РЕШЕНИЕ (заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 марта 2012г. Кировский районный суд г.Иркутска в составе председательствующего судьи Тимофеевой А.М., при секретаре Зверевой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 323/2012 по исковому заявлению Егоровой Я.О., Егоровой А.О. в лице законного представителя Егоровой И.М. к Горячкину А.Г., Петухову Р.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Егорова Я.О. обратилась в суд с иском к Горячкину А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, к Петухову Р. Н. о признании права пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес> не возникшим, к УФМС России по Иркутской области о снятии ответчиков с регистрационного учета по данному адресу, указав, что квартира по адресу: <адрес>, была приобретена ею до заключения брака в ДД.ММ.ГГГГ в размере 9/10 долей, вторым сособственником названного жилого помещения с долей 1/10 в праве является ее несовершеннолетняя сестра Егорова А. О. В период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке с ответчиком Горячкиным А. Г., который был зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ В период брака с Горячкиным А.Г. режим собственности квартиры по адресу: <адрес> не менялся, ответчик Горячкин А.Г. право собственности в отношении названной квартиры не приобретал. С конца ДД.ММ.ГГГГ и в дальнейшем, после расторжения брака (март ДД.ММ.ГГГГ.) между ними (истцом и ответчиком Горячкиным А.Г.) сложились личные неприязненные отношения, совместное проживание и ведение хозяйства прекращено, ответчик Горячкин А.Г. ушел из семьи и добровольно прекратил пользование квартирой. Никаких отношений с Горячкиным А.Г. она не поддерживает.
Истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ ей стало известно, что в принадлежащей ей на праве собственности спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Петухов Р. Н. Ни он, ни второй сособственник - Егорова А. О. (в лице законного представителя Егоровой И.М.) согласия на регистрацию Петухова Р.Н. в квартире по адресу :<адрес> не давали. Ответчик Петухов Р.Н. в квартиру не вселялся и в ней не проживал. Полагает, что регистрация ответчика Петухова Р.Н. произведена ответчиком Горячкиным А.Г. в связи с их приятельскими отношениями. Регистрация ответчиков по адресу: <адрес> существенно нарушает ее права собственника владеть, пользоваться, распоряжаться в полном объеме принадлежащей квартирой. Просит суд признать Горячкина А.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а право ответчика Петухова Р.Н. на указанную квартиру не возникшим, снять их с регистрационного учета.
В дальнейшем суду представлено уточненное исковое заявление от истцов Егоровой Я.О., Егоровой А.О. в лице законного представителя Егоровой И.М. к Горячкину А.Г., Петухову Р.Н. о признать право пользования Горячкина А.Г. жилым помещением по адресу: <адрес> прекращенным, признании Петухова Р.Н. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать УФМС России по Иркутской области снять Горячкина А.Г., Петухова Р.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Истцы Егорова Я.О., Егорова А.О. в лице законного представителя Егоровой И.М., извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
В судебном заседании представитель истцов Банщиков В.В., действующий на основании доверенностей № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ заявленные требования своих доверителей поддержал в полном объеме, по основаниям указанным в иске, уточненном исковом заявлении настаивал на их удовлетворении.
Ответчикам Горячкину А.Г., Петухову Р.Н., судебные извещения о дне, времени и месте рассмотрения дела направлялись заказной корреспонденцией в порядке ст. 119 ГПК РФ по известному суду адресу: <адрес>, подтвержденному сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ), ответчики в суд не явились, о причинах неявки суд в известность не поставили.
Третье лицо на стороне ответчиков, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – УФМС России по Иркутской области, извещенное о дне, времени и месте рассмотрения дела в суд не явилось, представлено заявление о рассмотрении дела без их участия.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ и по письменному заявлению представителя истцов гражданское дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Статьей 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах (ст. 10 ГК РФ).
Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст. 12 ГК РФ. При этом выбор способа защиты нарушенного права принадлежит истцу.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с п. 1 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В судебном заседании установлено, что истец Егорова Я. О. является собственником 9/10 долей в праве общей долевой собственности, истец Егорова А.О. является собственником 1/10 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема передачи квартиры, свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серии № и серии №.
