюкова Е.В. обратилась в ООО НПЦ «Землемер».
Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ ООО НПЦ «Землемер» сообщило Куюковой Е.В., что при проведении кадастровых работ по земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, обнаружено наложение – до 1,6 кв.м. фактической границы участка Куюковой Е.В. и учтенной границы участка №, расположенного по адресу: : <адрес>.
В связи с этим ДД.ММ.ГГГГ Куюкова Е.В. обратилась в КУМИ Администрации г. Иркутска с просьбой разобраться в ситуации и исправить кадастровую ошибку, допущенную при постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и утверждении схемы расположения земельного участка Куюковой Е.В.
КУМИ Администрации г. Иркутска письмом от ДД.ММ.ГГГГ № сообщило Куюковой Е.В., что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, постановлением мэра г. Иркутска № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в аренду под огород Г. и Проничевой О.В.
Куюковой Е.В. предлагалось обратиться к Г. и Проничевой О.В. с требованиями о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости либо принять границы их земельного участка в таком виде, в котором они сформированы.
В связи с тем, что кадастровая ошибка устранена не была, Куюкова Е.В. обратилась с иском в суд.
В судебном заседании истец – Куюкова Е.В. и ее представитель – Солуянова А.В. поддержали заявленные требования по основаниям, указанным в иске.
Представитель Администрации г. Иркутска – Климов И.В. не признал заявленные требования.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно статье 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221 – ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон) ошибкой в государственном кадастре недвижимости являются воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).
Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Иркутской области, Куюкова Е.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии с имеющимся в материалах дела кадастровым выпискам о земельном участке: находящийся по адресу: <адрес>, земельный участок, площадью 767 кв.м., имеет кадастровый номер №.
Находящийся по адресу: <адрес>, земельный участок, площадью 841 кв.м., имеет кадастровый номер №.
Согласно письму ООО НПЦ «Землемер» № от ДД.ММ.ГГГГ при проведении кадастровых работ по земельному участку, принадлежащему Куюковой Е.В. и находящемуся по адресу: <адрес>, обнаружено наложение – до 1,6 м. фактической границы земельного участка Куюковой Е.В. и учтенной границы участка №, расположенного по адресу: <адрес>.
Куюковой Е.В. предложено:
Принять границу смежного участка.
2) Внести изменения в сведения ГКН о смежном участке. В этом случае ей необходимо обратиться к собственнику смежного участка с соответствующим требованием, а также в территориальный отдел Управления Роснедвижимости по г. Иркутску для проведения соответствующей экспертизы и принятия решения об исправлении кадастровой ошибки.
ДД.ММ.ГГГГ Куюкова Е.В. обратилась в КУМИ Администрации г. Иркутска с заявлением об исправлении кадастровой ошибки, допущенной при постановке на кадастровый учет земельного участка по адресу: <адрес>, и утверждении схемы расположения земельного участка по адресу: <адрес>.
Письмом начальника Земельного департамента Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Иркутска от ДД.ММ.ГГГГ № Куюковой Е.В. было разъяснено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, постановлением мэра г. Иркутска № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в аренду под огород Г. и Проничевой О.В.
Куюковой Е.В. предлагалось обратиться к Г. и Проничевой О.В. с требованиями о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости либо принять границы их земельного участка в таком виде, в котором они сформированы.
ДД.ММ.ГГГГ Куюкова Е.В. обратилась в КУМИ Администрации г. Иркутска с заявлением о даче согласия на устранение кадастровой ошибки по земельному участку с кадастровым номером 38:36:000028:31 и обращении в органы Роснедвижимости с заявлением об исправлении кадастровой ошибки в установленном законом порядке.
Письмом начальника Земельного департамента КУМИ Администрации г. Иркутска от ДД.ММ.ГГГГ № Куюковой Е.В. было рекомендовано для решения вопроса обратиться в суд.
ДД.ММ.ГГГГ Куюкова Е.В. обратилась в Управление Роснедвижимости по Иркутской области с заявлением об исправлении кадастровой ошибки.
Письмом зам.начальника Территориального отдела по г. Иркутску Управления Роснедвижимости по Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ № Куюковой Е.В. было разъяснено, что для исправления кадастровой ошибки, допущенной при проведении кадастровых работ по земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, необходимо письменное заявление собственника объекта недвижимости – КУМИ г. Иркутска.
При наличии заявления от КУМИ г. Иркутска об исправлении кадастровой ошибки и документов, содержащих сведения в объеме, необходимом для внесения данных исправлений, проводятся работы по межеванию.
В связи с тем, что кадастровая ошибка исправлена не была, Куюкова Е.В. обратилась с иском в суд.
Исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Материалами дела (письмо ООО НПЦ «Землемер» № от ДД.ММ.ГГГГ) подтверждено и не оспаривается лицами, участвующими в деле, что имеется кадастровая ошибка – наложение до 1,6м фактической границы земельного участка Куюковой Е.В., находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, и учтенной границы земельного участка Г. и Проничевой О.В., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
На основании статьи 28 Закона данная ошибка подлежит исправлению.
Земельные участки, находящие по адресу: <адрес>, входят в состав земель муниципального образования – г. Иркутск, и не отнесены к собственности Российской Федерации либо субъекта Российской Федерации.
В связи с этим, Администрация г. Иркутска обязана исправить кадастровую ошибку путем направления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области заявления об исправлении кадастровой ошибки с приложением документов, предусмотренных Законом.
Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Куюковой Е.В. удовлетворить.
Признать кадастровую ошибку в сведениях, заключающейся в неправильном вычислении координат на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Обязать Администрацию г. Иркутска исправить кадастровую ошибку.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Иркутский областной суд через Кировский районный суд г. Иркутска в течение десяти дней с момента изготовления мотивированного текста решения.
Председательствующий С.Ю. Дятлов
Мотивированное решение изготовлено 08.10.2010
<данные изъяты> С.Ю. Дятлов
Решение не вступило в законную силу 11.10.2010
Судья С.Ю. Дятлов
<данные изъяты>
Секретарь с/з Е.А. Катилевская