О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 августа 2010г.         Кировский районный суд г.Иркутска в составе председательствующего судьи Тимофеевой А. М., при секретаре Алексеенко М.И., рассмотрев гражданское дело № 2-3003/2010 по иску Степанова В.В. к Иркутскому филиалу ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Администрации Иркутского района об обязании подтвердить государственную регистрации договора передачи жилых помещений в собственность граждан, признании права собственности на жилое помещение,     

У С Т А Н О В И Л:

Степанов В.В. обратился в Кировский районный суд г.Иркутска с иском к Иркутскому филиалу ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» об обязании внести изменения в договор передачи жилых помещений в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, в части заверения органами БТИ соответствующим штампом и печатью, указав, что он заключил договор передачи жилых помещений в собственность граждан с Голоустненским Лесхозом - ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ он представил документы в УФРС по ИО на государственную регистрацию права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ от УФРС по ИО получено уведомление о предоставлении дополнительных документов для проведения правовой экспертизы предоставленных документов. В соответствии со ст. 9, п. 3 ст. 13 ФЗ РФ № 122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено наличие недостатков, препятствующих государственной регистрации, а именно на договоре поставлена печать не соответствующей формы и не являющейся подтверждением надлежащей регистрации указанного договора в дату - ДД.ММ.ГГГГ Просит суд обязать ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» внести изменения в договор передачи жилых помещений в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, в части заверения органами БТИ соответствующим штампом и печатью.

В дальнейшем истец представил суду заявление об изменении исковых требований, указав в качестве ответчиков Иркутский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Администрацию Иркутского района, просит суд обязать ответчиков подтвердить государственную регистрации договора передачи жилых помещений в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, признать право собственности на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>.

Истец Степанов В.В. извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суд в известность не поставил.

В судебном заседании представитель истца Степанова В.В. - Степанова А.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ заявленные требования своего доверителя поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в заявлении об изменении исковых требований, заявила ходатайство о направлении дела для рассмотрения по существу в Иркутский районный суд по подсудности, поскольку на разрешение суда поставлен спор о праве собственности на жилое помещение, по адресу: <адрес>, что является территорией Иркутского районного муниципального образования.

В судебном заседании представитель ответчика ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» - Деткова Н.Н.., действующая на основании доверенности от № от ДД.ММ.ГГГГ заявленные требования истца не признала в полном объеме, суду пояснила, что ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» не может быть ответчиком по данному делу, поскольку не имеет материально-правового интереса в данном споре и не претендует на указанный спорный объект недвижимости - квартиру. Истец Степанов В.В. просит суд признать право собственности на жилое помещение, в связи с чем, имеется спор о праве. Полагает заявленное ходатайство о направлении дела для рассмотрения по существу в Иркутский районный суд по подсудности законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку на разрешение суда поставлен спор о праве собственности на жилое помещение, по адресу: <адрес>, что является территорией Иркутского районного муниципального образования.

Ответчик Администрация Иркутского района извещенная надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела без их участия.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него.

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества.

Из исковых требований Степанова В.В. следует, что он просит суд признать право собственности на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, из чего усматривается спор о праве на жилое помещение.

Судом установлено, что спорное жилое находящееся по адресу: <адрес> расположено на территории Иркутского района.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 30 ГПК РФ об исключительной подсудности такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Принимая во внимание, что в исковых требованиях Степанова В.В. по гражданскому делу №2-3003/2010 по иску Степанова В.В. к ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Администрации Иркутского района об обязании подтвердить государственную регистрации договора передачи жилых помещений в собственность граждан, признании права собственности на жилое помещение, усматривается спор о праве на жилое помещение - квартиру, расположенную в Иркутском районе, дело подлежит передаче в Иркутский районный суд для рассмотрения по существу заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 30, ст. 33 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело №2-3003/2010 по иску Степанова В.В. к ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Администрации Иркутского района об обязании подтвердить государственную регистрации договора передачи жилых помещений в собственность граждан, признании права собственности на жилое помещение передать по подсудности в Иркутский районный суд для рассмотрения по существу.

На определение может быть подана частная жалоба в Иркутский областной суд г.Иркутска в течение 10 дней с момента вынесения.

Судья                                                                                                  А. М. Тимофеева

<данные изъяты>