Таким образом, право собственности на спорное жилое помещение возникло у истиц с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с момента государственной регистрации права собственности на спорную недвижимость в установленном порядке.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между Горячкиным А.Г. и Егоровой Я.О., после заключения брака жене присвоена фамилия Горячкина, что подтверждается справкой Управления службы ЗАГС о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ
Решением мирового судьи судебного участка № 8 Правобережного округа г.Иркутска от ДД.ММ.ГГГГ брак между Горячкиным А.Г. и Горячкиной Я.О. расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о расторжении брака I-СТ №.
Согласно свидетельства о перемене имени I-СТ № от ДД.ММ.ГГГГ Горячкина Я.О. переменила фамилию на Егорову Я.О.В соответствии с п.1 ст.36 Семейного кодекса (СК) РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, является его собственностью и не относится к совместной собственности супругов (ст.34 СК РФ).
Как следует из вышеизложенного, право собственности истцов на спорное жилое помещение возникло до вступления в брак истца Егоровой Я.О. с ответчиком Горячкиным А.Г., является собственностью истцов, не относится к совместной собственности супругов.
В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Основания приобретения права пользования жилыми помещениями, основания и порядок прекращения такого права регламентированы жилищным законодательством.
Статьей 6 ЖК РФ определено, что акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом. В жилищных отношениях, возникших до введения акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004г. № 189-ФЗ, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации, Жилищный Кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением.
Частью 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Из представленных в материалы дела справки формы С6 МУП СРЦ г.Иркутска № от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточки формы 10, а также ответов на запрос суда из отдела адресно-справочной работы УФМС по Иркутской области № от и № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: Егорова Я.О. с ДД.ММ.ГГГГ, Горячкин А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, Петухов Р.Н. с ДД.ММ.ГГГГ
Доказательств заключения с ответчиками соглашения по поводу пользования спорной квартирой или иных законных оснований пользования или владения спорным жилым помещением ответчиками суду не представлено, в материалах дела также отсутствуют.
Егорова Я.О. в отношении Горячкина А.Г. не имеет алиментных обязательств.
По мотивам, изложенным выше, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчиком Горячкиным А.Г. спорным жилым помещением подлежит прекращению.
Судом также установлено, что ответчик Петухов Р.Н. никогда не вселялся и не проживал в спорном жилом помещении, не является членом семьи собственников жилого помещения, согласия собственников на вселение и проживание не получал, регистрация по месту жительства в спорном жилом помещении ответчика Петухова Р.Н. произведена без ведома и согласия истцов, собственников жилого помещения, доказательств обратного суду не представлено, в материалах дела отсутствуют.
В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу о том, что у ответчик Петухов Р.Н. не приобрел в установленном законом порядке право пользования спорным жилым помещением.
Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 определено, что целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом ведется регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ст. 3 Закона).
В соответствии со ст. 6 Закона гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона).
В связи с тем, что ответчики не имеют предусмотренных законом оснований для проживания в спорном жилом помещении, права истцов нарушены в результате регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, нарушенное право истцов подлежит защите посредством прекращения права пользования ответчика Горячкина А.Г. спорным жилым помещением, посредством признания ответчика Петухова Р.Н. не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд
Р Е ШИ Л:
Исковые требования Егоровой Я.О., Егоровой А.О. в лице законного представителя Егоровой И.М. к Горячкину А.Г., Петухову Р.Н. – удовлетворить.
Признать право пользования Горячкина А.Г., жилым помещением по адресу: <адрес> - прекращённым;
Признать Петухова Р.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Иркутской области снять Горячкина А.Г., Петухова Р.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Кировский районный суд г.Иркутска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.М. Тимофеева
Мотивированный текст решения суда изготовлен 20.03.2012 г.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
По состоянию на 20.03.2012г. решение не вступило в законную силу. Судья.