РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 апреля 2012 г. г. Иркутск
Кировский районный суд г. Иркутска в составе:
председательствующего судьи Исаковой Н.Н.,
при секретаре Абдуллиной Ю.Р.,
с участием истца Мыльникова А.Ю., представителя ответчика – адвоката Пелиховой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1395/2012 по иску Мыльникова А.Ю. к Карих С.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением в связи, снятии с регистрационного учета,
установил:
Мыльников А.Ю. обратился в Кировский районный суд г. Иркутска к Карих С.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обосновании заявленных требований указал, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ Карих С.В. попросил истца зарегистрировать его в спорном жилом помещении для получения кредита на приобретение квартиры. Истец зарегистрировал ответчика в своей квартире, ответчик получил кредит, однако сняться с регистрационного учета добровольно отказывается, на звонки не отвечает, коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик никогда в квартиру не вселялся, в квартире не проживал, следовательно не приобрел в ней право пользования..
Просит признать Карих С.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять еответчика с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истец Мыльников А.Ю, исковые требования поддержал, по основаниям и доводам, изложенным в иске.
Ответчик – Карих С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен по известному месту регистрации, иного места жительства ответчика суду и сторонам по делу не известно, по средствам телефонограммы просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Его представитель, на основании ст. 50 ГПК РФ – адвокат Пелихова А.В., представившая удостоверение № № и ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании возражала против заявленных требований.
Третье лицо - Управление федеральной миграционной службы РФ по Иркутской области, в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания уведомлено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в их отсутствии.
С учетом мнения сторон дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
В соответствии со ст. 20 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства это место где гражданин постоянно, либо преимущественно проживает. Право на свободный выбор места пребывания и жительства и свободу передвижения связано с определением места жительства.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Мыльников А.Ю., что подтверждается свидетельством о регистрации права № 38 № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке № № от ДД.ММ.ГГГГ МКУ «<данные изъяты>» г. Иркутска, в спорном жилом помещении зарегистрированы: Мыльников А.Ю., Карих С.В. - брат. Аналогичная информация содержится в домовой книге на спорное жилое помещение.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, действующего на момент рассмотрения данного гражданского дела, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Ответчик никогда в спорное жилое помещение с согласия собственника жилого помещения не вселялся, его личных вещей в квартире нет, не нес бремя содержания спорной квартиры, не является членом семьи собственника жилого помещения, самостоятельно права на пользование спорным жилым помещением не приобрел, в связи с чем, суд приходит к выводу о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением. Наличие у ответчика регистрации по месту жительства не влечет приобретение им прав на спорное жилое помещение, а является административным актом учета граждан по месту пребывания.
Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей <данные изъяты> допрошенных в судебном заседании.
Так свидетель <данные изъяты>. суду показала, что является «старшей» по дому, ей известны все передвижения жильцов в доме. Год назад приходил к ней следователь из Кировского РОВД и опрашивал её про ответчика Карих, это было связано с каким-то долгом. Она Карих никогда не видела, в квартире Мыльникова он никогда не проживал, его вещей в спорном жилом помещении нет, вселиться в квартиру не пытался.
Свидетель <данные изъяты> суду показала, что является материю истца, Карих никогда не был его братом и никогда не проживал в квартире Мыльникова. О том, что Карих зарегистрирован в квартире Мыльникова она узнала спустя полгода после регистрации, так как на имя Карих стали приходить почтовые уведомления. Карих в квартиру никогда вселиться не пытался, она его вообще никогда не видела и не знает. Оплату за квартиру осуществляет Мыльников. Карих его членом семьи никогда не являлся.
Указанные свидетели не являются лицами, заинтересованными в исходе дела, не доверять их показаниям у суда оснований нет.
Сохранение ответчикам регистрации по прежнему месту жительства ограничивает права собственника Мыльникова А.Ю. на пользование, владение и распоряжение имуществом по своему усмотрению.
Письменных возражений против иска, а равно доказательств, подтверждающих тот факт, что ответчик приобрел право пользования спорным жилом помещением, наличие уважительных причин отсутствия участия в оплате расходов по содержанию жилого помещения, а также доказательств об отсутствии у него иного, помимо спорной квартиры, жилого помещения на праве собственности, найма или иному правовому основанию, ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.
По правилам ст. 68, части 2 ст. 150 ГПК РФ суд разрешает требования истца по имеющимся в деле доказательствам и находит подтвержденными в судебном заседании доводы о наличии оснований для признания ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением.
По подпункту «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании решения суда.
По правилам ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывания в пределах РФ», регистрационный учет есть реализация гражданином его прав и свобод. Из смысла данной статьи следует, что первичным является вопрос о праве гражданина на жилое помещение, а регистрационный учет - административное действие, посредством которого реализуется это право.
С учетом положения данного правового акта, поскольку ответчик не приобрели право пользования спорным жилым помещением, он должен быть снят с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:
Иск Мыльникова А.Ю. - удовлетворить.
Признать Карих С.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Снять Карих С.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий Н.Н.Исакова
Мотивированный текст решения изготовлен 03.04.2012 г. Н.Н.Исакова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>